ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Η F.MARTIN σας παρουσιάζει το L’EPERON. Αυτό το μεγάλο ακίνητο επωφελείται από πολλά περιουσιακά στοιχεία που το καθιστούν εξαιρετικό. Το ιδιωτικό του κάστρο του 17ου αιώνα, μεγαλοπρεπές και εμπιστευτικό, ανακατασκευασμένο και σε άριστη κατάσταση σε 618 m2 με μεγάλη πισίνα και επιστάτη 120 m2, δεσπόζει στην κοιλάδα Dordogne. Αποτελείται από 80 εκτάρια αμπέλια σε ένα κομμάτι και περισσότερα από 20 εκτάρια ξύλων και 7 εκτάρια λιβαδιών, το μικροκλίμα και η νότια έκθεσή του επιτρέπουν μια όμορφη ωριμότητα των διάσημων ποικιλιών σταφυλιών Μπορντό. Το terroir είναι μοναδικό με χαλικό αργιλώδες έδαφος, ευνοϊκό για το αμπέλι όπου το Merlot και το Cabernet αναπτύσσονται τέλεια με δύναμη και κομψότητα. Η γκάμα των τακτικά βραβευμένων κρασιών, από την ονομασία Bordeaux Supérieur, απολαμβάνει εθνική και διεθνή φήμη. Τα αμπέλια καλλιεργούνται χρησιμοποιώντας βιώσιμη γεωργία που συνδυάζει την παραγωγή και το σεβασμό για το περιβάλλον, με πιστοποίηση HVE3. Ο εντυπωσιακός εξοπλισμός σε κτίρια λειτουργίας, δεξαμενές και κελάρια ενισχύει την οινοποίηση και την εμφιάλωση απευθείας στο Château. Με τις όχθες του Dordogne που του ανήκουν, αυτό το κτήμα μπορεί να ποτιστεί φυσικά εκτός από μια μεγάλη πηγή που τροφοδοτεί τη γη και παρέχει το πότισμα της. Εδώ, διατηρούμε την άγρια ζωή και τα ζώα. Το πάθος για τα άλογα έχει ενθαρρύνει τη δημιουργία πανέμορφων ξύλινων στάβλων 190 m2 με 16 κιβώτια και μια μεγάλη αρένα γυμναστικής. Ο οινοτουρισμός αναπτύσσεται μέσα από βόλτες με άμαξα για να ανακαλύψετε τον αμπελώνα με γευσιγνωσία. Η συνολική βύθιση στα 110 εκτάρια προσφέρεται χάρη στις τρεις ιδιωτικές πολυτελείς γειτονιές της ιδιοκτησίας: δύο ανεξάρτητα πέτρινα σπίτια 100 και 200 m2 με πισίνες και έναν ασυνήθιστο πέτρινο μύλο 45 m2. Σε ιδανική τοποθεσία σε μια διάσημη αμπελουργική και τουριστική περιοχή, μεταξύ Bergerac και Saint-Emilion, στη νότια πλαγιά της κοιλάδας Dordogne και στην άκρη του Pays de ses Bastides, η ιδιοκτησία συνδυάζει την παραγωγικότητα, τη φήμη και τη βιοποικιλότητα σε ένα δίκτυο Natura. site. 2000. www.f-martin.fr F.MARTIN Εγγραφή στο RSAC του Μπορντό, αριθμός 512 876 350. Groupe Immo Annonces F.MARTIN Αξίες ακινήτων Βρείτε όλες τις αγγελίες μας στο www.f-martin.fr Κατάσταση των κινδύνων και της ρύπανσης: ΝΑΙ
