ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αυτό το κόσμημα, που δυστυχώς παλιώνει, περιμένει εσάς και τη δεξιοτεχνία σας στη μέση ενός ωραίου οικισμού μονοκατοικίας κοντά στο Almkanal. Η μακρινή θέα στο φρούριο Hohen Salzburg από την κρεβατοκάμαρα δεν είναι το μοναδικό χαρακτηριστικό του σπιτιού, καθώς προσφέρει όμορφη θέα στο Untersberg και τη θέα στο Gaisbergspitze. Το ακίνητο χτίστηκε στις αρχές της δεκαετίας του '50 και θα έπρεπε να το ανακαινίσετε πλήρως ή να το αφήσετε για να χτίσετε ένα νέο. Το GFZ είναι 0,7. Υπάρχει ένα πλυσταριό και ένα λεβητοστάσιο με δεξαμενή πετρελαίου στο ισόγειο. Υπάρχει επίσης μια τουαλέτα επισκεπτών στο ισόγειο, καθώς και μια μικρή αποθήκη στην οποία μπορείτε να φτάσετε μέσω μιας μικρής σκάλας στο έδαφος όπως ένα κελάρι, ένα μπάνιο με παράθυρο, μπανιέρα και δύο νεροχύτες, μια κουζίνα-τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο και ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση στη βεράντα. Ο επάνω όροφος είναι προσβάσιμος μέσω της σκάλας και διαθέτει ένα μικρό μπάνιο με τουαλέτα και παράθυρο, ένα παιδικό δωμάτιο, μια κουζίνα-σαλόνι, έναν μικρό ξενώνα και ένα άλλο υπνοδωμάτιο. Η σοφίτα μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αποθηκευτικός χώρος. Μια μικρή βεράντα με κήπο και ένα γκαράζ με 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης συμπληρώνουν αυτήν την ιδιοκτησία. Μη διστάσετε και κανονίστε το προσωπικό σας ραντεβού τηλεθέασης σήμερα. Σημείωση σύμφωνα με τον Νόμο για την Παρουσίαση Ενεργειακών Πιστοποιητικών: Δεν έχει υποβληθεί ακόμη ενεργειακό πιστοποιητικό από τον ιδιοκτήτη ή τον πωλητή, αφού έχουμε εξηγήσει τη γενικά ισχύουσα υποχρέωση υποβολής του και δεν έχουμε υποβάλει ακόμη αίτημα για τη δημιουργία του. Ως εκ τούτου, συμφωνείται τουλάχιστον μια συνολική ενεργειακή απόδοση που αντιστοιχεί στην ηλικία και τον τύπο του κτιρίου. Δεν αναλαμβάνουμε καμία εγγύηση ή ευθύνη για την πραγματική ενεργειακή απόδοση του προσφερόμενου ακινήτου. Θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι υπάρχει στενή οικογενειακή ή οικονομική σχέση μεταξύ του πράκτορα και του τρίτου που παραπέμπεται. Ο πράκτορας ενεργεί ως διπλός μεσίτης. Υποδομές / αποστάσεις Γιατρός Υγείας <500μ Φαρμακείο <500μ Κλινική <1.500μ Νοσοκομείο <2.500μ Σχολείο Παιδιών & Σχολείων <1.500μ Νηπιαγωγείο <500μ Πανεπιστήμιο <2.000μ Ανώτατο Σχολείο <3.000μ Τοπική Προμήθεια Σούπερ Μάρκετ <500μ Εμπορικό Κέντρο <05μ. Άλλη Τράπεζα <500m ATM <500m Ταχυδρομείο <1.500m Αστυνομία <2.500m λεωφορείο κυκλοφορίας <500m σιδηροδρομικός σταθμός <3.500m σύνδεση με αυτοκινητόδρομο <3.500m αεροδρόμιο <3.500m λεπτομέρειες απόσταση καθώς πετάει το κοράκι / πηγή: OpenStreetMap Η περιοχή Gneis σας προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, πολλή γαλήνη και ηρεμία σε μια αγροτική περιοχή ατμόσφαιρα μεταξύ περιποιημένων και νέων μονοκατοικιών. Μπορείτε να φτάσετε στο κέντρο του Σάλτσμπουργκ σε σύντομο χρονικό διάστημα με λεωφορείο ή ποδήλατο και να απολαύσετε τα κοσμοπολίτικα αξιοθέατα αυτής της όμορφης πόλης. Τοπικοί προμηθευτές, όπως αρτοποιεία, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, φαρμακεία και η στάση του τρόλεϊ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Τα κοντινά σχολεία και νηπιαγωγεία είναι επίσης ιδανικά για οικογένειες. Το Leopoldskroner Weiher σας προσκαλεί να κάνετε μια βόλτα δίπλα στο κανάλι των Άλπεων και σας προσφέρει πολλές ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής όπως η εξωτερική πισίνα Leopoldskron, το δωρεάν St. Peter Weiher με φλαμίνγκο και πολλά άλλα ζώα, μπορείτε να πάτε ακόμη και μερικές εκατοντάδες μέτρα Περπατήστε στο φρούριο Hohen Salzburg και απολαύστε την όμορφη θέα.
