ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αγροικία περίπου 1000 m2 με κέντρο ευεξίας και πισίνα, πάρκο και βοηθητικά κτίρια με έργο ανακαίνισης που έχει ήδη εγκριθεί στην Pienza. Περιγραφή: Η αρχαία αγροικία αναπτύσσεται σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Τοσκάνης και αποτελείται ως εξής: η κύρια αγροικία σε σχήμα πετάλου με εξωτερική αυλή είναι διατεταγμένη σε δύο επίπεδα: γύρω της στο ισόγειο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια με κατανεμημένα μπάνια σε μικρά διαμερίσματα, κεντρική είσοδο, κουζίνα, κελάρι και ευρύχωρη σκεπαστή βεράντα. Στον πρώτο όροφο άλλα 7 υπνοδωμάτια με μπάνιο επίσης σε διάφορα διαμερίσματα. Ένα υπνοδωμάτιο έχει ντουλάπα, δύο βρίσκονται στο ίδιο διαμέρισμα με μεγάλο σαλόνι με τζάκι. Ο όροφος συμπληρώνεται από ένα επιπλέον σαλόνι και δύο μεγάλες πανοραμικές βεράντες. Παραρτήματα: Αποκομμένο από το κύριο σώμα υπάρχει ένας πρώην αχυρώνας που έχει μετατραπεί σε κέντρο ευεξίας με πισίνα εξοπλισμένη με υδρομασάζ και κολύμπι αντίθετα με ρεύμα, διάφορους χώρους χαλάρωσης με ξαπλώστρες και κρεβάτια νερού και αποδυτήρια, καθώς και μπάνιο και ντους . Στο υπόγειο του κτιρίου υπάρχει μεγάλο τεχνικό δωμάτιο. Άλλα βοηθητικά κτίρια είναι μια μεγάλη αποθήκη περίπου 200 m2 και ένα πρώην χοιροστάσιο προς ανάκτηση. Κατάσταση και τελειώματα: Σε σύγκριση με τις φωτογραφίες που δημοσιεύτηκαν, το ακίνητο είναι πλέον χωρίς έπιπλα. Είναι σε καλή κατάσταση αλλά απαιτεί κάποια εργασία στα τελειώματα.Επιπλέον, η αγροικία θα πουληθεί με το έργο ανάπλασης του πράσινου κτιρίου που επιτρέπει επίσης την κατασκευή από την αρχή για άλλα 300 m2. Προβλέπεται εστιατόριο, υπόγεια γκαράζ, νέος δρόμος πρόσβασης και εξωτερική πισίνα. Επί του παρόντος, η αγροικία διαθέτει πέτρινη πρόσοψη, δάπεδα από τερακότα, θέρμανση καλοριφέρ με υγραέριο, κλιματισμό σχεδόν σε όλα τα δωμάτια και μουσική με σωλήνες στο κέντρο ευεξίας. Εξωτερικός χώρος: Το ακίνητο έχει περίπου 6,5 εκτάρια σήμερα μοιρασμένη μεταξύ καλλιεργήσιμης γης και ελαιώνα με περίπου 200 φυτά. Ο κήπος είναι εξοπλισμένος με σύστημα άρδευσης με δεξαμενή συλλογής, υπάρχει μπάρμπεκιου. Πιθανή χρήση Η αγροικία προσφέρεται για μια εξαιρετική επιχείρηση φιλοξενίας. Εναλλακτικά, προσφέρεται επίσης να είναι μια υπέροχη ιδιωτική κατοικία για μία ή περισσότερες οικογένειες, απολαμβάνοντας εύκολα αναδιοργανωμένους χώρους στην κύρια αγροικία. Τοποθεσία & τρόπος ζωής Στην ύπαιθρο του αποκλειστικού χωριού Pienza, στην καρδιά της Valdorcia, η αγροικία απολαμβάνει μια ήσυχη και δεσπόζουσα θέση, αλλά συνδέεται με τον κεντρικό δρόμο μέσω ενός βολικού χωματόδρομου. Όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινή ζωή είναι προσβάσιμες μέσα σε 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Τα κύρια πολιτιστικά και τουριστικά κέντρα της περιοχής, όπως το Montepulciano, το Monticchiello, το Montalcino, το San Quirico και το Bagno Vignoni, είναι προσβάσιμα σε 40 λεπτά το πολύ με το αυτοκίνητο, καθώς και οι πόλεις Σιένα, Περούτζια και Αρέτσο που είναι προσβάσιμες σε 45 λεπτά. Ο θάλαμος διοδίων του αυτοκινητόδρομου που συνδέει με τη Φλωρεντία και τη Ρώμη απέχει 25 χιλιόμετρα, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός με γρήγορες συνδέσεις με τις κύριες πόλεις απέχει 30 χιλιόμετρα.
