ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Στη γραφική ύπαιθρο της Ούμπρια στον δήμο Passignano sul Trasimeno, πωλείται ένα όμορφο αρχαίο χωριό "Il Borgo delle Rose" που αποτελείται από μια αγροικία, ένα πρώην αποξηραντήριο καπνού, μια αποκαθαγιασμένη εκκλησία με ένα καμπαναριό του 18ου αιώνα, ένα παράρτημα , ένα παράρτημα, με πανοραμική θέα στους λόφους και απόλυτη ηρεμία, ένα καταπράσινο πάρκο με ψηλά και καλλωπιστικά φυτά. Ολόκληρο το ακίνητο έχει επιφάνεια περίπου 1000 m2, πλήρως ανακαινισμένο το 2010, η ιδιόμορφη αγροικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα και εσωτερικά διαρρυθμισμένη ως εξής: Ισόγειο μια όμορφη αρχαία σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο, που αποτελείται από ένα χαρακτηριστικό βεράντα με κολόνες από πέτρα, χωλ, κουζίνα με ξυλόφουρνο και όμορφα δάπεδα από τερακότα και πλακάκια τερακότας μονόψης, σαλόνι όπου κυριαρχεί το όμορφο θερμοτζάκι σε τραβερτίνη, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, στον δεύτερο όροφο τέσσερα υπνοδωμάτια, μπάνιο. Το πρώην στεγνωτήριο καπνού, που αποτελείται από ένα σαλόνι με ένα όμορφο τζάκι με ξύλα, μια τραπεζαρία, μια επαγγελματική κουζίνα, ένα άλλο όμορφο σαλόνι με παράθυρα και μπαλκονόπορτες που έχουν πρόσβαση στο πίσω μέρος του κήπου, ένα υπνοδωμάτιο, μια κουζίνα, προθάλαμος και μπάνιο, σαλόνι, διάδρομος, με άμεση πρόσβαση στον αποκαθαγιασμένο και άριστα ανακαινισμένο ναό, ο οποίος θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως χώρος πολλαπλών χρήσεων, πλήρως ανακαινισμένος το 2016, πρώην σκευοφυλάκιο, λεβητοστάσιο, προθάλαμος και μπάνιο υπηρεσίας. Στον πρώτο όροφο με πρόσβαση από εξωτερική σκάλα, ένα σαλόνι, τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, στον δεύτερο όροφο πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Ένα παράρτημα χωρισμένο σε πέντε εξωτερικές αποθήκες, ένα παράρτημα με σαλόνι-κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η ευνοϊκή θέση και το μαγευτικό πανόραμα καθιστούν δυνατή την κατασκευή μιας όμορφης πισίνας. Η γη αποτελείται κυρίως από καλλιεργήσιμες εκτάσεις περίπου 5,5 εκταρίων και βοσκότοπους περίπου 1 εκταρίου. Κατάσταση και φινιρίσματα Η δομή ανακτήθηκε εξ ολοκλήρου, αποκαταστάθηκε και ανακαινίστηκε το 2004, διατηρώντας τα χαρακτηριστικά του χωριού του δέκατου έβδομου αιώνα Υπηρεσίες και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας Το ακίνητο εξυπηρετείται από όλες τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας με φωτοβολταϊκό σύστημα παραγωγής 16 kW και επιτόπια ανταλλαγή, wi -fi . Η θέρμανση είναι ανεξάρτητη για τους δύο ορόφους και πραγματοποιείται μέσω ξυλολέβητα και τζακιού ξύλου. Υπάρχει μια ιδιωτική πηγή που εξυπηρετεί το ακίνητο για χρήση από αποσκληρυντή και για άρδευση χώρων πρασίνου. Χρήσεις και δυνατότητες Το μαγευτικό ακίνητο θα είναι μια υπέροχη ιδιωτική κατοικία για να περάσετε τις διακοπές σας σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Ούμπρια. Ιδανικό για αγροτικό τουρισμό, για εξερευνήσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο βουνού, για να απολαύσετε τις πολλές ευκαιρίες που προσφέρει η περιοχή. Ωστόσο, το ακίνητο θα ήταν επίσης κατάλληλο για λόγους αντιπροσώπευσης υψηλού επιπέδου ή ακόμα και για χρήση ως κύρια κατοικία, για να κατοικηθεί όλο το χρόνο, χάρη στους πραγματικά άνετους χώρους του και τη σχετική γειτνίασή του με το χωριό Passignano sul Trasimeno. Τοποθεσία Το Borgo delle Rose βρίσκεται στα σύνορα μεταξύ του δήμου Passignano sul Trasimeno και του δήμου Lisciano Niccone σε μια ήσυχη και πανοραμική τοποθεσία, καθώς και εύκολα προσβάσιμο Κτηματολόγιο Ο όμιλος Great Estate πραγματοποιεί αμφίδρομη επιθεώρηση σε κάθε ιδιοκτησία αποκτήθηκε, μέσω του τεχνικού του πελάτη του πωλητή που μας επιτρέπει να γνωρίζουμε αναλυτικά την πολεοδομική και κτηματολογική κατάσταση κάθε ακινήτου. Αυτή η δέουσα επιμέλεια μπορεί να ζητηθεί από τον πελάτη τη στιγμή που υπάρχει πραγματικό ενδιαφέρον για το ακίνητο. Περιορισμοί Το ακίνητο είναι εγγεγραμμένο στο όνομα μιας εταιρείας (βλ. πώληση ανά εταιρεία)
