ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
CASA AUSTRIA - ένα καταφύγιο στη μέση της μαγευτικής φύσης Αυτή η επιβλητική κατοικία στη μέση ενός ιδιωτικού πάρκου εκπληρώνει όλες τις επιθυμίες σας: ζείτε σε ένα ειδυλλιακό καταφύγιο και δεν χρειάζεται να χάσετε τίποτα λόγω της άμεσης γειτνίασης με την πολιτιστική μητρόπολη του Σάλτσμπουργκ. Το υψηλότερο βιοτικό επίπεδο σε διεθνές επίπεδο είναι εγγυημένο εδώ! Το ακίνητο περιβάλλεται πλήρως από ψηλό φράχτη και παλιά κτίρια και σας προστατεύει από τα αδιάκριτα βλέμματα· έχει ληφθεί υπόψη η επιθυμία για τη μεγαλύτερη δυνατή ασφάλεια. Σε αυτό το ακίνητο γράφτηκε ιστορία. Ο Αυστροουγγρικός μονάρχης Φραντς Ιωσήφ Α' και ο Γερμανός Αυτοκράτορας Γουλιέλμος Α' ήταν φιλοξενούμενοι εδώ και ο διάδοχος Ροδόλφος της Αυστρίας πέρασε το μήνα του μέλιτος σε αυτή τη βίλα το 1881 με τη σύζυγό του, πριγκίπισσα Στεφανία του Βελγίου. Μέχρι σήμερα, εδώ γιορτάζονται πλούσια φεστιβάλ και καλλιτέχνες, θαμώνες και πολιτιστικοί εργαζόμενοι από όλο τον κόσμο είναι ευπρόσδεκτοι. Η κατοικία ανακαινίστηκε εκτενώς μετά την αλλαγή της χιλιετίας και επεκτάθηκε για να περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο γυμναστήριο και χώρο ευεξίας και τη δική της πτέρυγα επισκεπτών. Η κατάσταση είναι εξαιρετικά καλή. Θα χαρούμε να σας παρέχουμε μια λεπτομερή περιγραφή από την οποία μπορείτε να βρείτε πολλές περισσότερες λεπτομέρειες. Κάντε κλικ εδώ για την ταινία μικρού μήκους: Τοποθεσία: Η βίλα και τα περίχωρά της είναι σαν ένας πολύτιμος λίθος με τέλειο σκηνικό: το ηλιοβασίλεμα με καθαρή θέα στο Untersberg και το πέρασμα Luegg προσφέρει εξαιρετικό σινεμά κάθε μέρα. Ο προσανατολισμός της κατοικίας είναι επίσης μοναδικός, με άξονες θέασης και στις τέσσερις κατευθύνσεις: • Στα βόρεια μπορείτε να δείτε το φρούριο Hohensalzburg • Στα νότια είναι το Tennen και το Hagengebirge με θέα στο πέρασμα Luegg • Στα δυτικά είναι το Untersberg • Προς τα ανατολικά κοιτάξτε προς το πάρκο ζώων του Hellbrunn Palace Park Υποδομές και συγκοινωνιακές συνδέσεις: Το Anif συνορεύει με την πρωτεύουσα του κρατιδίου Σάλτσμπουργκ στα νότια. Η κατοικία απέχει 15 λεπτά οδικώς από το αεροδρόμιο του Σάλτσμπουργκ. Το επόμενο μεγαλύτερο διεθνές αεροδρόμιο, το Μόναχο, απέχει 2 ώρες. Υπάρχουν σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και το εμπορικό κέντρο "Shopping Arena Alpenstrasse" σε άμεση γειτνίαση. Όλοι όσοι αναζητούν ακίνητα έχουν διαφορετικές προτεραιότητες και μπορεί να μην έχετε βρει όλες τις πληροφορίες που είναι σημαντικές για εσάς σε αυτήν την έκθεση. Εάν θέλετε περισσότερες πληροφορίες, θα χαρούμε να τις παρέχουμε ή να κάνουμε κάποια έρευνα για εσάς! Θα χαρούμε επίσης να συζητήσουμε μαζί σας επιπλέον υπηρεσίες που μπορούμε να σας προσφέρουμε κατόπιν αιτήματος. Θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι σε αυτή την περίπτωση ενεργούμε ως διπλοί μεσίτες και έχουμε επίσης στενή οικονομική σχέση, καθώς έχουμε ήδη εργαστεί για τον πωλητή σε αρκετές περιπτώσεις. Ανυπομονούμε να σας δείξουμε αυτό το μοναδικό ακίνητο αυτοπροσώπως! Η ομάδα σας στο Elisabeth Rohr Real Estate Σημείωση σύμφωνα με τον Νόμο για την Παρουσίαση Πιστοποιητικού Ενέργειας: Δεν έχει υποβληθεί ακόμη ενεργειακό πιστοποιητικό από τον ιδιοκτήτη ή τον πωλητή, αφού έχουμε εξηγήσει τη γενικά ισχύουσα υποχρέωση να το προσκομίσουμε και δεν έχουμε υποβάλει ακόμη αίτημα για δημιουργία. Ως εκ τούτου, συμφωνείται τουλάχιστον μια συνολική ενεργειακή απόδοση που αντιστοιχεί στην ηλικία και τον τύπο του κτιρίου. Δεν αναλαμβάνουμε καμία εγγύηση ή ευθύνη για την πραγματική ενεργειακή απόδοση του προσφερόμενου ακινήτου. Σάλτσμπουργκ, Ανίφ, Ζωολογικός Κήπος Schlosspark Hellbrunn
