ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Εξαιρετική βίλα σε μια ήσυχη τοποθεσία στο 22ο διαμέρισμα της Βουδαπέστης Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι που μπορούμε να σας προσφέρουμε μια μοναδική βίλα προς πώληση στο δημοφιλές 22ο διαμέρισμα της Βουδαπέστης. Τοποθεσία: XXII. Η συνοικία της ουγγρικής πρωτεύουσας Βουδαπέστης ονομάζεται επίσης Budafok-Tétény (γερμανικά: Promontor-Großteting) και βρίσκεται στην περιοχή Buda της Βουδαπέστης, δυτικά του Δούναβη, στα νοτιοδυτικά της πόλης, στη δυτική όχθη του Δούναβη. Το μαυσωλείο του József Törley (1858–1907), του ιδρυτή της παγκοσμίου φήμης κάβας αφρώδους κρασιού Törley, βρίσκεται εδώ. Το ίδιο το ακίνητο βρίσκεται σε ένα αδιέξοδο στη μέση μιας περιποιημένης γειτονιάς και σε έναν άμεσο χώρο πρασίνου και αναψυχής. Συγκοινωνίες/Υποδομές: Εξαιρετική σύνδεση με τον Μ7 προς Balaton και απευθείας με το κέντρο της Βουδαπέστης σε μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Απόσταση από το κέντρο της Βιέννης 2,5 ώρες μέσω Μ7 και Α1 Όλες οι υποδομές που διατίθενται σε άμεση γειτνίαση Πληροφορίες για το ακίνητο: Η βίλα, χτισμένη σε συμπαγή κατασκευή το 2004, προσφέρει ένα υπέροχο ιδιωτικό καταφύγιο σε 520 m² ωφέλιμου χώρου/300 m² χώρου διαβίωσης και αντιπροσωπεύει τη ζωή και την εργασία σε αντιπροσωπευτική μορφή. Η είσοδος της βίλας γίνεται μέσω του δρόμου που είναι στρωμένος με φυσικές πέτρες, επενδεδυμένος με τοίχους από φυσική πέτρα, στο γκαράζ, το οποίο έχει χώρο για 2 αυτοκίνητα. Μπορείτε να φτάσετε στη βίλα απευθείας από το γκαράζ/υπόγειο είτε μέσω σκάλας είτε μέσω ανελκυστήρα που ανεβαίνει στη σοφίτα. Κατανομή των ορόφων: Υπόγειο: περίπου 218 m² Στο υπόγειο θα βρείτε τις ακόλουθες ανέσεις: μεγάλο γυμναστήριο και χώρο ευεξίας με πισίνα με σύστημα αντίθετης ροής, πλήθος εξοπλισμού γυμναστικής, σάουνα, τουαλέτα και το φεουδαρχικό κελάρι κρασιών, που είναι κατασκευασμένο από τούβλα της Κ&Κ περιόδου χτίστηκε. Ισόγειο: περίπου 137 m² Το ισόγειο χωρίζεται ως εξής: εξωτερική στοά, μεγάλο σαλόνι, περίπου 57 m² με τζάκι για ρομαντικές ώρες, κουζίνα με ευρύχωρη τραπεζαρία 50 m² περίπου. αποθήκη, σκάλα, ανελκυστήρας. Απευθείας από το σαλόνι και την κουζίνα μπορείτε να έχετε πρόσβαση στη βεράντα περίπου 80μ² με φανταστική θέα στη Βουδαπέστη. Τα πανοραμικά παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή τοποθετημένα σε ημικύκλιο δίνουν στη βίλα ένα επίπεδο φωτεινότητας σε μια κατηγορία από μόνη της! OG 1: περίπου 134 m² Σε αυτόν τον όροφο θα βρείτε τα υπνοδωμάτια, τα μπάνια, τα καμαρίνια (βεστιάριο) καθώς και τη σκάλα και τον ανελκυστήρα. 3 δωμάτια με έξοδο σε ένα τεράστιο πανοραμικό μπαλκόνι περίπου 50 m² με απόλυτη πανοραμική θέα. 2 μεγάλα δωμάτια 21 και 33 m², επίσης με έξοδο στο μεγάλο μπαλκόνι, πανοραμικά παράθυρα - τοποθετημένα σε ημικύκλιο - στο ύψος του δωματίου! 2 μπάνια 8 και 10 m2 2x γκαρνταρόμπα 2ος όροφος: περίπου 33 m² Εδώ βρίσκεται το γραφείο, εντελώς στρογγυλό και με εκπληκτική πανοραμική θέα 360 μοιρών μέχρι τη Βουδαπέστη! Εξωτερικός χώρος: Απομονωμένος κήπος με περιποιημένα παλιά δέντρα και θάμνους. Εκτός από ανθισμένους θάμνους και λουλούδια, θα βρείτε πολύ ανθεκτικό πράσινο που δίνει στον κήπο έναν ζωηρό χαρακτήρα όλο το χρόνο. Το τζακούζι σας προσφέρει περαιτέρω ξεκούραση και χαλάρωση. Χαρακτηριστικά, πρόσθετα και ιδιαίτερα χαρακτηριστικά: Κορυφαία τοποθεσία Κάτοψη της Βουδαπέστης Πανοραμικά παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή σε ημικυκλικό σχέδιο Κάγκελα από ανοξείδωτο χάλυβα Υψηλής ποιότητας και καλαίσθητο εσωτερικό Έτοιμο για άμεση μετακίνηση Δάπεδα: laminate, παρκέ, πλακάκια Φεουδαλική κάβα κρασιού Κορυφαία κτιριακή δομή, λόγω γενικής ανακαίνισης το 2011 και συνεχιζόμενης συντήρησης, δεν εκκρεμούν ανακαινίσεις. Κλιματισμός Σκίαση: περσίδες Παράθυρα και πόρτες: ξύλο και πλαστικό, παράθυρα με διπλά τζάμια Σύστημα συναγερμού και επιτήρηση βίντεο Λόγω της καλής διάταξης δωματίου/δαπέδου, αυτή η βίλα δεν είναι μόνο πολύ κατάλληλη για ιδιωτική ζωή με την οικογένεια και τους καλεσμένους σας, αλλά και για αντιπροσωπευτική εργασία και για τη λήψη των επαφών της επιχείρησής σας. Η βίλα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και είναι έτοιμη να μετακομίσει ανά πάσα στιγμή! Ανυπομονούμε για την ερώτησή σας. Θα χαρούμε να σας παρουσιάσουμε αυτό το διαμάντι! Μετά από ρητή αίτηση του ιδιοκτήτη, περαιτέρω πληροφορίες μπορούν να παρέχονται χωρίς εξαίρεση μόνο εάν παρέχονται τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας. Ζητούμε ευγενικά την κατανόησή σας. Περαιτέρω πληροφορίες: Τα δεδομένα που παρέχονται προέρχονται από τον ιδιοκτήτη ή/και τρίτα μέρη και συλλέχθηκαν με προσοχή. Ωστόσο, καμία ευθύνη δεν μπορεί να γίνει αποδεκτή για την ακρίβεια και την πληρότητα. Τα αριθμητικά στοιχεία μπορούν να στρογγυλοποιηθούν ή να εκτιμηθούν όπου χρειάζεται. Η προσφορά είναι μη δεσμευτική. Τα σφάλματα και οι αλλαγές είναι δεσμευμένα. Σημείωση προμήθειας: 4% της τιμής αγοράς συν ΦΠΑ της εγγεγραμμένης τιμής αγοράς.
