ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Tivat, Djurasevici – ένα εξαιρετικό κτήμα βίλας με εξωτερική πισίνα και μεγάλη δασική έκταση Έκταση βίλας: 558 m2 (432 m2 + 126 m2 βεράντες και περιοχές καλυμμένες με πέργκολα) Εμβαδόν οικοπέδου: 5.643 m2 Υπνοδωμάτια: 6 Μπάνια τουαλέτα: Swim : 24 mx 5 m Σάουνα Εξαιρετική σύγχρονη βίλα, αγγισμένη από την παραδοσιακή αρχιτεκτονική του Μαυροβουνίου, στην καρδιά της χερσονήσου Lustica, χωριό Djurasevici, Tivat. Σε 5.643 m2 απομονωμένου δάσους και διαμορφωμένες πέτρινες βεράντες, το κτήμα αποτελείται από δύο ανεξάρτητες βίλες 558 m2 συνολικά. Το κτήμα προσεγγίζεται μέσω μιας ασφαλούς εισόδου σε ένα σαρωτικό δρόμο και χώρο στάθμευσης. Στο πίσω μέρος του ακινήτου, παράλληλα με τη διπλή είσοδο του γκαράζ, υπάρχει επιπλέον χώρος στάθμευσης εκτός δρόμου με δύο κλειστά σημεία πρόσβασης πεζών με είσοδο βίντεο. Διάταξη των βιλών Το πάνω/κεντρικό σπίτι: Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο ψηλοτάβανο σαλόνι με ανοίγματα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, μια ξεχωριστή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που ανοίγει στη βεράντα που καλύπτεται από πέργκολα και ένα περιβόλι με εσπεριδοειδή, δύο δίκλινα υπνοδωμάτια με μπάνια και εσωτερική σκάλα που οδηγεί σε μεγάλο βοηθητικό/τεχνικό/αποθήκη και διπλό γκαράζ στο πίσω μέρος του ακινήτου. Ο πρώτος όροφος σχηματίζει εξ ολοκλήρου το κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και επιπλέον δωμάτιο που προορίζεται για μελέτη, γκαρνταρόμπα ή υπνοδωμάτιο. Η κύρια κρεβατοκάμαρα βγαίνει στη μεγάλη βεράντα του τελευταίου ορόφου με γυάλινο κιγκλίδωμα, πλακόστρωτη με ασβεστόλιθο, με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Μια άλλη, μικρότερη βεράντα βρίσκεται στα δεξιά, με θέα στο δάσος του κτήματος. Το χαμηλότερο σπίτι/σπίτι στην πισίνα: Το σπίτι στην πισίνα περιλαμβάνει ένα ενιαίο σαλόνι με τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή με θέα στην πισίνα, τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, μια σάουνα, ένα flexi δωμάτιο που προορίζεται για γυμναστήριο , χώρο γιόγκα ή αίθουσα τηλεόρασης και τουαλέτα επισκεπτών. Η πισίνα θαλασσινού νερού διαστάσεων 24μ x 5μ, πλαισιωμένη από ελαιόδεντρα, με χώρο μπάρμπεκιου και χώρο ηλιοθεραπείας με αναδιπλούμενη πέργκολα βρίσκεται μπροστά από το σπίτι της πισίνας. Βασικές προδιαγραφές: - Δύο οικολογικά βιώσιμες αντλίες θερμότητας πηγής αέρα Daiken παρέχουν το AC και την ενδοδαπέδια θέρμανση/ψύξη. - Η συνδεσιμότητα με καλώδιο οπτικών ινών παρέχει internet υψηλής ταχύτητας με ευρεία κάλυψη WiFi. - Διπλό γκαράζ, μεγάλη αποθήκη, βοηθητικά και τεχνικά δωμάτια (στέγαση κεντρικά ελεγχόμενου CCTV και θυροτηλεόρασης, Συναγερμοί Ασφάλειας & Πυρκαγιάς). - Ασφαλής είσοδος δρόμος και χώρος στάθμευσης. - Πολυτελές φινίρισμα, με μπάνια από Ceramica Catalano και Royo, κεραμικά από Ceramica Vogue, δάπεδα από Porcelanosa και φωτιστικά από Flos, Vibia, Luce, Bright και C4. - Effe Sky Sauna, δύο κουζίνες Nolte με συσκευές Bosch, βιοκλιματική (τηλεκατευθυνόμενη) πέργκολα Alumil. - Πισίνα θαλασσινού νερού με μωσαϊκά Appiani και εξωτερικό ντους Bossini. Το κτήμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο Tivat (10 χλμ.), τη μαρίνα του Porto Montenegro (12 χλμ.) και το Lustica Bay Resort (4 χλμ.), καθώς και την ανέγγιχτη φύση και τις άγριες παραλίες του Μαυροβουνίου.
