ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
DOLLY ESTATE USA RIVER, ΤΑΝΖΑΝΙΑ Αυτό το υπέροχο σπίτι 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνια, βρίσκεται σε μια υπέροχη έκταση 27,5 εκταρίων (68 στρέμματα), ψηλά σε ένα λόφο, στο περιζήτητο Dolly Estate. Εδώ βρίσκεστε στην καρδιά του Northern Circuit της Τανζανίας, όπου η ακμάζουσα πόλη Usa River προσφέρει όλες τις αναμενόμενες ανέσεις και ανέσεις, τα self-drive σαφάρι είναι καθαρή απόλαυση και βρίσκεστε μόλις τέσσερις ώρες οδικώς από το Ναϊρόμπι. Το Dolly Estate είναι ένα ασφαλές οικιστικό συγκρότημα που προσφέρει έναν ασυναγώνιστο τρόπο ζωής. Υπάρχει ένα κλαμπ πόλο στις εγκαταστάσεις, ένα γήπεδο γκολφ πρωταθλήματος σε απόσταση αναπνοής, μαζί με έναν ιδιωτικό αεροδιάδρομο ιδανικό για τη σύντομη μετάβαση στο εθνικό πάρκο Serengeti. Το Kennedy House International School απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτό το σπίτι είναι ένας προσεγμένος συνδυασμός σχεδιασμού και άνεσης. Ανάμεσα σε κυλιόμενους χλοοτάπητες με ανεμπόδιστη θέα στο μαγευτικό όρος Meru, ένα υπαίθριο σαλόνι σας καλεί να μείνετε για λίγο. Αυτό το ευρύχωρο σαλόνι αποτελεί τον κόμβο του σπιτιού, παρέχοντας πρόσβαση τόσο στο σαλόνι, με τα ενσωματωμένα ράφια και το τζάκι, όσο και στην τραπεζαρία που είναι το τέλειο σημείο για να παρακολουθήσετε τον ήλιο να δύει πάνω από την κοντινή πισίνα υπερχείλισης. Η διπλανή κουζίνα - με άφθονο αποθηκευτικό χώρο για ψυγεία και καταψύκτες, πλυντήριο ρούχων και σκούπα - έχει δει πολλά μεγάλα πάρτι να γίνονται με επιτυχία. Ενώ πέρα από την κουζίνα βρίσκεται μια απομονωμένη βεράντα με bar-b-cue, που προσφέρει θέα στον θάμνο και την άγρια ζωή που περνάει. Το υπαίθριο σαλόνι παρέχει επίσης πρόσβαση σε δεύτερο σαλόνι με τζάκι, γραφείο, WC επισκεπτών και κυρίως υπνοδωμάτιο. Σε αυτή τη δεύτερη σημαντική πτέρυγα 120 τ.μ., το κύριο υπνοδωμάτιο έχει ιδιωτικό μπάνιο με γκαρνταρόμπα και επίσης ανοίγει σε ιδιωτική βεράντα. Υπάρχουν δύο ακόμη ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, που βρίσκονται σε ένα παρακείμενο εξοχικό σπίτι μόλις δύο μέτρα από την κύρια κατοικία. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν θέα στον κήπο και ξεχωριστές εισόδους. Ο κήπος τεσσάρων στρεμμάτων που περιβάλλει αμέσως το σπίτι είναι μια όαση από κυλιόμενους χλοοτάπητες και ειδικά φυτεμένα δέντρα. Ο κήπος περιβάλλεται από έναν ασφαλή ηλεκτροφόρο φράχτη και διαθέτει ένα «νησί» για καφέ/κοκτέιλ, σε ιδανική τοποθεσία για να δείτε την ανατολή και τη δύση του ηλίου. Οι σημερινοί ιδιοκτήτες έχουν βελτιώσει σημαντικά το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης νέας στέγης από αχυρένια στέγη, ηλεκτρικών καλωδιώσεων και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Υπάρχει επίσης ένας λαχανόκηπος, 45.000 λίτρα αποθήκευσης νερού, μια γεννήτρια 20 KVa και ένα σπίτι προσωπικού 2 υπνοδωματίων. Η παροχή ηλεκτρικής ενέργειας γίνεται μέσω LUKU, τόσο με εφεδρικό μετατροπέα όσο και με γεννήτρια. Υπάρχουν δύο ξεχωριστοί αγωγοί που παρέχουν νερό από τον ποταμό Usa και το ακίνητο διαθέτει γεώτρηση. Έχει γίνει επίσης στοχαστική πρόβλεψη για μελλοντική επέκταση με την εγκατάσταση ηλεκτρικών και υδάτινων σημείων περιμετρικά για την υποστήριξη της άρδευσης ή/και την κατασκευή περαιτέρω καταλυμάτων – είτε για εμπορική χρήση είτε για πιθανή υποδιαίρεση. Έξω από τον κύριο κήπο βρίσκονται 64 στρέμματα γρασίδι και θάμνοι που έχουν βοσκηθεί και καθαριστεί. Αυτό που απομένει είναι το ιδανικό ύψος για περιήγηση σε Zebra, Eland, Impala, Gazelle, Lesser Kudu, Bushbuck και Wildebeest. Για να ολοκληρώσετε αυτό το επιθυμητό ακίνητο, 30 λεπτά οδικώς θα φτάσετε στην πύλη του Εθνικού Πάρκου Αρούσα, της κοντινής πόλης Αρούσα και του Διεθνούς Αεροδρομίου Κιλιμάντζαρο. Σε τρεις ώρες, μπορείτε να είστε μέσα στο πανέμορφο Εθνικό Πάρκο Tarangire, διάσημο για την θέαση πουλιών και ελεφάντων. ΣΠΙΤΙ: 3 υπνοδωμάτια - όλα en-suite με ντους. 3,5 Μπάνια. Κήπος 4 στρεμμάτων με ηλεκτρικό φράχτη. 27,5 εκτάρια (68 στρέμματα). Κύριο υπνοδωμάτιο με δωμάτιο-ντουλάπα. WC επισκεπτών. Μελέτη. Σαλόνι με τζάκι. Τραπεζαρία. Κουζίνα. 3 Αποθηκευτικοί χώροι/Καλοπωλεία Πλυσταριό. Αποθηκευτικός Σοφίτα/Γραφείο. Εξωτερικό σαλόνι με τζάκι. Αίθριο με bar-b-cue. Πισίνα υπερχείλισης. Νησί για καφέ/κοκτέιλ. Λαχανόκηπος. (Προγραμματισμένη) Orchard Electrics. Μετατροπέας LUKU. Γεννήτρια 20 KVA. Water 2 Pipelines to Usa River. Εφεδρική γεώτρηση (?? Εγγεγραμμένη) Αποθήκευση 45.000L (αντλείται στο σπίτι). Εξωτερικά κτίρια. Γεννήτρια. Γκαράζ. Στέγασμα για αυτοκίνητο. 2 BR Staff House. Οι βελτιώσεις περιλαμβάνουν νέα υδραυλικά καλωδίωσης από αχυρένια στέγη
