ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην Ερμιόνη, ακριβώς απέναντι από την Ύδρα και αποτελείται από κτήμα-ελαιώνα 21365 τμ με φροντισμένους κήπους και αιωνόβια πεύκα και εντός αυτού, διώροφης οικίας χαρακτηρισμένης από το υπουργείο Πολιτισμού ως "΄΄έργον τέχνης". Η οικογένεια που αγόρασε το κτήμα και έκτισε τη βίλα στα τέλη του 1800 υπήρξε ευεργέτης της Ύδρας και της Ερμιόνης. Στο πανέμορφο αυτό σημείο και με τη σοφία των μαστόρων της εποχής, έφτιαξαν ένα πολύ ευχάριστο και λειτουργικό σπίτι με χοντρούς πέτρινους τοίχους, πραγματικά υψηλής αισθητικής. Έχει ανακαινισθεί πλήρως αλλά έχει διατηρήσει τη παλιά της φυσιογνωμία και αίγλη με τα ψηλοτάβανα μεγάλα δωμάτια και τα ζωγραφισμένα από Ιταλούς καλλιτέχνες ταβάνια. Αποτελεί «έκλεκτικό οίκημα, χαρακτηριστικό δείγμα των επαύλεων των αρχών του 1900, με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον».Βρίσκεται δε, σε απόσταση αναπνοής από τις υπέροχες και πάμπολλες παραλίες της Ερμιονίδας. Η βίλα χρησιμοποιείται συνεχώς, από τότε που κτίστηκε έως σήμερα από τους απογόνους της οικογένειας ως εξοχική κατοικία.
Έχει έξι υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, 2 μπάνια, κουζίνα, εσωτερική στέρνα, βεράντες και εξαιρετικούς υπαίθριους χώρους.
Βρίσκεται σε 5 λεπτά απόσταση με τα πόδια από το λιμάνι της Ερμιόνης και τη νέα μαρίνα που πρόκειται να κατασκευασθεί. Το κτήμα περιτοιχίζεται από πέτρινη ψιλή μάντρα, είναι όλο επίπεδο και φυτεμένο, με πλήρες αρδευτικό σύστημα από ιδιόκτητο πηγάδι και με μονάδα 20kw φωτοβολταϊκού συστήματος. Εκτός της κυρίας οικίας, μέσα στο κτήμα υπάρχουν, μία παλιά υπαίθρια στέρνα και ένα σπίτι επιστάτη που χρήζουν επισκευής. Επιτρέπεται η περαιτέρω ανέργερση ξενοδοχειακής εγκατάστασης με μέγιστο συντελεστή δόμησης 0.18, δηλαδή 21365.23 x 0.18 = 3845.74 m2 ή μονοκατοικίας 400 τ.μ.
Προς Πώληση Μονοκατοικία, Ερμιόνη, 341 τ.μ., Σε οικόπεδο 21365 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδα, 6 Υ/Δ 2 Μπάνια, Θέα: Πράσινο, Έτος κατασκευής: 1880, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 15 θέσεις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκι - Ξύλο, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Πέτρινο, Νεοκλασικό, Παραδοσιακή οικία, Διατηρητέο σε άριστη κατάσταση, υψηλής αισθητικής, με ψηλοτάβανα μεγάλα δωμάτια και ζωγραφισμένα από Ιταλούς καλλιτέχνες ταβάνια, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, άρδευση κτήματος, ώριμα κωνοφόρα και οπωροφόρα Δέντρα, Κήπος, και μεγάλος ώριμος ελαιώνας, Ανακαινισμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση/ξενοδοχείο, Επιτρέπεται η περαιτέρω ανέργερση ξενοδοχειακής εγκατάστασης με μέγιστο συντελεστή δόμησης 0.18, δηλαδή 21365.23 x 0.18 = 3845.74 m2 ή μονοκατοικίας 400 τ.μ. Απόσταση απο: Θάλασσα(m): 260, Πόλη(m): 650, Τιμή: 2.500.000€. CCRE Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr
