ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Châtellerault, για την ανακαίνιση του Ιστορικού Μνημείου XIV-XV°s σε 44011m2 MH από την XIV-XV°s. Ταξινόμηση το 2004 Προστατευμένα στοιχεία: Το κάστρο στο σύνολό του Τα δύο περίπτερα Η 3-τοξωτή γέφυρα ύπνου Τα τοιχώματα που περικλείουν Η γέφυρα του Άιφελ Η τάφρο Ο περιστερώνας Jadis Seigneurie, αυτό το πρώην φέουδο με το δικαίωμα της υψηλής δικαιοσύνης, περιήλθε στο Δουκάτο του Châtellerault και εξαρτιόταν από το ισχυρό Αβαείο του Fontevraud. Μια κληρονομιά που διατηρήθηκε στο πέρασμα του χρόνου από τους Ιδιοκτήτες της που σήμερα του προσδίδει μια φυσική και αδιαμφισβήτητη γοητεία! Αξιοσημείωτα στοιχεία και δυνατότητες για αυτό το Ιστορικό Μνημείο * που έχει διατηρήσει πολλά από τα αρχικά του στοιχεία. *Φορολογικά πλεονεκτήματα για Ιστορικά Μνημεία στη Γαλλία: Δυνατότητα για τους ιδιοκτήτες υπό ορισμένες προϋποθέσεις να λαμβάνουν επιδοτήσεις για εργασίες επισκευής και συντήρησης σε διατηρητέα και προστατευόμενα μέρη. Οι ιδιοκτήτες μπορούν έτσι να επωφεληθούν από την έκπτωση από το φορολογητέο εισόδημά τους των δαπανών που σχετίζονται με φόρο ακινήτων, εκτελεσθείσες εργασίες, δάνεια, ασφάλεια κ.λπ. Το άνοιγμα στο κοινό είναι ένας από τους όρους που επηρεάζουν τις επιδοτήσεις. Αξιοποιώντας τα τρέχοντα ενεργειακά αποδοτικά, οικολογικά και αισθητικά υλικά ανακαίνισης, αυτό το Ιστορικό Μνημείο αξίζει να λάμψει ξανά! Περιβάλλον Κοντά σε ένα χωριό, στην καρδιά του πάρκου του με αιωνόβια δέντρα και πολλά είδη Φτάνετε στο κάστρο, αφού φύγετε από το χωριό και ακολουθήσετε έναν δευτερεύοντα δρόμο, 2 χλμ. πιο πέρα, το κάστρο εμφανίζεται στα αριστερά σας. Στη συνέχεια παίρνουμε τον δημοτικό δρόμο στα αριστερά και είμαστε εκεί. Το σκηνικό είναι χαλαρωτικό και φιλόξενο, μακριά από το θόρυβο των κεντρικών δρόμων. Τοποθεσία 1,5 km από την πόλη και τα τοπικά της καταστήματα 2,5 km από μια πόλη με περισσότερους από 2.500 κατοίκους με όλες τις υποδομές: σούπερ μάρκετ, σχολεία, κολέγια… Στην καρδιά μιας πολύ τουριστικής περιοχής Πολλά αξιοθέατα για επίσκεψη! 20 km από Châtellerault - αυτοκινητόδρομος A10 20 km γήπεδο γκολφ 18 οπών - Futuroscope 40 km Roche Posay: Thalassotherapy Casino Hippodrome 30 km Poitiers - Futuroscope - σταθμός TGV - διεθνές αεροδρόμιο «Poitiers-Biard» 80 km Περιηγήσεις Valley of the the (37) Μαϊμούδες Romagné (86) 170 χλμ από Νάντη - Λα Ροσέλ 325 χλμ από Παρίσι Δομικές εργασίες και αρχιτεκτονική Κάστρο (610m2) 16 Δωμάτια 7 Υπνοδωμάτια Ανατολική/Δυτική έκθεση Rc, 1ος και 2ος όροφος Με απλή και μνημειακή αρχιτεκτονική, τα ερείπια αυτής της Αρχοντιάς χρονολογούνται από τη δεκαετία του 1390. Το κάστρο αποτελείται από 2 κτήρια στο L που προσφέρουν 2 εκτεθειμένα επίπεδα, που χωρίζονται από 2 πέτρινες ταινίες, η μία από τις οποίες βρίσκεται κάτω από την οροφή, φωτιζόμενη από παράθυρα με θυρίδα με τριγωνικό αέτωμα. Δύο μεσαιωνικοί οξυκόρυφα πύργοι με πιπεριά συμπληρώνουν αυτό το σετ. Η κατασκευή του σημερινού Logis χρονολογείται από τον 15ο αιώνα. Οι προσόψεις του ανακαινίστηκαν τον 18ο αιώνα. Τοίχοι Πέτρινοι τοίχοι Πλαίσιο Όμορφο και υγιές πλαίσιο Οροφή Σχιστόλιθος σκεπή Κουφώματα εισόδου: ξύλινα Παράθυρα: ξύλινα Εξωτερικά κτίρια Πέτρινοι τοίχοι Στέγη από σχιστόλιθο, εκτός από ένα εξάρτημα με πλακάκια Ξύλινα κουφώματα INTERIOR I - Château 610 m² σε 2 επίπεδα «για ανακαίνιση» 16 δωμάτια 7 υπνοδωμάτια Απομένουν 2 επίπεδα καθιστικού από θαύμα στο ζουμί τους. Πολλά πρωτότυπα στοιχεία έχουν μείνει ανέπαφα! Μια φωτεινή είσοδος μας καλωσορίζει με την πέτρινη σκάλα του Louis XIV με κάγκελα. Στα αριστερά μας: σαλόνι 65 m² έχοντας διατηρήσει όλη τη γοητεία του: δυνατότητα μέσω αυτού του δωματίου να βγείτε έξω για να πάτε στη δυτική πλευρά του ακινήτου. Ας επιστρέψουμε μέσα και ας συνεχίσουμε την επίσκεψη: στη σειρά, ένα δωμάτιο 27 m² που θα μπορούσε κάλλιστα να χρησιμεύσει ως υπνοδωμάτιο. Παρακείμενο, μικρό κυλινδρικό δωμάτιο 6m² που πρόκειται να μετατραπεί σε μπάνιο, προθάλαμο ή άλλο... Στα δεξιά της πέτρινης σκάλας του Louis XIV, ένας διάδρομος μας οδηγεί στο δεύτερο κυλινδρικό δωμάτιο των 6m². Χωρίς να το καταλάβουμε, περνάμε στην άλλη πτέρυγα του κάστρου όπου μας περιμένει: ένα σαλόνι 46μ², ένα σκυλί και η κουζίνα του 15μ² με πέτρινο νεροχύτη και ντουλάπια εποχής. Συνεχίζουμε στην τραπεζαρία 35μ² με ένα επιβλητικό μνημειακό τζάκι με επίπεδες παραστάδες και ίσια κουκούλα. Διασχίζουμε ένα δωμάτιο 25μ² πριν περιμένουμε τη δεύτερη σκάλα του κτιρίου. Όμορφη ξύλινη σκάλα Louis XIII! Ακόμα στη σειρά 2 άλλα δωμάτια: 11m² και 35m² που μπορούν να είναι τέλεια κατάλληλα για αίθουσα παιχνιδιών, βιβλιοθήκη ή σαλόνι σπιτιού… 1 όροφος 305m² Στα αριστερά μας: 2 δωμάτια που αποτελούν ένα σύνολο 50m² Δυνατότητα μετατροπής τους σε υπνοδωμάτιο και τουαλέτα. Ας συνεχίσουμε τα βήματά μας και συνεχίζουμε στα δεξιά της σκάλας, μας περιμένουν 2 δωμάτια: άλλη μια πιθανή σουίτα με υπνοδωμάτιο 36μ² και μπάνιο 17μ². Αυτή τη φορά ας προχωρήσουμε στην άλλη πτέρυγα του Residence όπου μπορεί να τακτοποιηθεί μια τρίτη σουίτα στα δεξιά. Ας συνεχίσουμε, αφήνοντας τη σκάλα Louis XIII στα δεξιά μας για να φτάσουμε μπροστά σε έναν μακρύ διάδρομο που εξυπηρετεί τώρα 3 υπνοδωμάτια. Μπορούν επίσης να οργανωθούν 3 όμορφες και μεγάλες σουίτες. Δεύτερος όροφος 305m² Μεγάλη σοφίτα με παρκέ δάπεδο και σκελετό σε σχήμα ανεστραμμένου κύτους πλοίου, ... προσφέρει πολλές δυνατότητες επέκτασης. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΙ Μάρτυρας της αρχοντιάς του τόπου, ένας κυλινδρικός ελεύθερος περιστεριώνας με τα 2000 μπολ για την αποκατάσταση 2 Περίπτερα που φιλοξενούν αντίστοιχα: A Logis: ενδιαφέρουσες δυνατότητες αποκατάστασης Ένα θολωτό δωμάτιο: πρώην το παρεκκλήσι της ιδιοκτησίας με το οικόσημό του στο σταυροδρόμι του vault Orangery Stables Στάνη Στάνη Οικόπεδα & Παροχές Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι 4 Ha 40A 11Ca Η κύρια πρόσβαση είναι φτιαγμένο από μια 3-τοξη σταθερή γέφυρα από τις αρχές του 17ου αιώνα, σας επιτρέπει να διασχίσετε τις «τάφρους» στα λευκά νερά. Πλαισιωμένη από τα 2 περίπτερα (κάστρα του 17ου αιώνα), μας καλωσορίζει μια πύλη με ιωνικούς πυλώνες που χρονολογούνται από τον 19ο αιώνα. Πάρκο Η αυλή είναι διακοσμημένη με έναν επίσημο κήπο: Το σκηνικό είναι παραδεισένιο και γαλήνιο με την ανεμπόδιστη θέα στην ύπαιθρο. Λιβάδι προς Νότο και Δύση Το λιβάδι βρίσκεται στην καρδιά ενός βουκολικού σκηνικού όπου καθημερινά μπορείς να θαυμάσεις ελάφια, γκρίζους ερωδιούς, λαγούς, πελαργούς και άλλα άγρια ζώα που περνούν... Άλσος Πού και πού, μικρά άλση προσθέτουν στη διακόσμηση . Υδάτινο σώμα Στο δυτικό τμήμα, ένα ορθογώνιο σώμα νερού δίνει στο μέρος μια πινελιά ποίησης! Treasure of the Property Μια πεζογέφυρα του 19ου αιώνα διακοσμημένη με αραβουργήματα, υπογεγραμμένη από τον Gustave Eiffel, εκτείνεται στην τάφρο για πρόσβαση στα δυτικά του ακινήτου. Για την ιστορία, αυτή η πεζογέφυρα δόθηκε από τον Gustave Eiffel ως γαμήλιο δώρο σε έναν προηγούμενο ιδιοκτήτη… Προϊόντα Θέρμανση Château: θέρμανση με ξύλα και βοηθητική θέρμανση Πολυάριθμα όμορφα κατασκευασμένα τζάκια Αποχέτευση Βόθρος υγιεινής: επιτρέψτε 15.000/20.000 € εργασίας για να το φέρετε στο τρέχον πρότυπα Εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε πόλεις και κεντρικούς δρόμους. Πολύ καλή γενική κατάσταση Διατηρούνται πολλά πρωτότυπα στοιχεία Επωφελής φορολογία ιστορικών μνημείων Η γνώμη μας Αυθεντικό και ζεστό κάστρο του 19ου αιώνα που θα ενθουσιάσει τους λάτρεις της πέτρας και της ιστορίας, που θέλουν να δώσουν νέα πνοή σε αυτό το μέρος που ζητά μόνο να ξυπνήσει όλες τις γοητεύσεις του για να γίνει ο τόπος σας διακοπές και ξεκούραση αύριο! Ηρεμία και γαλήνη εγγυημένα! Εξαιρετική ευκαιρία, σπάνιες δυνατότητες!