ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πανοραμική αγροικία με παράρτημα στην Pienza, συνολικής έκτασης περίπου 560 τετραγωνικών μέτρων και περιτριγυρισμένη από περίπου ένα εκτάριο περιφραγμένο κήπο, ανοίγει τη θέα 360 ° πάνω από το Val d'Orcia και βρίσκεται σε ένα φυσικό καταφύγιο. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα για περίπου 460τμ και χωρίζεται σε διαμερίσματα, 3 στο ισόγειο και 3 στον πρώτο όροφο. τα δύο διαμερίσματα στην ανατολική πλευρά του ισογείου επικοινωνούν και μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως μεγάλο διαμέρισμα. Στο ισόγειο υπάρχουν τρεις χώροι σαλονιού / τραπεζαρίας, 4 μπάνια, 4 υπνοδωμάτια και μια ντουλάπα, στον πρώτο όροφο υπάρχουν 5 υπνοδωμάτια 4 μπάνια και τρεις χώροι καθιστικού / τραπεζαρίας συν είσοδο και ντουλάπες. Τα κτίρια συμπληρώνονται από εξωτερικό παράρτημα 110τμ περίπου, το οποίο περιλαμβάνει την κουζίνα, τραπεζαρία με τζάκι, αποθήκη, μπάνιο, δύο τεχνικούς χώρους, πλυσταριό και βεστιάριο. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Η αγροικία έχει έναν πλήρως περιφραγμένο κήπο περίπου 8000τμ στον οποίο η πρόσβαση γίνεται μέσω πύλης και ιδιωτικού δρόμου. Στο υπόγειο της αγροικίας υπάρχει ένας λειτουργικός εξωτερικός φούρνος, ένα πηγάδι συλλογής νερού και ένας μικρός ελαιώνας, καθώς και αυτοφυή δέντρα όπως βελανιδιές και κυπαρίσσια. Υπάρχει επίσης μεγάλος υπαίθριος χώρος στάθμευσης. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΤΕΛΕΙΩΣΕΙΣ Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2006 με συντηρητική παρέμβαση. η αγροικία διατηρεί στην πραγματικότητα τη χαρακτηριστική πέτρινη πρόσοψη, στέγη με κεραμίδια και κεραμίδια σε τερακότα Σιέννης, ενώ στο εσωτερικό υπάρχουν εμφανή δοκάρια και τοίχοι από ανάμεικτο σοβά και γυμνή πέτρα. Όλα τα συστήματα είναι σύμφωνα με τα πρότυπα και λειτουργούν, η παροχή νερού γίνεται απευθείας από το υδραγωγείο, υπάρχει δεξαμενή υγραερίου για θέρμανση και ζεστό νερό εκτός από την εθνική γραμμή ηλεκτρισμού. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ Το ακίνητο βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της υπαίθρου της Pienza, με θέα στην κοιλάδα από μια κυρίαρχη θέση με θέα στα χωριά της περιοχής όπως Monticchiello, Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia, Radicofani και Monte. Amiata που είναι προσβάσιμο σε 30 λεπτά το πολύ με το αυτοκίνητο. Η Ρώμη και το διεθνές αεροδρόμιο απέχουν περίπου 180χλμ, η Φλωρεντία περίπου 130χλμ. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΧΡΗΣΗΣ Το ακίνητο χρησιμοποιείται πλέον ως αγροικία με εξοχικές κατοικίες, αλλά σε περίπτωση χρήσης ως ενιαία μπορεί να αποκατασταθεί εύκολα σπάζοντας τα εσωτερικά χωρίσματα και δημιουργώντας έτσι μια αριστοκρατική και μεγάλου μεγέθους αγροικία. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα κατασκευής εξωτερικής εσωτερικής πισίνας και αγοράς επιπλέον γης.
