ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αυτή η βίλα μεσογειακού στιλ βρίσκεται σε μια λοφώδη περιοχή, κοντά στο ιστορικό κέντρο του Stabio σε μια πολύ ήσυχη τοποθεσία. Με νότιο προσανατολισμό, απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια όλη την ημέρα. Βρίσκεται σε ένα όμορφο πάρκο 2200 τμ, προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα. Το ακίνητο περιλαμβάνει μεγάλο γκαράζ για 4 αυτοκίνητα και πολλές θέσεις στάθμευσης στην ιδιωτική πλατεία. Τα δωμάτια του καθιστικού, με ψηλά ταβάνια και εμφανή δοκάρια, βρίσκονται στο επίπεδο της εισόδου με άμεση πρόσβαση στη βεράντα-κήπο. Ο χώρος ύπνου στη σοφίτα, στον πρώτο όροφο, προσφέρει ευρύχωρα δωμάτια με μεγάλες βεράντες. Η βίλα αποτελείται από δύο επίπεδα καθιστικού και ένα επίπεδο που χρησιμοποιείται ως τεχνικοί χώροι και ένα μικρό διαμέρισμα: Ισόγειο: Είσοδος, βεστιάριο, τουαλέτα επισκεπτών, κουζίνα φαγητού, τραπεζαρία σοφίτα με έξοδο στον κήπο-στοά, μεγάλο σαλόνι σοφίτας με τζάκι και έξοδο στον κήπο-στοά, μελέτη, σιδερώστρα. Πάνω όροφος: 4 υπνοδωμάτια με βεράντα, 3 μπάνια, πολλές εντοιχισμένες ντουλάπες. Κάτω όροφος: Μικρό ανεξάρτητο διαμέρισμα, πλυσταριό, θέρμανση, μεγάλο διαθέσιμο δωμάτιο, κελάρι, καταφύγιο. Η βίλα μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως δευτερεύουσα κατοικία. Σε άμεση γειτνίαση υπάρχουν υπηρεσίες, δημόσια συγκοινωνία και σχολεία. Ο αυτοκινητόδρομος καθώς και η πόλη του Μενδρυσίου είναι περίπου. 5 χλμ. μακριά. Περαιτέρω ανάπτυξη κτιρίου: δείκτης κατοχής: 40% δείκτης εκμετάλλευσης: 0,30 περιοχή πρασίνου: 20 μέγιστο ύψος κτιρίου: 9 m απόσταση από όρια: 5 m απόσταση μεταξύ κτιρίων: 6 m Έργο κλασματοποίησης για τη δημιουργία οικοπέδου 640 τμ, επί που μπορεί να χτιστεί μονοκατοικία 180 τμ.
