ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Σε μια προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, αυτή η αποκλειστική βίλα βρίσκεται ακριβώς στις όχθες της λίμνης Ceresio, στον ήσυχο δήμο Magliaso. Περιτριγυρισμένο από ένα κομψό και γαλήνιο οικιστικό περιβάλλον, το κατάλυμα υπόσχεται μια ειδυλλιακή εμπειρία διαβίωσης, περιτριγυρισμένη από καταπράσινους χώρους και λουσμένη στο φως του ήλιου, κοντά στο διάσημο Lugano Golf Club, τη φιλόξενη όχθη της λίμνης και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Μόλις λίγα λεπτά από το αεροδρόμιο Lugano Agno, 3 χλμ. από τα ιταλικά σύνορα και 9 χλμ. από τη ζωντανή πόλη του Λουγκάνο, η βίλα διακρίνεται για τον κομψό σχεδιασμό της και τη γενναιόδωρη επιφάνεια περίπου 546 m2. Ο επιμελώς διαμορφωμένος επίπεδος κήπος πλαισιώνει την πανοραμική θέα που απλώνεται ανενόχλητη πάνω από τα αστραφτερά νερά της λίμνης Ceresio και τα επιβλητικά γύρω βουνά. Σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.832 τετραγωνικών μέτρων, το κατάλυμα διαθέτει αποκλειστική πρόσβαση στον γραφικό παραλίμνιο χώρο περιπάτου, προσφέροντας ένα ιδιωτικό αλλά συνδεδεμένο καταφύγιο. Η βίλα, που βλέπει ανατολικά και απλώνεται σε δύο εκλεπτυσμένα επίπεδα, έχει την ακόλουθη διάταξη: ΙΣΟΓΕΙΟ: - Μια κομψή είσοδος. - Ευρύχωρο και φιλόξενο σαλόνι. - Μια χαρακτηριστική βιβλιοθήκη με τζάκι, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. - Μια επίσημα διαμορφωμένη τραπεζαρία για εκδηλώσεις και δείπνα. - Ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα και ντουλάπα. - Ένα μεγάλο πολυλειτουργικό δωμάτιο προσαρμόσιμο ως γραφείο ή στούντιο. - Κουζίνα επισκεπτών. - Κύρια σουίτα με ιδιωτική ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο, σχεδιασμένη για άνεση και ιδιωτικότητα. - Μοντέρνα και λειτουργική κουζίνα με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό κήπο. - Ένα επιπλέον μπάνιο. ΠΑΝΩ ΟΡΟΦΟΣ: Ένας τεράστιος ανοιχτός χώρος με εκπληκτική θέα στη λίμνη και στους γύρω λόφους, που προσφέρει ευελιξία για προσαρμογή ανάλογα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες, ιδανικός για χώρους χόμπι, αίθουσες παιχνιδιών ή πρόσθετα υπνοδωμάτια. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ένα ευρύχωρο γκαράζ 2 αυτοκινήτων, με επιπλέον 4 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ: Πάνω από το γκαράζ, υπάρχει η δυνατότητα ανάπτυξης ενός ανεξάρτητου διαμερίσματος 50 m2, ιδανικό για επισκέπτες ή προσωπικό σέρβις, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και διακριτικότητα. Αυτή η βίλα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα συνδυασμό διακριτικής πολυτέλειας, μοντέρνας άνεσης και σύνδεσης με τη φύση σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην περιοχή του Λουγκάνο.
