ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Σπάνια ευκαιρία να αγοράσετε ένα καλά διοικούμενο ξενοδοχείο 4 αστέρων στο θέρετρο 2 εποχών του Bad Hofgastein. Αυτή η κορυφαία ιδιοκτησία βρίσκεται στην καλύτερη τοποθεσία στην καρδιά της παραθεριστικής περιοχής του Εθνικού Πάρκου Gasteinertal/Hohe Tauern. Η υψηλότερη ποιότητα, καθώς και οι προσφορές ευεξίας και μαγειρικής στην απόλυτη κορυφαία τοποθεσία του Bad Hofgastein, συμπεριλαμβανομένης της σύνδεσης με ιαματικό νερό. Το γαστρονομικό πάθος, σε συνδυασμό με την επεξεργασία τοπικών προϊόντων, αντανακλάται στις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις μέχρι την ολοκληρωμένη γαστρονομία. Ολόκληρο το ξενοδοχείο, συμπεριλαμβανομένου του εστιατορίου, των δωματίων και των σουιτών, καθώς και ο χώρος ευεξίας ανακαινίζονται συνεχώς και είναι καλά συντηρημένοι. Χάρη στην ιδανική σύνδεση, μπορείτε να φτάσετε στον σταθμό της κοιλάδας Schlossalm-Ski Gastein και στο Alpentherme μέσα σε λίγα λεπτά. Λόγω της οικογενειακής επιχείρησης που λειτουργεί με πάθος, τα θετικά σχόλια από τους επισκέπτες είναι αντίστοιχα καλά. Το παλιό ήρθε σε αρμονία με το νέο και παρουσιάστηκε στον καλεσμένο με την απαραίτητη σκέψη, μοντέρνο και πρόχειρο. Το 2022 ολοκληρώθηκε η πλήρης ανακαίνιση ορισμένων τμημάτων του κτιρίου με υψηλό συνολικό επενδυτικό όγκο. Χρησιμοποιήστε τη σπάνια ευκαιρία για να πραγματοποιήσετε μια απόκτηση ενός απόλυτου κορυφαίου σπιτιού σε αυτήν την περιοχή. Η εξαγορά θα πραγματοποιηθεί ως συμφωνία/αγορά μετοχών της εταιρείας εκμετάλλευσης. Η προσφορά είναι μη δεσμευτική. Οι πληροφορίες βασίζονται στις πληροφορίες και τα έγγραφα που μας παρέχονται από τον ιδιοκτήτη και τρίτα μέρη και δεν είναι εγγυημένα. Ο τεχνικός εξοπλισμός δεν έχει ελεγχθεί για λειτουργικότητα από την Alpinreal. Οι εικόνες υπόκεινται στα πνευματικά δικαιώματα της Gasteinertal Tourismus GmbH Προσοχή: Λόγω της υποχρέωσης παροχής αποδεικτικών στοιχείων στον πωλητή, μπορούμε να διεκπεραιώσουμε ερωτήσεις μόνο με πλήρη διεύθυνση και έγκυρο αριθμό τηλεφώνου. Πρόσθετα αναμενόμενα έξοδα: Φόρος μεταβίβασης ακινήτων: 3,5% της τιμής αγοράς Κόστος κτηματολογίου: 1,1% της τιμής αγοράς (τέλος εγγραφής χωρίς προνόμια) Προετοιμασία σύμβασης: περίπου 1,5% - 3% της τιμής αγοράς Προμήθεια: 3 % της τιμής αγοράς ή σύμφωνα με τη μεσιτική πράξη έξοδα μετρητών για γραμματόσημα και πιστοποιητικά Φόρος πωλήσεων για αμοιβή σύστασης συμβολαίου και προμήθεια αντιπροσωπείας Πληροφορίες σύμφωνα με τις νομικές απαιτήσεις: Απαίτηση θέρμανσης: 31,0 kWh/(m²a) Απαιτήσεις θέρμανσης κατηγορίας: Συντελεστής CF συνολική ενέργεια απόδοση: 1,06 Συντελεστής κατηγορίας συνολική ενεργειακή απόδοση: C Τελική απαίτηση ενέργειας: kWh/(m² a)
