Beschreibung
Auf dem allerersten Hügel von Sarzana, der als historischer Erbe der antiken römischen Stadt Luni gilt, nur wenige Kilometer von den Stränden von Bocca di Magra und dem Touristenhafen entfernt, befindet sich diese Luxusvilla von ca. 380 m2 im modernen Stil in einem 3 Hektar großen Park mit Obstbäumen und Olivenbäumen, der den herrlichen Panorama-Infinity-Pool umrahmt. Lage Strategische Lage, um die abgeschiedene Atmosphäre der Landschaft harmonisch zu erleben und gleichzeitig alle wichtigen Dienstleistungen zu erreichen. Die Stadt Sarzana ist nur 2 km entfernt, ebenso wie die Autobahn und die wichtigsten Verkehrswege. Die ausgestatteten Strände und der Hafen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, eine Viertelstunde Autofahrt entfernt. Das Anwesen genießt eine äußerst panoramische und private Lage. Beschreibung Wenn Sie das Zentrum von Sarzana verlassen, erreichen Sie die Villa über eine Nebenstraße. Durch das elektrische Tor betreten Sie einen Parkplatz für drei Autos. Die Atmosphäre, die Sie einatmen, ist die der typisch ligurischen Landschaft, die Sie durch die großen und hellen Fenster des Wohnzimmers sehen können, das Sie bereits beim Betreten der Villa willkommen heißt. Das gut eingerichtete Wohnzimmer blickt auf die große, ausgestattete Veranda, vom Esszimmer gelangt man in die komplette und komfortable Küche, schließlich vervollständigen ein Servicebad und das Arbeitszimmer das Erdgeschoss. Über eine interne Designertreppe aus Marmor und Stahl gelangen Sie in die erste Etage, die dem Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern gewidmet ist. Die doppelte Höhe der Innenräume sorgt für viel Platz, sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet bezaubernde Ausblicke auf den Garten. Außenbereiche Das Luxusanwesen verfügt über einen herrlichen Swimmingpool mit Wasserfällen und Hydromassagebereich, der vom Rest des Gartens abgeschirmt und mit viel Privatsphäre ausgestattet ist, ideal zum Entspannen und Abkühlen an heißen Sommertagen. Großer, etwa drei Hektar großer Park, vollständig eingezäunt, mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt, der sanft zum Hügelkamm hin abfällt. Zustand und Ausstattung Die Luxusresidenz ist in allen Teilen, innen und außen, perfekt erhalten. Die Oberflächen sind ausgezeichnet, es wurden edle Materialien wie Marmor für die Treppe und die Badezimmer, Keramik für die Küche und Holz für den Schlafbereich verwendet. Die Bauart ermöglicht eine gute Energieeinsparung, die vor Hitze und Kälte schützt. Potenzielle Nutzung: Die Villa eignet sich dank der Nähe zu allen Dienstleistungen perfekt für die Unterbringung einer großen Familie für Strandurlaube oder als Hauptwohnsitz. Leicht zu pflegen und erfordert keinen Gärtner oder Hausmeister.
