Beschreibung
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eines der größten Baugrundstücke direkt am Meer an der Costa Brava zu erwerben, gelegen in der gehobenen Wohnsiedlung Punta Brava, wenige Kilometer südlich der Küstenstadt Sant Feliu de Guixols. Das Grundstück liegt am südlichsten Ende des Anwesens und bietet Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Meerblick. Das 5.150 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für den Bau von bis zu 2 Einfamilienhäusern. An der Costa Brava stehen nur noch wenige Baugrundstücke in erster Meereslinie zum Kauf zur Verfügung, und dies ist eine spannende Gelegenheit für einen Käufer, ein erstklassiges Grundstück an einem der exklusivsten Orte der spanischen Küste zu erwerben. Die Gebäudeparameter sind wie folgt: - Mindestgrundstücksgröße: 1.600 m² - Dichte: 1 Haus/1.200 m² - Gebäudegröße: 30 % - Maximale Gebäudegröße pro Haus: 1.000 m² - Grundfläche: 20 % (maximal 600 m² pro Haus) - Maximale Höhe: 7 m (Erdgeschoss + 1) - Abstände: 3 m von allen Grundstücksgrenzen - 33 % Reduzierung der zulässigen Grundfläche, wenn das Gefälle zwischen 30 % und 50 % beträgt - 50 % Reduzierung der zulässigen Grundfläche, wenn das Gefälle größer ist über 50 % Die in dieser Auflistung beworbenen Projektputze sind nur Richtwerte und wurden vom Architekturbüro Stemmer Rodrigues entworfen: Projektname: Casa Falcó Projektstandort: Saint Feliu de Guixols, Costa Brava – Spanien Bebaute Fläche: 1.075 m² Grundstücksfläche: 5.150 m² Visualisierung: Arthur Mendes Hauptarchitekt: Roberto Stemmer Designteam: Roberto Stemmer, Paulo Henrique Rodrigues, Ingrid Stemmer, Arthur Mendes Designjahr: 2021 Status: Entwicklungstypologie: Wohnen
