Beschreibung
Touristisches Hotel zum Verkauf in Balvanera, Bundeshauptstadt Das Hotel liegt in einer privilegierten Gegend, in der Gegend mit der höchsten Konzentration von Unternehmen in Buenos Aires, zwei Blocks vom wichtigsten Handelszentrum Argentiniens, "El Once", (Balvanera) entfernt Ort für alle Arten von geschäftlichen Anforderungen, es ist der Abflug und die Ankunft an jedem Punkt des Landes, gleichzeitig 5 Minuten entfernt. Mit der U-Bahnlinie "A" in die Innenstadt sind wir 600 Meter von der Autobahn 25 de Mayo entfernt, auf dem Weg nach Ezeiza und der Kreuzung mit allen Autobahnen. Wir sind 20 Minuten vom Flughafen Jorge Newbery entfernt; und 10 Minuten von Retiro mit der U-Bahnlinie "H". Es verfügt über 51 komfortabel ausgestattete Zimmer, aufgeteilt in Einzel-, Doppel-, Dreibett- und Suiten. Alle mit eigenem Bad, individuell regulierbarer Klimaanlage (warm und kalt) und Zentralheizung, Kabelfernsehen mit mehr als 80 Kanälen, Telefon mit DDN und DDI und mehr. ALLGEMEINE INFORMATIONEN Grundstücksfläche: 222,20 m2 Überdachte Fläche: 1744,28 m2 Freie Fläche: 43,15 m. Zimmeranzahl: 51 Stockwerke: Untergeschoss und 9 Etagen Aufteilung: Im Untergeschoss mit Tageslicht befindet sich ein Frühstücksraum für ca. 60 Personen, 2 Badezimmer (männlich und weiblich) und eine kleine Küche. Auf der anderen Seite des Kellers befindet sich der Heizraum und die Waschküche. Im Erdgeschoss Eingang zum Hotel, Rezeption, voll ausgestattete Bar für 15 Personen (Rilo-Kaffeemaschine, Kühlschrank, mit Marmor und Holz verkleidete Theke), Barfront aus Holz und Spiegeln, 2 Lobbys (vorne und hinten mit verkleideten Wänden Boiserie, Marmor- und Porzellanböden), mit Blick auf einen kleinen Garten oder eine Terrasse, Büro mit eigenem Bad. Von der ersten bis zur siebten Etage verfügt es über 7 Zimmer plus ein Büro pro Etage. Im achten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Aufenthaltsraum für 30 Personen, mit zwei Badezimmern (Damen und Herren) und Zugang zu einem Terrassenbalkon. Auf der neunten Etage befinden sich der Maschinenraum, die Umkleidekabine der Mitarbeiter und der Zugang zu zwei Terrassen. In einem von ihnen befindet sich der Warmwasserspeicherraum (2 Rheen-Industriethermen 4 Jahre alt) GEBÄUDEMERKMALE Zustand des Gebäudes: Ausgezeichnet Telefonzentrale: Panasonic TDA 200 WI-FI-System: Speedy / Telefónica (nur im Erdgeschoss) Menge Aufzüge und Kapazität: 2 Aufzüge für jeweils 3 Personen (225 kg), mit Plänen, Genehmigung und kommunalem Buch und Scherentüren. Heizsystem: Fußbodenheizung durch Boiler und individuelle Split-Klimaanlage. Kühlsystem: Durch individuelle Split-Klimaanlage. Brandschutzsystem: Auf allen Stockwerken gibt es einen Alarm, Rauchmelder, Hydrantennische mit entsprechendem Gemeindebuch, Feuerlöscher, Beschilderung und Thermoschlüssel. Wäscherei: 2 Waschmaschinen der Marke Marva, ein Trockner und ein industrielles Bügeleisen. ZIMMERDETAILS Alle Zimmer verfügen über 3200 Kälte-/Wärme-Split-Klimaanlagen (Marken Sanyo und BGH). Sie verfügen über Radio/Wecker, Telefon, Boxspringbetten von Piero, Nachttische mit Armlehnen aus Bronze, Bettrückenlehnen aus Holz und Marmor. Alle Zimmer haben große Schränke. 23 Zimmer mit 8 mm stark beanspruchten schwimmenden Fußböden und der Rest mit Teppichen. 25 Zimmer mit 32" LCD New San Line (Sanyo, Noblex, Philco) und der Rest mit 21" Fernseher. Alle Zimmer verfügen über private Badezimmer mit Marmorbadewannen, auf denen das Logo des Hotels eingraviert ist. Toiletten, Wasserhähne und PV- und Ferrum-Rohre. AUSSTATTUNG UND DIENSTLEISTUNGEN: 51 Zimmer mit eigenem Bad, 32-Zoll-LCD mit Kabel, AM/FM-Radio mit Wecker, Split-Klimaanlage warm/kalt mit Fernbedienung und Zentralheizung, Haartrockner und Badewanne aus Granit. Außerdem • Tagungsraum • Air Klimaanlage und Zentralheizung • Sicherheitsschränke • Frühstücksraum • Cafeteria - Bar • Kostenloser WI-FI Internetraum • Wintergarten • Stromgenerator • DDN- und DDI-Telefon der neuesten Generation • Zimmer mit schwimmendem Fußboden (antiallergisch) YEGER IMMOBILIENGESCHÄFTE
