Beschreibung
Diese spektakuläre Villa von ca. 400m2 liegt auf einem komplett eingezäunten Grundstück von ca. 1000m2., in einer geschlossenen sicheren Wohnsiedlung mit 24-Stunden-Sicherheit. Diese Villa wurde im Jahr 2006 nach sehr hohen Standards gebaut und verfügt über ukspezifische Hohlraumwandisolierung und Doppelverglasung zusammen mit Mückenläden, Rollläden und Fußbodenheizung.
6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, moderne Einbauküche /Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, separate Gästesuite mit 1 Schlafzimmer, Carport für zwei Fahrzeuge, 12 x 4 M beheizter Pool und nur 10 Autominuten zur historischen Stadt Gandia und 15 Fahrminuten zu den Stränden mit blauer Flagge.
Das Haus ist wie folgt verteilt:
Erdgeschoss:
Empfangshalle mit Bildfenstern und Türen zum Wohnzimmer, Schlafzimmer 5 / Behandlungsraum und Gästeruheraum.
Große L-förmige überdachte Terrasse von ca. 50m2, diese Terrasse läuft die gesamte Länge des Hauses und die meisten der unteren Abhängigkeiten haben Zugang zu ihm.
Eine riesige Lounge mit einem französischen Kamin mit Glasfront, Klimaanlage, Torbogen bis zur Küche / Frühstücksbereich und Terrassentüren, die zur überdachten Terrasse führen, die wiederum den Poolbereich überblickt.
Die Küche / Frühstücksbereich ist modern, voll ausgestattet und kommt mit weißen Waren einschließlich Backofen, Herd, Dunstabzugsmittel, Wasserfilteranlage, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowelle. Es gibt Schiebetüren, die zur überdachten Terrasse führen.
Schlafzimmer 4 verfügt über einen Ankleidebereich mit Schränken, Schränken, eingebautem Schminktisch und eigenem Bad.- Es gibt auch Schiebetüren von diesem Schlafzimmer auf die überdachte Terrasse.
Schlafzimmer 5 wird derzeit als Behandlungsraum genutzt, könnte aber bei Bedarf leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden.
Gäste-Ruheraum speziell für Kunden und Gäste konzipiert und umfasst w.c. und Eitelkeit Einheit.
1. Stock:
Es gibt eine große Landung, die eine Galerie mit Blick auf den Flur bildet.
Große L-förmige Terrasse von ca. 50m2, die die gesamte Länge des Hauses läuft, ist es vollständig umschlossen und hat Schiebefenster rundum, es wird derzeit als Fitnessraum, Chillout-Bereich und Wintergarten verwendet, die meisten der oberen Abhängigkeiten haben Zugang zu ihm.
Master-Schlafzimmer-Suite (Schlafzimmer 1) bestehend aus einem außergewöhnlich großen Schlafzimmer, en-suite Badezimmer mit Hydro-Massage-Badewanne und gehen in Hydro-Massage-Power-Dusche, Ankleideraum mit einer Reihe von Schränken, zieht und Lagerung und Schiebeterrassentüren zur oberen überdachten Terrasse.
Schlafzimmer 2 ist auch en-suite und verfügt über einen Spaziergang mit Hydromassage-Dusche und Einbauschränken.
Schlafzimmer 3 wird derzeit als Büro genutzt, könnte aber als Schlafzimmer genutzt werden.
Außerhalb:
Schlafzimmer 6 ist eine unabhängige Gästesuite mit eigenem Eingang, es verfügt über ein eigenes Duschbad und
Schränke. Angrenzend an Schlafzimmer 6 ist ein Raum, der derzeit als Waschraum / Dienstprogramm verwendet wird, aber es hat alle Installationen einer Küche und könnte leicht als eine verwendet werden. In der Tat könnte es gemeinsam mit Schlafzimmer 6 verwendet werden, um eine völlig unabhängige Wohnung zu bilden.
Freuen Sie sich auf einen spektakulären Poolbereich mit einem beheizten, voll gefilterten 12 x 4 Pool und einer großen Poolterrasse. Diese Gegend ist ideal für den Sommer, da sie sowohl sonnige als auch schattige Bereiche hat und ideal für Unterhaltung und Mahlzeiten im Freien ist. Die Gärten bestehen aus vielen Pflanzen, Sträuchern und Bäumen, die heutigen Besitzer haben überwiegend einheimische Arten ausgewählt, die angenehm anzusehen und grün sind, aber ein Minimum an Aufmerksamkeit und Pflege erfordern. Es gibt einen großen Carport leicht groß genug für 2 Autos und reichlich Off-Road-Parkplätze.
Ungefähre Größen einiger Zimmer:
Rezeption 30m2
Lounge 40m2
Küche / Diner 21m2
Hauptschlafzimmer 55m2
Erdgeschoss überdachte Terrasse 50m2
1. Stock verglaste Terrasse 50m2
Das Anwesen wäre ein tolles Zuhause für eine große Familie oder könnte sogar 2 Familien bequem beherbergen. Der derzeitige Besitzer ist praktizierender Physiotherapeut und besucht Besuche von der Unterkunft, der Empfangsbereich des Hauses mit Behandlungsraum und Ruheraum eignet sich für diese Einrichtung, da Gäste oder Kunden besucht werden können, ohne ihnen Zugang zum Wohnbereich der Unterkunft zu geben. Das Grundstück ist ausreichend dimensioniert und so ausgestattet, dass es als kleine Klinik oder sogar als B&B genutzt werden kann.
Gandia und seine fantastischen Strände mit blauer Flagge (weniger als 5 Autominuten) sind in der Nähe. Heimat einiger der besten Strände am Mittelmeer zusammen mit einer geschäftigen und lebendigen Stadt, die alle Annehmlichkeiten hat, die Sie sich wünschen können. Gandia liegt auch direkt mit der Bahnlinie nach Valencia City und seinem internationalen Flughafen. Inzwischen ist der Eingang zur Autobahn AP7 nur 15 Minuten entfernt, dies bietet Ihnen eine ausgezeichnete Kommunikation nördlich von Valencia und seinem Flughafen, oder südlich der Costa Blanca Bereich, Alicante und seinem internationalen Flughafen.
