Beschreibung
Auf dem herrlichen Hügel von Posillipo in der Via A. Manzoni eine Villa, die von allen Seiten von der Sonne beleuchtet wird, prägt eine Veranda die Fassade. Unabhängige Lösung mit doppeltem Zugang sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge, eine von der Via A. Manzoni und eine von der Via Sanpaolo in Villanova. Die Villa von ca. 500 Quadratmetern verteilt sich auf 3 oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss, die sowohl durch eine Innentreppe als auch durch einen Aufzug verbunden sind, und setzt sich wie folgt zusammen: Keller: 2 Räume als Keller und Waschküche und Speisekammer, Garage für 2 Stellplätze, mit gepflastertem Platz vor ca. 300 qm Zwischengeschoss: Eingang mit Doppelwohnzimmer, Esszimmer, Hauptküche mit Zugang zum Garten und Bad, Schlafzimmer sowie ein separates Zimmer mit Kochnische und Bad. Erster Stock: vier Schlafzimmer, Wohnzimmer, drei Badezimmer und eine ebene Terrasse. Zweiter und letzter Stock: Dachgeschoss bestehend aus Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse auf einer Ebene von 150 Quadratmetern Die Terrasse ist die herrliche Ergänzung der gesamten Villa, perfekt bewohnbar. Ein Nebengebäude bestehend aus: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad. Der Außenbereich ist ein Garten von ca. 1000 qm im italienischen Stil mit Obstbäumen und angenehm gepflasterten Wegen, sowie einem Lagerraum von ca. 90 qm. Die Villa ist mit einer Solaranlage ausgestattet. Die Villa eignet sich für verschiedene Ziele, Ein- oder Mehrfamilienhäuser, sowie für die Gastronomie oder Hotelnutzung. LAGE: Posillipo ist einer der hügeligen Stadtteile Neapels und gehört zu den elegantesten und prestigeträchtigsten. Die Sehenswürdigkeiten in der Nachbarschaft sind zahlreich. Die Villa ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, nur wenige Schritte entfernt befinden sich Bushaltestellen, die bequeme Standseilbahn von Mergellina, die mit der U-Bahnlinie 2 und mit vielen Buslinien ins Zentrum verbunden ist. Nicht weit entfernt gibt es Supermärkte, Post, Fitnessstudios, Apotheken und Geschäfte aller Art; private und öffentliche Schulen, vom Kindergarten bis zum Gymnasium, in einem durchaus eleganten Kontext.
