Beschreibung
In dem charakteristischsten, malerischsten, farbenfrohsten und faszinierendsten Viertel der Hauptstadt, in einer magischen Ecke des antiken Mittelalters, befindet sich der prestigeträchtige Palazzo Patrizio von über 2.000 m2 aus dem 15. Jahrhundert, der zum Trasteverino-Zweig einer römischen Adelsfamilie gehörte und heute eine exklusive Residenz von hohem Rang ist Darstellung. LAGE & LEBENSSTIL Das Gebäude überblickt die Ufer des Tibers vor der suggestiven Isola Tiberina, die zwischen der Synagoge und dem Teatro Marcello verläuft und etwas weiter zum Campidoglio und zum Vittoriano führt. Über die nahe gelegene Pfalzbrücke erreichen Sie mit wenigen Schritten den Tempel der Vesta, den Circus Maximus, von dem aus Sie am Konstantinbogen vorbei das Kolosseum und die gegenüberliegenden archäologischen Gebiete des Forum Romanum und des Kaiserforums erreichen. Alle oben genannten monumentalen Orte sind zu Fuß erreichbar. Dieses besondere und prestigeträchtige Gebäude besteht aus einem eleganten Komplex von Häusern aus dem 14. Jahrhundert, die von einer römischen Adelsfamilie im malerischen Stadtteil Trastevere erbaut wurden. Aufgrund seiner Nähe zu allen Denkmälern und Plätzen des Zentrums von Rom befindet es sich in einer unvergleichlichen Lage. In den 1960er Jahren wurde das Gebäude intern in die seitlichen Gebäude unterteilt, in die heute sichtbaren Immobilieneinheiten. BESCHREIBUNG A - Der zentrale Patrizierraum auf drei Ebenen für insgesamt ca. 1200 m2 a.1 Das Atrium - Das Atrium sieht aus wie ein großer rechteckiger Raum, von dem aus Sie die verschiedenen Räume des Palastes betreten. Das Atrium ist mit dem Flur verbunden, auf dem sich der Servicelift zu den oberen Ebenen und ein Badezimmer befinden. Die Bruttofläche beträgt ca. 150 Quadratmeter. a.2 Der Innenhof - In Verbindung mit dem Atrium befindet sich zwischen diesem und der hohen Mauer in Richtung Lungotevere ein herrlicher Innenhof. Charakteristisch sind die Böden aus Ziegeln in Fischgrätenmuster. Die Bruttofläche beträgt ca. 128 Quadratmeter. a.3 Edler Boden - p. 1. - Fläche 403 qm. Das Hauptgeschoss im ersten Stock ist durchschnittlich 4,50 bis 5,00 m hoch und weist feine Oberflächen auf, die sich entlang der gesamten Erweiterung des Stockwerks entwickeln. Es ist in Funktionen unterteilt: eine große und majestätische Bibliothek mit Kamin, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, großer Flur, ein weiteres Esszimmer, Badezimmer und eine große und funktionale Küche. Der zentrale Saal mit hoher Repräsentation, in dem sich auch die Bibliothek befindet, sieht aus wie eine majestätische Umgebung, die als Treffpunkt und Leseort genutzt wird, und dient auch zur Verteilung auf die vielen angeschlossenen Räume. Es verfügt über eine Boiserie mit einem Bücherregal in voller Länge, das auf der oberen Ebene über einen Gehweg bedient und mit einer Holztreppe verbunden ist. Alle Türen sind von massivem Stein eingerahmt und die Anzahl der vorhandenen Kamine ist bemerkenswert. Die Böden bestehen aus Hartholzlatten in einem dunkelbraunen Farbton. Der Holzboden vom Typ "Rechteck für Kloster" ist von beträchtlicher Bedeutung und besteht aus einem Hauptrahmen, der aus fünf Kastanienbalken besteht, die an den Seiten mit Ziermotiven bemalt sind. Der Boden hat auch eine vertikale Verbindung über einen Aufzug mit Landung im Esszimmer. a.4 Zweiter und dritter Stock - Fläche 300 qm. ca. Diese Etage mit einer Höhe von 2,90 bis 3,50 m ist direkt vom Hauptgeschoss aus mit dem Aufzug erreichbar und landet im Frühstücksraum, der mit einem Kamin ausgestattet ist, der etwa zwei Drittel der Etage einnimmt. Der Raum wird durch eine suggestive Loggia von über 40 Quadratmetern verfeinert und verschönert. direkt mit Blick auf den Platz. Der Boden besteht auch aus einem Schlafzimmer mit Bad, mit einer schönen Terrasse von 20 Quadratmetern. mit Blick auf den Tiber und die Tiberinsel und mit einer feinen Balken- und Kassettendecke sowie einem Kleiderschrank, der über eine Wendeltreppe mit dem darunter liegenden Raum (Zwischengeschoss des ersten Stocks) verbunden ist und als Abstellraum und Schrank dient. Die Räume im zweiten Stock sind ein privater und abgeschiedener Ort, ideal für die Arbeit und Ruhe des Eigentümers. Das Badezimmer, das den zweiten Stock von ungefähr 44 Quadratmetern bedient, befindet sich im Obergeschoss oder im dritten Stock auf dem Dachboden, wo sich auch ein kleines Fitnessstudio befindet, das in einem Kommunikationsraum von ungefähr 15 Quadratmetern eingerichtet ist Ansicht, die die Dachabdeckung stützt. Das oben genannte Badezimmer wird von einer Wendeltreppe und einem Personenlift bedient. Das große und wertvolle Badezimmer hat Boden und Wände aus schwarzem Marmor mit weißen Adern, eine große Badewanne, eine Duschkabine und ein türkisches Badezimmer. Im geschützten Bereich befinden sich Sanitärgeräte aus poliertem Edelstahl. B - Wohneinheiten in den Gebäudeflügeln Die Außenflügel des Gebäudes sind mit Räumen belegt, die für Wohnumgebungen und für Räumlichkeiten unterschiedlicher Nutzung bestimmt sind. Rechts vom Haupteingang befindet sich die Unterkunft für das Servicepersonal. Es ist in das Erdgeschoss und das Zwischengeschoss unterteilt und entwickelt eine Fläche von rd. 108. Links vom Haupteingang befinden sich vier weitere Unterkünfte und einige Zimmer mit unterschiedlichen Zielen, die auf verschiedenen Ebenen auf insgesamt 330 Quadratmetern angeordnet sind. Die verschiedenen Ebenen sind vertikal durch ein großes Treppenhaus und einen Eigentumswohnungslift verbunden. Die Wohneinheiten und Zimmer mit unterschiedlichen Zielen wurden kürzlich renoviert und befinden sich in einem guten Erhaltungs- und Wartungszustand. Die Innenräume sind gut verarbeitet, haben 60 x 60 Keramiksteinböden, verputzte und gestrichene Wände sowie Holz- und Glasfenster. C - Garage Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage von ca. 68 Quadratmetern. Platz für drei Fahrzeuge. D - Keller im S1-Stock Im ersten Untergeschoss befinden sich sechs Kellerräume und das Wärmekraftwerk auf insgesamt 176 Quadratmetern. Über. GESAMTGRÖSSE ALLGEMEINE GRÖSSE Das Gebäude erstreckt sich über eine überdachte Fläche von ca. 1.468 Quadratmetern und eine bebaute Gesamtfläche von ca. 2.206 m
