Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem traditionellen Viertel mit hohem Standard in Rio de Janeiro, Laranjeiras, exzellent gelegen mit zentraler Infrastruktur und neben internationalen Schulen (Französisch und Deutsch). Die Adresse ist Rua de Laranjeiras 144. Es ist ein sehr klassisches Penthouse in Laranjeiras. Duplex in einem traditionellen neoklassizistischen Gebäude, mit Panoramabalkon, Boden aus schwarzem und weißem Marmor, Blick auf alle Touristenattraktionen der Südzone, 3 Lounges, Parkettboden, Toilette, runder Boden, 5 große Schlafzimmer, 1 Suite, alle mit Einbauschränken, Balkon, Sozialbad mit Wanne, Zugang zum Servicebereich, Kantine, geplante und renovierte Küche, Wäschereibereich, alle Zimmer möbliert; 2. Stock: Zugang über lineare Treppe, französischer Handlauf aus Gusseisen, Flur mit Marmorboden, Schlafzimmer (Büro) mit hinterer Veranda mit Blick auf Guinle und Green Park, zusätzliches Gästebad, Salon (Atelier) mit Schrank (bewacht), Badezimmer, Speisekammer , Veranda mit freiem Blick, 3 eigene Parkplätze, klassischer 24-Stunden-Concierge. Die großzügige Wohnung hat insgesamt 750 m² bebaute Fläche und kann als eine der größten Wohnungen dieser Art in der Region angesehen werden. Weitere Merkmale und Ausstattungen: • Küchenschrank • Badewanne • Personalbad • Personalzimmer • Toilette • Holzboden • Kaltboden • Teppichboden • Hauswirtschaftsraum • Küchenschrank • Schrank im Schlafzimmer • Badezimmerschrank • Einbauschränke • Badezimmer mit Dusche • Amerikanische Küche • Küche mit Kochinsel • Grillplatz • Einbauherd • Balkon • Terrasse Alle Unterlagen (Escritura) in Ordnung, ohne Belastungen oder Verbindlichkeiten. Besichtigungen der Wohnung können nach Belieben des Kunden geplant werden. Jährliche IPTU-Steuer: 12.600 R$ Monatliche Eigentumswohnungsgebühr: 5.700 R$ Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Über Laranjeiras und Umgebung: Der Bezirk Laranjeiras ist ein Bezirk der gehobenen Mittelklasse in der südlichen Zone von Rio de Janeiro, Brasilien. Es ist in erster Linie ein Wohngebiet und eines der ältesten Viertel der Stadt, das im 17. Jahrhundert gegründet wurde, mit dem Bau von Landhäusern im Tal rund um den Carioca-Fluss, der an den Corcovado-Berg grenzt. Aus diesem Grund hieß das Viertel früher Vale do Carioca oder Carioca-Tal. Obwohl es sich hauptsächlich um Wohngebiete handelt, machen mehrere wichtige Regierungs-, Kultur- und Sporteinrichtungen und Schulen dies zu einem geschäftigen Viertel. Bekannte Sehenswürdigkeiten in Laranjeiras sind der Palácio Guanabara (Sitz der Landesregierung von Rio de Janeiro), der Palácio Laranjeiras (offizielle Residenz des Gouverneurs des Bundesstaates) und der Parque Guinle (Eduardo-Guinle-Park) sowie das Hauptquartier und Laranjeiras Stadion des Fluminense Football Club und Rios Filiale des Hebraica Social and Sports Club und einige andere. Laranjeiras grenzt an die Stadtteile Cosme Velho, Catete, Flamengo und Botafogo.
