Beschreibung
Dieses charmante Stadthaus mit Restaurantbetrieb liegt im Herzen von San Lorenzo, nur wenige Schritte vom Rathaus, der Kirche, den Schulen und dem beliebten „Nova“-Platz von Sant Lorenzo entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück mit Zugang über zwei Straßen und verfügt über drei verschiedene Ebenen, was dem Gebäude Charakter und Funktionalität verleiht.~~Das 3-stöckige Anwesen ist aufgeteilt, im Erdgeschoss befinden sich Gewerberäume wie eine Bar mit 3 Toiletten, 1 kleiner Abstellraum, 1 Zisterne, 1 Bar mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Raum, der als Tanzraum genutzt wurde Etage und ein Lager.~~Durch einen separaten Eingang führt eine große, herrschaftliche Treppe in die erste Etage, die sich aufteilt in eine große Eingangshalle, 3 Doppelschlafzimmer, 1 davon mit eigenem Bad mit Badewanne, 1 Einzelschlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, vom ersten Stock gibt es Zugang über eine Treppe zum zweiten Stock, der komplett renoviert werden muss und in 2 Doppelzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Küche und andere Räume aufgeteilt ist, die als genutzt werden Lagerräume.~~Der Saaleingang dient als Büro und Empfang und empfängt Restaurantkunden. Großer Speisesaal für das Restaurant, der den Gästen eine gemütliche Atmosphäre bietet. Voll ausgestattet mit Speisekammer, geeignet für große Catering-Betriebe.~Voll ausgestatteter Barbereich. Insgesamt drei Badezimmer, eines für Frauen, eines für Männer und ein weiteres für das Personal. Große Terrasse und Holzdeck, ideal für Grillabende und Veranstaltungen.~Darüber hinaus verfügt die Terrasse über ein Badezimmer, eine Waschküche und eine Veranda, was dem Außenbereich Komfort und Funktionalität verleiht.~~Das Restaurant ist teilweise renoviert und kann nun an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden.~~Das Haus und das Restaurant werden komplett möbliert und ausgestattet verkauft und sind bereit für die Weiterführung des Geschäftsbetriebs und den Einzug. Dieses Setup ist ideal für Unternehmer, die ihr eigenes Restaurant betreiben und gleichzeitig komfortabel auf demselben Grundstück wohnen möchten.~~Im Immobilienpreis sind weder die mit dem Kauf verbundenen Steuern noch die Kosten für den Notar und die Grundbucheintragung enthalten. Diese zusätzlichen Kosten müssen bei der Planung der Anschaffung berücksichtigt werden.~~Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine Kombination aus Wohnen und Restaurantbetrieb in zentraler und lebendiger Lage suchen. Mit seinen mehreren Ebenen, der Erschließung über zwei Straßen und der umfangreichen Ausstattung bietet es großes Potenzial sowohl für Gewerbe- als auch für Wohnzwecke.~~Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese vielseitige und gut gelegene Immobilie zu erwerben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.
