Beschreibung
Zeitgenössische Villa mit privatem Park im Zentrum von Spoleto. Gewerbefläche von ca. 297 m2, verteilt auf zwei Hauptebenen sowie einen Turm und einen Keller. Helle Wohnbereiche, Küche, 5 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Keller, Garage und Park von über 4.000 m2.
Geografische Lage
Villa '900 liegt im Zentrum von Spoleto, zwei Minuten von der zentralen Piazza Garibaldi entfernt und mit allen Dienstleistungen und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Zugang zum oberen Teil Die Besichtigung der Stadt ist durch die Rolltreppen und das 5 Gehminuten entfernte Fahrsteig gewährleistet. Spoleto, berühmt für sein Festival der zwei Welten und für seine historischen und künstlerischen Schönheiten, ist eines der beliebtesten und meistbesuchten historischen Zentren in Umbrien.
Die Lage ist günstig und zentral zu allen wichtigen historischen Städten Mittelitaliens: In etwa einer Dreiviertelstunde ist es möglich, Todi (44 km), Assisi (47 km) oder Perugia (64 km) zu erreichen. in etwa anderthalb Stunden Orvieto (98 km), Rom (125 km) und die Adria (128 km) und in etwas mehr als zwei Stunden Florenz (208 km).
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, 54 km entfernt, während die Flughäfen Rom Ciampino und Rom Fiumicino 145 km bzw. 162 km (weniger als zwei Stunden) entfernt sind.
Beschreibung der Gebäude
Umgeben von einem privaten Park von über 4.000 m2 verfügt die Villa 9'00 über eine Gewerbefläche von ca. 297 m2, verteilt auf 2 Hauptebenen, zusätzlich zum Turm und Keller.
Im Hochparterre, das sowohl an der Hauptfassade als auch an der Rückseite einen Eingang hat, finden wir alle Räume des Wohnbereichs : das Wohnzimmer/Diele, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer.
Im ersten Stock das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine schöne Terrasse/Loggia.
Der zweite Stock (der Turm). ), ebenfalls der Nacht gewidmet, beherbergt es zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Im Keller befinden sich drei Serviceräume, die für Keller/Lager gedacht sind.
Zustand und Ausstattung
Die Villa ist in perfektem baulichem Zustand und gut Allgemeine Bedingungen; Es wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und bewahrt die Architektur und den Charme der herrschaftlichen Residenzen der damaligen Zeit, mit unverputzten Ziegelwänden, die im Laufe der Zeit perfekt erhalten bleiben, ohne dass Wartungsarbeiten an den Fassaden erforderlich sind.
Es ist ratsam, sie „aufzufrischen“. der Innenraum und eine Modernisierung der Badezimmer und der Küche.
Die Innenräume sind groß und hell, mit Terrakottaböden.
Außenräume
Villa '900 ist von einem privaten und reservierten Park von über 4.000 m2 umgeben, ein wirklich seltenes Plus für eine Residenz im Zentrum der Stadt.
Nutzung und Potenzial
Die Villa eignet sich dank ihrer günstigen Lage im Zentrum von Spoleto mit Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe perfekt als Hauptwohnsitz, eignet sich aber auch für Urlauber Haus in einer der beliebtesten und veranstaltungsreichsten Gegenden Umbriens, mit der Möglichkeit, durch die Vermietung in Zeiten der Nichtnutzung ein Einkommen zu erzielen.--b59e9d77a366f032b5768613d6b1e92a!
