Beschreibung
Städtisches Grundstück in der Calle Huelva de Calahonda, im Untergeschoss des Prometeo-Gebäudes, Modul A. ~ ~ ~ Registrierungsfläche: 13.711 m2 ~ ~ Hauptnutzung: 1. Wohnhaus ~ Typ: Garagen, Fahrradabstellplätze und Lagerräume ~ Katasterreferenz: 5821112UF4452S0001QS ~ ~ ~ Technische Beschreibung des Grundstücks: ~ ~ Grundstück A CES.SECT.SUP-C1 befindet sich in der Straße Huelva de Calahonda in Mijas (Málaga). Das Grundstück liegt im westlichen Bereich des Gemeindegebiets der Gemeinde Mijas, in der Nähe der Mittelmeerautobahn AP-7 (100 Meter entfernt) und grenzt an die Urbanisation Princess Park. Das Grundstück hat die Form eines unregelmäßigen Trapezes, ist stark geneigt und nicht eingezäunt. Auf diesem Grundstück gibt es kein Gebäude, nur der Beginn der Erdarbeiten und ein unvollendetes Fundament. Gleichzeitig gibt es wenig Vegetation und keinen Baumbestand. Hierbei handelt es sich um ein Grundstück auf konsolidiertem Stadtgrundstück zur Wohnnutzung durch Mehrfamilienhäuser. Vor Beginn der Bauarbeiten wurden Erdarbeiten durchgeführt, um das Gelände vorzubereiten. Die Arbeiten sind derzeit lahmgelegt. ~ Das Grundstück weist von Osten nach Westen ein steiles Gefälle und von der Nordwestseite nach Süden ein beträchtliches Gefälle auf. ~ ~ ~ * Das Grundstück ist nicht durch eine Grunddienstbarkeit belastet ~ ~ ~ ~ 1. REGISTRIERUNGS-IDENTIFIZIERUNG: ~ ~ Es hat eine horizontale Aufteilung, die sich aus der Aufteilung von 139 Häusern, Garagen und Lagerräumen ergibt. Alle Katastergrundstücke haben eine einzige Katasterreferenz 5821112UF4452S0001QS mit einer Fläche von 13.711 m2. Das Grundstück ist als konsolidiertes städtisches Land klassifiziert und qualifiziert es als Ciudad Jardín, Unterzone CJ-2. ~ ~ 2. STÄDTISCHE LAGE: ~ Es wird eine bebaubare Fläche von 0,83 m 2 / m2 und eine maximale Anzahl von Wohnungen von 139 zugewiesen. In diesem Fall beträgt das minimal bebaubare Grundstück 600 m2 für alle Teilzonen. Auf einem Flachdach darf sich ein bewohnbarer Gebäudekörper befinden, der um mindestens 3,00 Meter über der Vertikalebene der Fassade zurückgesetzt ist, vorausgesetzt, dass dieser Körper die absolute Höhe von 2,70 Metern, gemessen im Inneren, nicht überschreitet und die Belegung nicht mehr als 50 Meter umfasst % der Fläche, die von der unmittelbar inneren Pflanze eingenommen wird. In allen Unterzonen beträgt der Abstand zu privaten Grenzen mindestens die Hälfte der Gesamthöhe des Gebäudes, mit einem absoluten Minimum von 3 Metern. Die Gebäude werden eine maximale Länge von 60 m haben. Bei mehreren auf demselben Grundstück beträgt der Mindestabstand zwischen den Fassaden 2/3 der Höhe des höchsten Gebäudes. ~ ~ ~ 3. LAGE UND UMGEBUNG ~ ~ Das Grundstück liegt 450 m über dem Meeresspiegel. Die demografische Entwicklung des Gebiets ist spektakulär und erreichte im Jahr 2018 mehr als 100.000 Einwohner.~ ~ 4. VERTEILUNG~ Hauptnutzung: Wohn-Erstwohnsitz~ Typ: Garagen, Fahrradabstellplätze und Lagerräume~ ~ ~ Die hier enthaltenen Informationen wurden auf der Suche nach erstellt spiegeln die Leitlinien zu den hier besprochenen Eigenschaften zum Zeitpunkt der Veröffentlichung wider. Der gesamte angezeigte Inhalt ist lediglich informativ und annähernd und hat in keiner Weise vertraglichen Charakter. Sowohl die Daten als auch die Bilder und Pläne können sich ändern. Wenn Sie genauere und detailliertere Informationen benötigen, überprüfen Sie die Daten sowie den rechtlichen Status der Immobilien. Kontaktieren Sie uns und wir werden Ihnen so schnell wie möglich weiterhelfen wie möglich.~ ~ ~ ~
