Beschreibung
Herceg Novi, Bijela - Komplex aus zwei Villen in der ersten Linie zum Meer Wohnfläche: Gesamtfläche beider Villen: 710 m2 Große Villa: 550 m2 Kleinere Villa (erste Linie zum Meer): 160 m2 Gesamtfläche: 924 m2 Schlafzimmer: 7 ( größere Villa 4, kleinere Villa 3) Badezimmer: 7 (größere Villa 5, kleinere Villa 2) Garage, großer offener Parkplatz Swimmingpool Der Komplex aus zwei Villen in Bijela, Gemeinde Herceg Novi. Die obere Villa ist ein neu gebautes Objekt, das sich in der zweiten Reihe direkt am Meer befindet, direkt hinter der zweiten Villa - authentisch renoviertes Steinhaus am Wasser. Die Wohnfläche der oberen Villa beträgt 550 m² und die Wohnfläche der unteren Villa beträgt 160 m². Die gesamte Hoffläche beträgt 924 m². THE LOWER VILLA ist ein authentisches Steinhaus am Wasser im mediterranen Stil, das nach hohen Standards renoviert wurde. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Weinkeller, einem Hauswirtschaftsraum, einem Technikraum und einer Garage. Das Haus hat zwei Eingänge - einen zur schattigen Terrasse im Hinterhof und einen zur sonnigen Vorderterrasse , wo der Pool ist. Das Haus ist voll möbliert und bereit zum Wohnen. In der Nähe des Hauses gibt es einen Gästeparkplatz für drei Autos. THE UPPER VILLA ist ein neues Luxusobjekt, bestehend aus drei Ebenen und einem Keller, 15 Meter vom Meer entfernt. Die dazugehörige Grundstücksfläche des Oberhauses beträgt 500m2 (bei separatem Verkauf). Das Haus ist auch an alle Stadtverbindungen angeschlossen: Strom, Stadtwasser und Abwasser. Es gibt eine Zufahrt von der Autobahn mit Parkplatz für drei Autos. Das Grundstück hat auch einen Garten mit subtropischen Pflanzen. Eine Steintreppe führt vom Haus zum Strand mit einem privaten Steg. · Keller ist die erste Ebene der oberen Villa. · Im ersten Stock befinden sich zwei separate Studio-Apartments mit jeweils eigenem Bad, Küchenbereich und Balkon. Auch diese Etage verfügt über Nichtwohnräume - Waschküche, Technikraum mit Smart-Home-Server, Weinstube, Abstellraum, finnische Sauna, Türkisches Bad, Duschraum und Ruheraum. · Der zweite und der dritte Stock wurden zu einer Wohnung zusammengefasst. Der zweite Stock besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Essbereich mit Küche, Speisekammer, Bad und Garage mit automatischen Toren. Die dritte Etage verfügt über eine komfortable Innentreppe, die zu zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und Ankleideraum führt. Zusätzlich verfügt diese Etage über ein Büro / Arbeitszimmer mit Kamin. Das Haus wurde vollständig mit den modernsten Materialien gebaut, wobei alle modernen Bauweisen verwendet wurden, die den Anforderungen der Klimazone, der Erdbebensicherheit und des Komforts entsprechen. Der Zugriff auf den Smart House-Server erfolgt über das Internet. Es ist in der Lage, Videoüberwachung, Sicherheits- und Feuermelder, elektronische Türschlösser, Beleuchtung und Beleuchtung, Fußbodenheizung, Belüftung aller Räume und Umkleidekabinen zu überwachen und fernzusteuern. Die Villa ist mit gestalteten und komfortablen Möbeln sowie hochwertigen teuren Haushaltsgeräten und Elektronik ausgestattet. Heizung und Klimaanlage sind zentral. Bei Unterbrechungen der Stromversorgung gibt es auch einen Notstrom-Dieselgenerator. Es gibt zwei Kaufoptionen: Die erste Option besteht darin, nur die obere Villa zu kaufen, und die zweite Option besteht darin, den gesamten Komplex (beide Häuser) zu kaufen. Die Villa am unteren Meer ist nicht separat zu verkaufen. Die Villa verfügt über eine geschlossene Garage für ein Auto und einen Parkplatz vor dem Oberhaus und unter dem Unterhaus. Ein Bootssteg befindet sich unterhalb des Parkplatzes vor der unteren Villa.
