Beschreibung
Wunderschönes Bauernhaus aus Stein in der Chianti-Region, das um einen antiken Wachturm aus dem Jahr 1200 herum gebaut wurde, aufgeteilt in 7 charmante Wohnungen im rustikalen Stil, die als Ferienwohnungen genutzt werden, und eine Scheune, die als Haupthaus dient, umrahmt von einem großen Park und geschützt durch Wälder, bereichert durch einen Swimmingpool und ein großes flaches Feld, das als Fußballplatz genutzt werden kann.
Standort
Eine kleine grüne Ecke mit Lavendelsträuchern, tiefgrünen Buchsbaumhecken und dann höheren und dickeren Bäumen, die einen Wald bilden; ein offener, sehr weiter Platz, von dem aus man eine kleine Gruppe von eng beieinander stehenden Bauernhäusern sehen kann, die alle aus Stein gebaut sind und nach Lavendel duften. Dies ist die Umgebung, in der sich dieses Bauernhaus befindet, nicht weit entfernt von den wichtigsten Dienstleistungen und auch von großen Städten wie Florenz und Siena.
Beschreibung
Der Hauptkern dieses Bauernhauses geht auf das Jahr 1200 zurück, als antiker Wachturm, der die Grenze zwischen dem Gebiet von Fiorenza und dem von Siena markierte, als Poststation, wo die Pferde der Reisenden und Boten ausgetauscht wurden und wo sie sich erfrischen konnten.
Um diesen antiken Turm herum, der noch immer deutlich sichtbar ist, wurden in späteren Epochen Anbauten vorgenommen, die dem Bauernhaus sein heutiges Aussehen verliehen. Heute gibt es zwei nahe beieinander liegende Hauptgebäude und eine davon leicht abgesetzte Scheune, in deren Mitte sich das Schwimmbad befindet, das von der Sonnenterrasse und dem flachen Teil des Grundstücks umgeben ist. Hinter den Gebäuden befindet sich der Wald, der dieses kleine Juwel der Chianti-Landschaft schützt und beschützt.
Das Haupthaus ist in 7 Wohnungen mit insgesamt ca. 30 Betten unterteilt. Jede Wohnung hat ein oder zwei Schlafzimmer und ist mit einem eigenen Bad und einer Küche ausgestattet, sowie einem privaten Außenbereich, um die toskanische Landschaft in Ruhe zu genießen. Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befindet sich die "tinaia", die sich durch ihr typisches Gewölbe aus Ziegeln auszeichnet. Angrenzend an das Hauptgebäude, aber leicht abgetrennt davon, befindet sich ein weiteres, kleineres Gebäude mit einer großen überdachten Loggia, wo man die Nachmittage und Abende in Gesellschaft verbringen kann. Das dritte Gebäude, der ehemalige Heuboden, ist von den anderen Gebäuden abgetrennt, hat eine große Loggia davor und besteht aus zwei Ebenen, einem großen Wohnbereich auf der Hauptebene, dessen Dach von Holzbindern gestützt wird, und zwei Doppelzimmern und zwei Bädern auf der anderen Ebene, dem Schlafbereich.
Außenanlagen
Das Bauernhaus liegt auf einem etwa 20 Hektar großen Grundstück, das zum großen Teil bewaldet ist. Der den Gebäuden am nächsten gelegene Teil des Landes ist flach und kann als Ackerland oder als Fußball- oder Tennisplatz für die Gäste genutzt werden. Im geschützten Bereich vor den Gebäuden, um die Privatsphäre zu gewährleisten, befindet sich ein rechteckiger Swimmingpool von 12 x 6 Metern, der von einer mit kaiserlichem Quarzit ausgekleideten Sonnenterrasse umgeben ist, die den Vorteil bietet, dass sie auch an den heißesten Tagen nicht zu heiß wird.
Der dem Haus am nächsten gelegene, etwa 5.000 Quadratmeter große Teil des Grundstücks ist von einem Elektrozaun umgeben, der zusätzliche Sicherheit bietet. Die Wege rund um das Haus laden zu Wanderungen und Spaziergängen im Wald und in der Umgebung ein.
Zustand und Ausstattung
Die Renovierung der Räume ist zwar nicht mehr ganz neu, aber dennoch sehr zeitgemäß. Der typische Landhausstil wurde in vollem Umfang respektiert, angefangen bei den wiederverwendeten Originalmaterialien bis hin zur Unterteilung der Innenräume. Die Liebe zum Detail, die im Inneren des Hauses zu erkennen ist, findet sich auch in den Außenbereichen wieder, denn es sind keine Freileitungen zu sehen, um den optischen Eindruck so gering wie möglich zu halten. Die technischen Räume sind zwar vorhanden, werden aber durch strategisch platzierte Sträucher gut verdeckt.
Mögliche Nutzungen
Die perfekte Investition für diejenigen, die das Land lieben und sich der Gastfreundschaft widmen möchten, oder für diejenigen, die dem Lärm und dem Durcheinander der Stadt entfliehen und in direktem Kontakt mit der Natur in einem typisch toskanischen Haus leben möchten, das Platz und allen Komfort bietet.
