Beschreibung
Zum Verkauf gelangt das "Maria-Theresien-Haus" im Herzen des bedeutendsten Wallfahrtsortes der ehemaligen Donaumonarchie - MARIAZELL.
Das eigentliche Jugendstilhaus im "Berner Stil" wurde 1909 von Rudolf Frass, einem Schüler von Otto Wagner errichtet. - 1921 erfolgte eine Erweiterung.
Ab den 1990er Jahren begannen umfassende Revitalisierungs- und Sanierungsarbeiten am gesamten Anwesen. - Das besondere Anliegen der Besitzer lag in allen dieser Schritte, auf dem Erhalt und der Wiederherstellung der mehr als geschichtsträchtigen und erhaltenswürdigen Bausubstanz dieses einzigartigen Hauses.
Eingebettet wird das - einst von Fürst Batthyány in Auftrag gegebene Kleinod - durch einen wundervoll gepflegten Park, der zu Muse und Entspannung einlädt.
Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rund 1200 m², was auch die Überlegung einer "gewerblichen Nutzung" des Hauses entstehen lässt.
Im Souterrain befinden sich eine großzügige Küche samt Speiseaufzug, Räumlichkeiten für Personal, Technik- und Energieraum, Weinkeller und diverse Nebenräume.
Über einen wunderbaren Treppenaufgang im Außenbereich des Hauses gelangt man in die "offiziellen Räumlichkeiten" des Hauses. - Bereits der Eingangsbereich verführt in eine Welt von Stil und formvollendeter Wohnkultur.
Daran angeschlossen befindet sich im 1. Stock der Wohnbereich der Familie.
Der 2. Stock steht derzeit als "Gästestock" zur Verfügung.
Im "Spitzboden" des Hauses befindet sich ein gemütlicher, stilvoll vollendeter "Rückzugsort".
Weitere Information werden unter Dr. Gert Andrieu - +43 676 - 93 48 503 erbeten!
Eine Besichtigung des Objekts nach Übereinkunft ist jederzeit möglich.
Kaufpreis auf Anfrage!
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
