Beschreibung
5-stöckiges Stadthaus mit genehmigten Plänen von Sehenswürdigkeiten und DOB. Das Gebäude war zuvor ein Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten und kann entweder ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus sein. Größe: 16 x 100,6716 x 754800 SF (plus Keller) Bebaubar insgesamt: 6200 SFTownhouse zum Verkauf mit genehmigten Plänen von Landmarks und DOB zur Erweiterung und Renovierung. Das Hotel liegt in einer der vornehmsten Gegenden der Upper West Side, NYC. Preis pro baubarem Fuß. Perfekt für Endbenutzer oder Investoren/Entwickler, die zu einem günstigen Preis und mit hoher Rendite kaufen möchten. Der ausziehbare Fuß kostet erstaunliche 804 psf. Die geschätzten Fertigstellungskosten betragen 300 $ pro PSF. Postentwickelte Stadthäuser werden für durchschnittlich 1500 $ verkauft. Dies kann auch wieder in seine frühere Nutzung als Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten umgewandelt werden. Ein tolles Angebot für einen Investor oder Endverbraucher. Projektbeschreibung: 263 West 93rd Street liegt in der Mitte des Blocks zwischen [West End und Columbus Avenue]. Das Anwesen ist ein klassisches 5-stöckiges Stadthaus (mit 1-stöckigem Vollkeller) mit einer vollständig restaurierten Kalksteinfassade. Die gesamte Innenquadratfläche nach der Erweiterung beträgt 6.200 SF mit 1.100 SF Außenfläche im Erdgeschoss. Als Einfamilienhaus ausgebaut; Das Anwesen bietet Platz für 4-6 Schlafzimmer, 5 Vollbäder, zwei Halbbäder sowie eine Mastersuite mit Arbeitsbereich. Der Wohnbereich, das formelle Esszimmer, die Küche, die Eingangshalle und der Fitnessraum können alle auf separaten Etagen untergebracht werden. Die Entwicklungspläne umfassen auch einen Medien-/Fitnessraum, 4 Terrassen und einen Hinterhof auf zwei Ebenen. Das Anwesen umfasst derzeit 3 Holzkamine. Die hinteren 3 Stockwerke können auf allen 3 Etagen vom Boden bis zur Decke verglast sein. Die genehmigten Sanierungspläne für Einfamilienhäuser beinhalten die Genehmigung für einen Hochgeschwindigkeits-Aufzug für Wohngebäude auf allen Etagen, hochmoderne HLK-, Beleuchtungs- und Steuerungssysteme.
