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Prestigevoller Büroraum zu verkaufen Wiedner Hauptstraße 57, Wien

€ 10.000.000
714 m² 6 10

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Beschreibung

Dieses Palais, errichtet im Jahre 1887 für Carl Auer von Welsbach, wurde vor ca. 3 Jahren grundlegend saniert. Es ist gartenseitig ausgerichtet und wird gegenwärtig als Firmenrepräsentanz sowie feudale Event- Location genutzt. Die weitläufigen, noblen Räumlichkeiten wurden perfekt renoviert; die Wandvertäfelungen saniert und der Stuck perfekt restauriert (sowie teils vergoldet). Besondere stilistische Merkmale sind die große Glaskuppel über dem großen Kuppelsaal „Le Ciel“ sowie eine moderne Stahltreppe, ergänzt um ein gußeisernes Geländer. Das Palais kann auch für Wohnbedürfnisse adaptiert werden bzw. für eine Wohn- / Bürokombination.
Ausstattung
Klimaanlage sowie kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung
WLAN
Multimedia-Anlage
Instabus-System
Es sind vier PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden; zusätzlich können noch bis zu 27 weitere Stellplätze angemietet oder angekauft werden.
Gegebenenfalls könnten noch zwei weitere Flächen im renovierten Altbau mit jeweils ca. 200 m2 Nutzfläche (gelegen im 1. OG bzw. im Mezzanin) erworben werden; diese Flächen sind über einen Lift direkt mit dem Palais verbunden.

Details

Schlafzimmer
10
Badezimmer
6
Wohnfläche
714 m²
Adresse
Wiedner Hauptstraße 57
Anzahl Balkone
4
Anzahl Stockwerke
4
Aussicht
StadtGrüngürtel
Außenbereich
Stein
Baujahr
1900
Gartentyp
Privat
Heizung
Fußbodenheizung
Kühlsysteme
Klimaanlage
Status
Neuwertig
Terrasse
76 m²
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
RasenHofBarbeque-BereichVorbauGeschützter EingangTreibhausSprinkleranlageKellerBehindertengerechter ZugangPrivater InnenhofGartenInnenhof
I. Ausstattungsmerkmale
TreppengeländerBarDoppelglasfensterIntercomDachgeschosswohnungDachfensterMöbliertAufzug

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