Beschreibung
Wir präsentieren eine Villa mit Designermöbeln und hochwertiger Ausstattung in der Nähe der Küstenstadt Balchik, in einem Golfkomplex, der für seinen von Gary Player entworfenen Weltklasse-Golfplatz bekannt ist. Der Komplex ist geschlossen und verfügt über eine elektronische Karte für Zugang und Sicherheit, ein Clubhaus, Tennisplätze, einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio und Restaurants. Das individuell gestaltete Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1006 m2. , bietet einen unglaublichen Blick auf das Meer, mit Blick östlich von Kavarna und südwestlich von Varna. Die Wohnung verfügt über eine erweiterte bebaute Fläche von 250 m2 und ist für die komfortable Unterbringung von drei Familien konzipiert. Das Heim umfasst folgende Räumlichkeiten: • Paradeeingang; • Ein großes Wohnzimmer, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint; • 2 große Schlafzimmer mit separaten Badezimmern; • 1 großes Schlafzimmer mit eigenem Bad; • Wasch- und Serviceräume; • Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit externem Zugang vom Haus aus. Dieser Raum verfügt über ein Waschbecken, einen Heizraum, einen Wasserzähler und ein Hauptabsperrventil, Stauraum für verschiedene Gegenstände, einschließlich Sportausrüstung, und einen Grill. Zu den architektonischen und baulichen Merkmalen des Entwurfs gehören: • Verwendung neutraler Farben für Verkleidungen, Jalousien und Möbel; • Hohe Decken und große Fenster im gesamten Haus schaffen ein geräumiges und angenehmes Wohnumfeld und nutzen das natürliche Licht optimal aus. • Der Wohnbereich und alle anderen Räume bieten einen unglaublichen Blick auf die Außenbereiche; • Freiliegende Holzbalkendecken und hohe Dachschrägen im gesamten Haus; • Die Decken im Haus sind mit bemalten Täfelungen verkleidet; • Hochwertige Holzböden im gesamten Haus; • Einzigartige Holztüren; • Die Badezimmer, Lager- und Waschräume sind mit polierten Natursteinplatten ausgekleidet; • Die Badezimmer in den Schlafzimmern verfügen über eine Dusche, eine Toilette, hochwertige italienische Schränke und Waschbecken, verchromte Wasserhähne und Duscharmaturen. • Das Hauptbadezimmer verfügt über eine große Badewanne. • Das Haus verfügt über hochwertige doppelt verglaste Fenster und Holztüren. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine verglaste Außentür, die den Zugang zu den Außenbereichen ermöglicht. Die Hauptfenster sind mit ätherischen Vorhängen und Vorhängen ausgestattet, während die anderen Fenster mit Jalousien ausgestattet sind; • An allen Fenstern und Türen außer der Vordertür sind Insektenschutzgitter angebracht; • Hochwertige Sanitäranschlüsse; • Riesige reversible Hitachi-Klimaanlage sorgt für ganzjährige Temperaturregelung. Jeder Raum verfügt über eine individuelle Thermostatregelung. • Die Badezimmer, der Abstellraum und die Waschküche verfügen über eine thermostatisch gesteuerte elektrische Fußbodenheizung; • Ein Boiler mit einem Fassungsvermögen von 300 Litern sorgt mittels Umwälzpumpe für Warmwasser. Warmwasser steht jederzeit ohne Aufwärmzeit zur Verfügung; • Die Gegensprechanlage ermöglicht den Zugang zu allen Einrichtungen und Villen innerhalb des Komplexes. • Sicherheitssystem. Designarbeiten: • Italienische Möbel und Küchenschränke, einschließlich Kochinsel und Bartheke; • Deutsche Küchengeräte einschließlich Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Mikrowelle, vier Elektroherde, Dunstabzugshaube, Edelstahl, Geschirrspüler und Edelstahlspüle; • Italienischer Holzkamin; • Alle Zimmer verfügen über raumhohe Einbauschränke; Maßgefertigte Möbel • ein Doppelsofa mit italienischem Design; • zwei Wohnzimmerstühle mit italienischem Design; • zwei Glasschränke; • ein Designer-Buffet; • ein Sony-Großbild-Farbfernseher und ein DVD-Player • ein italienischer Holztisch (8 Sitzplätze) für den Außen- und Innenbereich; • 8 italienische Holzklappstühle, 4 Barhocker für die Bartheke; • 1 Designer-Getränkeschrank inklusive Weinaufbewahrung. Hauptschlafzimmer: • Handgefertigter Paravent, Schminktisch mit Spiegel, Bettkopfteil; • Italienischer Designschrank mit Schubladen und Schränken; • Klappstuhl aus italienischem Holz; • Italienisches, maßgeschneidertes Queen-Size-Bett mit hochwertiger Matratze; • 2 Nachttische für das Bett; • 2 Tischlampen zum Lesen; • 1 Sony-Flachbildfernseher. Zweites Schlafzimmer: • Handgefertigter Paravent, Bücherregale und Dekorationsgegenstände; • 2 Einzelbetten im italienischen Design, hochwertige Matratzen; • Kommode im italienischen Design mit Schubladen und Spiegel; • Ein Wandspiegel aus Holz; • 1 italienischer Klappstuhl aus Holz; • 1 Leselampe. Drittes Schlafzimmer: • Italienisches, maßgefertigtes Queensize-Bett mit hochwertiger Matratze. • Kommode im italienischen Design mit Schubladen und Spiegel. • Ein Wandspiegel aus Holz. • 1 italienischer Klappstuhl aus Holz. Die Außenbereiche und der Garten. Die Zufahrten rund um das Haus sind mit Natursteinen gepflastert. Der beheizte Pool mit den Maßen 11 x 5 Meter befindet sich vor dem Haus. Die Auffahrt ist gepflastert und bietet ausreichend Platz für zwei Autos. Der Garten umfasst gepflegte Rasenflächen, Gartenbereiche mit immergrünen Sträuchern und jungen Bäumen sowie einen Rosengarten. Die Rasen- und Gartenbewässerung erfolgt über ein automatisches System. Der Eingang zum Haus besteht aus eleganten schmiedeeisernen Toren. Rund um das Haus und den Außenbereich ist eine automatische Außenbeleuchtung installiert. Gartenmöbel: • 4 Liegestühle und 4 Beistelltische; • 1 italienischer Tisch im Freien mit Glasplatte und vier Stühlen; • 1 italienischer Segeltuchschirm 3 x 3 Meter; • 4 italienische Gartenstühle; • 1 Gasgrill. Zum Wohneigentum gehören die Mitgliedschaft im Golfclub und die Nutzung aller Einrichtungen auf dem Gelände des Komplexes, darunter das Clubhaus, die Tennisplätze, der Pool, das Fitnessstudio und die Restaurants. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Besichtigungen Wir sind bereit, eine Besichtigung dieser Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu organisieren. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler und teilen Sie ihm mit, wann Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Wir können Ihnen auch bei Flugtickets und Hotelbuchungen sowie bei der Reiseversicherung behilflich sein. Objektreservierung Sie können dieses Objekt gegen eine nicht rückzahlbare Anzahlung von 2.000 Euro reservieren, zahlbar per Kreditkarte oder per Banküberweisung auf unser Firmenkonto. Nach Erhalt der Anzahlung wird die Immobilie als reserviert markiert, es werden keine weiteren Besichtigungen mit anderen potenziellen Käufern durchgeführt und wir beginnen mit der Vorbereitung der notwendigen Unterlagen für den Abschluss des Geschäfts. Für weitere Informationen zum Kaufablauf und den Zahlungsmöglichkeiten wenden Sie sich bitte an den zuständigen Immobilienmakler. Kundendienst Wir sind ein renommiertes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Immobiliengeschäft. So begleiten wir Sie nicht nur während des Kaufprozesses, sondern auch nach Vertragsabschluss und bieten Ihnen eine breite Palette an Zusatzleistungen, die auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnitten sind, damit Sie Ihre Immobilie in Bulgarien in vollen Zügen genießen können. Die von uns angebotenen After-Sales-Dienstleistungen umfassen Sachversicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Buchhaltung und Rechtsbeistand, Verlängerung von Verträgen für Strom, Wasser, Telefon und vieles mehr.
