Beschreibung
Herrenhaus in Alajuela – Garita: Natura Serena Estate Das in La Garita de Alajuela gelegene Natura Serena Estate ist ein majestätisches tropisches Herrenhaus im balinesischen Stil, das einen exklusiven, großzügigen Rückzugsort im Herzen Costa Ricas bietet. Dieses eindrucksvolle Anwesen verbindet natürliche Gelassenheit mit architektonischem Design auf hohem Niveau und bietet einen Raum, der Sie einlädt, im Einklang mit der Natur zu leben. La Garita ist die Heimat einer vielfältigen, einladenden Gemeinschaft von Costa-Ricanern und Auswanderern, die einen Lebensstil teilen, der auf Wohlbefinden, Nachhaltigkeit und Wertschätzung für die natürliche Umwelt ausgerichtet ist. Erlesenes Design in einer natürlichen Umgebung Das Herrenhaus mit 2.435 m² Baufläche befindet sich auf einem privaten, 46,1 Hektar großen Anwesen, umgeben von tropischen Gärten und einem 15.000 m² großen See. Das Design des Haupteingangs ist ein zentrales Highlight und umfasst eine Holzbrücke im asiatischen Stil und einen japanischen Garten, ergänzt durch einen künstlichen Fluss und einen 20 Meter hohen Wasserfall, die ein unvergleichliches visuelles Erlebnis schaffen. Unterhaltungsbereiche und Gemeinschaftsräume Dieses Herrenhaus in La Garita de Alajuela präsentiert ein offenes, modernes Konzept mit einem dreifach hohen Foyer, das mit Balken aus Tropenholz geschmückt ist. Zu den Gemeinschaftsbereichen im Freien gehören überdachte Terrassen, die einen 300 m² großen Pool umgeben – ein idealer Ort, um das milde Klima der Region zu genießen. Das Haupthaus hat außerdem einen Barbereich, ein formelles Esszimmer und eine Bibliothek, alle mit direktem Zugang zu von Grün umgebenen Terrassen. Luxuriöse Schlafzimmer und professionelle Küche Die 100 m² große Hauptsuite umfasst einen Wohnbereich, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Bad mit Whirlpool und Blick auf den tropischen Garten. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Auf der unteren Ebene umfasst die semiprofessionelle Küche mit Kirschholz- und Granitoberflächen sowie Geräten von Topmarken wie Miele einen zwanglosen Essbereich, der sich perfekt für informelle Mahlzeiten eignet. Poolhaus und Erholungsbereiche Das Anwesen verfügt außerdem über ein Poolhaus mit Grillbereich, Bar, Umkleideräumen und Lagerraum, das für die Ausrichtung gesellschaftlicher Veranstaltungen in elegantem Ambiente konzipiert ist. Zwei weitere 90 m² große Bungalows stehen neben dem Pool und eignen sich perfekt als Gästehäuser inmitten des tropischen Gartens. Strategische Lage in La Garita Dieses Herrenhaus in La Garita de Alajuela liegt nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Juan Santamaria und nur eine Stunde von den Stränden des Pazifiks entfernt. Die Nähe zu Freihandelszonen und anderen Industriegebieten macht dieses Anwesen zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in einer Gegend mit hoher Nachfrage. Hochwertige Infrastruktur und Sicherheit Das Herrenhaus verfügt über hochmoderne Infrastruktur, darunter einen Generator, ein automatisches Bewässerungssystem, ein hochmodernes Sicherheitssystem und 131 Solarmodule. Ein privater Eingang und eine Sicherheitskabine sorgen für maximale Privatsphäre und Ruhe für die Bewohner. Investitionsmöglichkeit in La Garita Mit Zonengenehmigungen, die mehrere Arten von Entwicklung zulassen, eignet sich Natura Serena Estate ideal für Tourismusprojekte, Wellnesszentren oder einen Rückzugskomplex. Die Nähe zum Tourismuskorridor von La Garita und zu bedeutenden industriellen Entwicklungen steigert den Wert und macht dies zu einer rentablen und sicheren Investition auf Costa Ricas Luxusimmobilienmarkt. Die genehmigte Zonierung des Grundstücks umfasst die folgenden Nutzungsmöglichkeiten: Tourismusprojekte, Bürozentren, Freizeitzentren, Sportzentren, Touristenzentren, Gesundheitszentren, Forschungseinrichtungen, Kulturzentren, Hauptsitze multinationaler Unternehmen, NGOs oder nationaler Konzerne, Bildungszentren, Schmetterlingsgärten, Agrarindustrielle Aktivitäten. Landparzellierung und Wohnprojekte mit geringer Dichte sind wie folgt zulässig: Mindestgrundstücksgröße von 2.500 m² mit 40 Metern Straßenfront und einer maximalen Bebauung von 20 % der gesamten Grundstücksgröße oder 4 Häuser pro Hektar. Die maximal zulässige Bauhöhe (aufgrund der Nähe zum internationalen Flughafen) beträgt 7 Meter (Dachhöhe nicht eingeschlossen). Rücksprünge: vorne 15 Meter, hinten 15 Meter, seitlich 5 Meter. Abhängig von der Art des zu entwickelnden Projekts können diese Zahlen nach vorheriger Genehmigung durch die örtliche Gemeinde variieren. Architekten: Ossenbach Bonilla y Pendones CONPROCA, Eng. Manuel Gutierrez Bauunternehmen: DECISA
