Beschreibung
Spätnapoleonische Villa in Luino, in der Nähe der Schulen (Sprach-, Wissenschafts- und Buchhaltungshochschule), nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 800 an Land mit Blick auf den See erstreckt sich über einen Park von über 5000 Quadratmetern. Es umfasst ein 5-stöckiges Hauptgebäude mit einem Aufzug, den wir in drei Einheiten unterteilen: VILLA auf 3 Etagen plus Keller, LOFT (Büro oder Zuhause), FORESTERY. Vom Hauptgebäude getrennt sind SCHWIMMBAD & GARAGE. Das thermische und technologische Zentrum sind von den Häusern getrennt. Das gesamte Anwesen ist mit einem Einbruchalarm ausgestattet, der in zahlreiche Bereiche unterteilt ist. Es ist vollständig für den internen Netzwerkdienst, das Telefon und die Videoüberwachung verkabelt. Darüber hinaus verfügen fast alle Räume dank der Installation von raffinierten Putzrahmen über eine korrekte Neonbeleuchtung. Die Villa. Vier Stockwerke mit Master-Lift, der durch eine originale Eichentreppe miteinander verbunden ist und auf dem Dachboden mit einem großen Atrium endet, das von einem weitläufigen Oberlicht beleuchtet wird. Erdgeschoss. Eingang, Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Esszimmer, eine Terrasse von 35 m² nach Nordwesten und eine Terrasse von 24 m² nach Südosten. Keller. Eine Eingangshalle und eine Gästetoilette im ersten Stock. Ein schönes Schlafzimmer in Nordwestlage mit einem großen Badezimmer mit Hydromassage, Kleiderschrank und 2 Balkonen. Ein Arbeitszimmer, das wie das zweite Schlafzimmer über ein eigenes Bad mit Dusche und Balkon verfügt und einen Blick auf die Terrasse von rd. 35. Dachboden im zweiten Stock. Auf der Etage befinden sich zwei Suiten, beide mit herrlichem Blick auf den See, und jede verfügt über einen Wohnbereich und ein eigenes Bad mit Dusche. Das Loft Insgesamt ist es 180 m2 (zusätzlich zu 100 m2 im Keller) mit Luftheizung für die Sommerkühlung ausgelegt. Die Fenster sind aus PVC Finstral mit polarisiertem bruchsicherem Glas. Alle Wände sind mit zahlreichen kleinen Dekorationsarbeiten verputzt. Bestehend aus: Erdgeschoss. Es besteht aus einer Säulenhalle, die sich zu einer Terrasse öffnet, die den gesamten Umfang der Einheit umgibt. Die Halle verfügt über einen finnischen Turmofen aus dem späten 19. Jahrhundert. Auf dem Boden befindet sich ein Raum von ca. 36 m Höhe 6, der sich direkt zum Garten hin öffnet. Darüber hinaus ein Servicebereich mit einem großen Ankleidezimmer und zwei Bürodienstleistungen. Eine Treppe verbindet: Zwischengeschoss. Ca. 70 m² in drei Zimmern, zu denen ein Hauptbadezimmer mit antiker Badewanne und unabhängiger Dusche sowie eine Terrasse im Freien von ca. 14 m² hinzukommen. Ein Wandsafe. Keller. Verbunden mit dem Erdgeschoss durch Innentreppen und nach außen mit eigenem Eingang zum Garten. Ca. 100 Quadratmeter mit Türen, die den Keller vom Erdgeschoss und von außen thermisch trennen. Ein großer Safe ist hier am Boden verankert. La Foresteria Es ist eine kleine unabhängige Maisonette mit einer Terrasse mit Blick auf den See. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich mit Küchenzeile mit einem Herd ausgestattet, während eine Wendeltreppe aus Metall und Holz (Original des Hauses) mit dem offenen Obergeschoss verbunden ist, wo der Schlafbereich auf die Terrasse blickt und über ein eigenes Bad mit Dusche verfügt. The Pool Group Ein neuer Bau, der nur 60 Meter vom Haus entfernt ist. Der Komplex im klassischen Stil besteht aus einem oberen Platz mit Swimmingpool, Pavillon, Umkleidekabine und Dusche mit einer Grundfläche von über 250 Quadratmetern, umgeben von Vicenza-Steinbrüstungen. Unterer Teil: Hier befindet sich der Holzschuppen (überdacht), ein Gebäude für die Gasheizung mit Viesman-Kessel und damit ein Schwimmbad, ein großer Raum von ca. 60 Quadratmetern (Fitnessraum oder Gästehaus) mit sehr großen Fenstern und privatem Service mit Dusche. Schließlich befindet sich die Garage mit vier obenliegenden Türen (zwei motorisierte) auf einer Fläche von ca. 160 Quadratmetern, von der aus Sie Zugang zu einem Waschraum und dem oben angegebenen Badezimmer haben.
