Beschreibung
Dieses charakteristische Bauernhaus von etwa 450 Quadratmetern befindet sich in der Nähe von Campiglia d'Orcia, eingebettet in das gleichnamige Tal, in einer privaten, aber nicht isolierten Lage. Lage Es ist ca. 1 km von der Regionalstraße 2 "Cassia" entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen finden Sie in der Stadt Castiglione d'Orcia, die ca. 12 km entfernt ist. Der Bahnhof von Chiusi Scalo ist ca. 30 km entfernt. Die nächste Autobahnausfahrt ist ca. 25 km entfernt. Der Flughafen Fiumicino ist ca. 180 km entfernt. Kulturelle und gastronomische Sehenswürdigkeiten wie Montepulciano, Pienza, Montalcino sind weniger als 30 km entfernt. Die Kurorte Bagni San Filippo und Bagno Vignoni erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten. Das Anwesen befindet sich an der Via Francigena und ist somit ein idealer Erholungs- und Erholungsort für Pilger. Beschreibung Das Anwesen besteht aus einem ca. 450 qm großen Hauptgebäude, einem großen Garten mit Swimmingpool, Pavillon und Grillplatz. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, 2 Wohnküchen, 1 Gemeinschaftsküche in einem großen Esszimmer, 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 1 Badezimmer und zwei Räume, die als Wasch- und Heizraum genutzt werden . Die erste Etage besteht aus 2 Küchen, von denen eine sehr groß ist, 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad, eine große und eine mit Zwischengeschoss, es gibt auch einen großen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad aufgeteilt in 4 wohnungen mit jeweils eigener küche und eigenem service. Außenbereiche Draußen gibt es einen großen Parkplatz, einen großen und gepflegten Garten rund um das Haus auf drei Seiten: auf der einen Seite der Poolbereich, der Pavillon und der Grill, auf der anderen Seite ein großer Spielbereich, auf der Rückseite eine abfallende Wiese und Panorama mit Blick auf den Sonnenuntergang. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses verläuft die antike Via Francigena. Das Anwesen umfasst einen privaten Teich, ein elektrisches Tor befindet sich am Eingang, das gesamte Anwesen ist von Bäumen und Hecken umgeben, die maximale Privatsphäre garantieren. Es ist möglich, für diejenigen, die in die Landwirtschaft und in den Agrotourismus investieren möchten, mehr Land separat zu erwerben. Zustand und Oberflächen Das Anwesen wurde sorgfältig restauriert und mit besonderer Aufmerksamkeit auf Materialien. Die Böden sind alle aus Terrakotta, teils original und teils in neuer Produktion, aber handgefertigt. Die Decken haben die charakteristischen freiliegenden Holzbalken und Terrakottagewölbe, die nach Möglichkeit gepflegt oder antiquiert sind Hand. Die Möbel, die separat verkauft werden, sind ausschließlich toskanische sowie englische und französische Antiquitäten. Der in den Spülen und Arbeitsplatten der Küchen und Bäder verwendete Travertin wurde speziell aus lokalen Lagerstätten von Bagno Vignoni und Rapolano ausgewählt. Ein interessantes Detail dieser Eigenschaft sind die 5 Kamine im Inneren, alle in einwandfreiem Zustand sowie 2 Gusseisenöfen. Mögliche Nutzung Das Gebäude hat ein großes Potenzial zum Teilen, was es zu einem eleganten Timesharing im Grünen der Toskana oder als alleinstehendes Zuhause für Ferien macht. Die Struktur wird jetzt als Agrotourismus-Geschäft genutzt, sodass diese Nutzung fortgesetzt werden kann. .
