Beschreibung
Dieses kleine aber feine Steinhaus mit Garten und Pool befindet sich in dem kleinem Städtchen Oprtalj, es liegt im im Binnenland der Halbinsel Istrien, ca. 10 km nördlich von Motovun in 378 m Höhe und in hügeliger Lage. Nach Triest führt die alte, erste von Österreich ausgebaute Staatsstraße Istriens.
Im Jahr 2015 wurde dieses Schmuckstück komplett renoviert und sowohl technisch als auch optisch an den heutigen Standard angepasst.
Vom Garten aus können Sie den Blick auf die umliegende grüne Landschaft Istriens und auf die Stadt Motovun genießen.
Es wird komplett möbliert verkauft und ist kategorisiert für eine touristische Vermietung (4 Sterne)****.
Kurzer Auszug der Umbauarbeiten:
– Neue Holzfenster mit Thermoglas
– Alle baulichen Elemente wurden wiederhergestellt
– Das Haus ist komplett mit dem Multipor – Ytong System 5 cm isoliert
– Alle Oberflächen im Haus, Terrassen und Schwimmbäder wurden mit dem Beton „Cire System" ausgeführt
– Fußbodenheizung mit Devi Danfoss
– Kamin
– Klimaanlage
– Smart-TV und Satellitenschüssel
– finnische Sauna
– 5 x 2,5 m Aussenpool
– LED-Beleuchtung, innen und außen
– Gorenje Haushaltsgeräte
– Zucchetti Sanitärkeramik
– Einrichtung – Küche, Bad und Elemente, Betten, Umkleideräume
– Internes Zimmereigebäude – Eiche
– Corten – Eisenelemente
– Die durchschnittlichen monatlichen Kosten des Objektes betragen rund €120,-
Flächen:
– 58m2 Haus
– überdachte Terrasse 15 m2
– Gesamt Innenraum und Terrasse mit Pool rund 100m2
– 10 m2 kleines Steinhaus (istrische Hütte) auf einem privaten Grundstück
– Toilette für Radfahrer mit einem Automat für kalte Getränke (Bike point)
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Mein Service an Sie:
Besichtigungen Vorort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
