Beschreibung
Prestigious Bauernhaus (870m² angesichts der Anhänge), nur wenige Kilometer von Pienza und Montepulciano. Es verfügt über 10 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 4 Hektar Land mit 300 Olivenbäumen und einen 16 x 6,5 m großen Pool. Die Lage ist exklusiv, ruhig und Panorama, mit Panoramablick auf die Val D'Orcia Hügel. Lage Dieses prächtige und prestigeträchtige Anwesen befindet sich in einem Ort von seltener Schönheit, nur wenige Kilometer von den Touristenorten Montepulciano und Pienza entfernt, wo sich Kunst, Kultur und Landschaft in einer fantastischen Kombination vereinen. Sehr gute Anbindung an die Autobahn, mit der Sie Florenz in ca. 1 Stunde und 30 Minuten und Rom in 2 Stunden erreichen können. Die gesamte Umgebung zeichnet sich durch eine wunderschöne Landschaft, perfekt erhaltene Weinberge, einzigartige Ausblicke auf die Landschaft und antike Dörfer wie Montefollonico und San Monticchiello aus. Beschreibung Das Hauptgebäude ist ein altes Bauernhaus aus Stein von 360m² auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Die erste Etage besteht aus 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Es sollte angemerkt werden, dass die Zimmer sehr hell sind, weil sie große Fenster haben, eine ungewöhnliche Eigenschaft in dieser Art von Gebäuden. In unmittelbarer Nähe des Haupthauses befinden sich zwei Nebengebäude mit insgesamt 410qm, die als Apartments für Gäste genutzt werden. Sie umfassen 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Annexe sind in einem guten Zustand, sie können bereits genutzt werden. Es gibt ein viertes Gebäude von 100qm, das jetzt als Lager genutzt wird. Das Land ist 4 ha, mit einem Olivenhain von etwa 300 Pflanzen. Freiflächen Das Grundstück umfasst ca. 4 Hektar und umfasst einen Olivenhain und den Park mit Schwimmbad. Zustand und Oberflächenbeschaffenheit Das Anwesen befindet sich allgemein in einem guten Erhaltungszustand. Die Oberflächen sind von ausgezeichneter Qualität und folgen der toskanischen Tradition. Alle Verbindungen sind vorhanden und funktionieren. Energieklasse "G" IPE (Energieeffizienzindex) 265,42 kWh / m² pro Jahr. Mögliche Nutzung Das Anwesen eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz. Es könnte auch, mit den richtigen Änderungen, als eine charmante Unterkunft verwendet werden.
