Beschreibung
Das zum Verkauf angebotene Grundstück besteht aus 43,8 Hektar erstklassigem Entwicklungsgrundstück im Zentrum des hoch angesehenen, historischen Hügels, das sich direkt über Truckees Commercial Row und dem wunderschönen Truckee River befindet. Die Site bietet eine reiche Geschichte, eine überlegene Lage und einen von der Stadt genehmigten Masterplan für die Entwicklung auf der Site (mehrjähriger Prozess). Die 43,8 Hektar sind als „Downtown Mixed Use“ ausgewiesen, wobei ein großer Teil der Wohnnutzung gewidmet ist, darunter ein Mehrfamilienkomplex mit 129 Wohneinheiten in der Mitte des Dorfes sowie zwei separate Einfamilienhäuser weiter oben auf dem Hügel. Das andere Segment ist in kommerzielle Zonen unterteilt, wobei insgesamt 19180 sf kommerzielle Entwicklung zulässig sind, einschließlich des bestehenden Cottonwood-Restaurants und der nahe gelegenen Hilltop-Hütten, mit möglicherweise 9000 sf Bonusmaterial. Das Land umfasst auch ein 60-türiges Hotelgelände. Dies ist eine von zwei geplanten Master-Gemeinden in Truckee, die nach Jahren der Stadt- und öffentlichen Überprüfung genehmigt wurden. Die andere Entwicklung ist das Railyard-Projekt.
