Beschreibung
Region: Lago Maggiore
Ortschaft: I-28921 Intra Verbania, via Selsca
Objekt Typ: Baulandgrundstück
Grundstücksfläche: ca. 18‘000 m2
Wovon 4000 m2 mit einer Wohnfläche von 800 m2.
2000 m2 Terrassenbau von 20 Einheiten mit 950 m2.
12000 m2 freie Touristenzone als Hotelanlage
Lage: sehr sonnige Lage direkt am Lago Maggiore
Einkaufsmöglichkeiten: in Verbania
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz CH-Grenze: 23km
Distanz zur Autobahn: 12km
Distanz zur nächsten Stadt: 1km
Objektbeschreibung:
Dieses Baulandgrundstück von total 18‘000 m2 befindet sich oberhalb von Verbania an der Via Sicilia an sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage
Die ursprüngliche Gärtnerei kann als Wohnzone für luxuriöse Villen, Terrassenhäuser und ein Hotelprojekt genutzt werden. Von der leichten Hanglage aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die Stadt und auf den Lago Maggiore mit den vier bekannten borromäischen Inseln.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Verbania liegt ca. 20 Fahrminuten von der Schweizer Grenze und Brissago entfernt. In 30 Minuten erreicht man Locarno. In 50 Minuten ist man im Wallis. Die Autobahn mit Verbindung nach Mailand, Varese, Come und zu den Flugplätzen Malpensa und Lenate ist in 15 Minuten erreichbar. Viele Sehenswürdigkeiten sowie die vier borromäischen Inseln bieten touristische Attraktionen. In der Umgebung befinden sich drei Golfplätze und weitere Sportstätten.
Regione: Lago Maggiore Italia
Località: 28921, Intra Verbania, via Sicilia
Tipo dell’immobile: unica proprietà così composta:
• Superficie terreno edificabile: ca. 4.000 m2 con possibilità di edificazione massima di 800 m2
• Superficie terreno destinazione turistico-ricettiva: ca 2.000 m2 con possibilità di edificazione di 20 unità per un totale di 950 m2
• Superficie terreno con destinazione vivaismo-intensivo ca. 12.000 m2 convertibile in turistico ricettivo
Posizione: molto tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul lago
Vista lago: si
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 1 km
Distanza autostrada: 13 km
n. 3 campi da Golf nelle vicinanze (Fondotoce, Premeno, Gignese)
strutture sportive e di divertimento nelle vicinanze
Questa proprietà si trova sopra Verbania, in Via Sicilia, in posizione molto soleggiata, tranquilla e con vista panoramica sul Lago Maggiore.
La proprietà offre diverse possibilità di sviluppo residenziale di prestigio oppure turistico, con possibilità di ottimo reddito in ragione dell’invidiabile posizione.
Il confine svizzero di Brissago si trova 20 minuti e quello di Iselle, per il canton Vallese, a 50 minuti.
L’autostrada, a Baveno, dista 13 km e offre un rapido collegamento con gli aeroporti di Malpensa e Linate e con le città di Milano, Varese e Como.
A Verbania, distante 1 km e capoluogo della provincia omonima, si può trovare ogni tipo di negozio, cinema, teatro, strutture sportive, palestre, scuole di ogni ordine e grado, celebri giardini botanici (villa Taranto e villa Bernocchi) e ville storiche.
I collegamenti con la sponda lombarda del lago Maggiore e con le isole Borromee sono frequenti e garantiti dalla Navigazione
