Beschreibung
DIREKTES ANGEBOT - KOMMISSIONSABDECKUNG DES KÄUFERS DES VERKÄUFERS. Ein sehr attraktives Einfamilienhaus für Wohn- und Servicezwecke. Neu auf alten Rissen umgebaut, in Übereinstimmung mit der Zustimmung des Denkmalpflegers, modifiziert im Jugendstil von 1900. Der Servicebereich umfasst ca. 30% der Nutzfläche des Gebäudes. Im Untergeschoss des Gebäudes besteht die Fläche von 221 m2 aus: 3 Garagen (Auffahrt vor der Garage und Parkplätze in der Auffahrt), Hauswirtschaftsräumen, Serviceräumen, Küche mit Esszimmer, 3 Toiletten und einer Treppe . Im Erdgeschoss befinden sich 3 Serviceräume (einer mit Zugang zu einer großen Terrasse) und 2 WC. Es gibt 2 Wohnungen im ersten Stock. Größer: 3 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad und WC. In der zweiten Wohnung gibt es einen großen Raum mit Küchenzeile, einen Raum mit Balkon, Bad und WC. Der Boden kann auch für Hotelzimmer genutzt werden, da er über einen eigenen unabhängigen Eingang verfügt. In den Zimmern sind die Böden mit Holzverkleidungen ausgekleidet, in der Küche, im Esszimmer, in einigen Serviceräumen, in Garagen und in der Kommunikation mit Terrakottafliesen. Innentreppe zum ersten Stock und zum Keller, Beton, mit Terrakottafliesen gefliest. Individuelle dreistufige Fußbodenheizung im Gebäude, Wärmepumpen (Warmwasserspeicher im Hauswirtschaftsraum neben der Garage). Große Einsparungen im Vergleich zu Gas oder Öl. Holzfenster- und Türschreinerei (neu, hochwertig), Außentüren mit Sicherheitsbolzen. Die Immobilie kann beispielsweise für ein Restaurant, ein Hochzeitshaus, eine Arztpraxis oder eine Klinik genutzt werden (Raumhöhe = 3 m). Wir laden Sie ein, die Immobilie aufgrund ihrer sehr guten Lage zu präsentieren. Makler, der professionell für die Erfüllung des Maklervertrags verantwortlich ist: Bogumila Ambroziak (Lizenznummer: 9850) Angebot vom Galactica Virgo-System
