Beschreibung
Auf den beiden obersten Etagen befindet sich dieses erstklassige Penthouse mit XXL-Dachterrasse. Gewohnt wird über zwei Etagen, was das Gefühl von einem Haus-im-Haus vermittelt. Auf der ersten Ebene empfängt Sie die geräumige Diele von der sowohl zwei Zimmer als auch ein WC sowie das Tageslicht-Duschbadezimmer abgehen. Über das innenliegende Treppenhaus erreicht Sie obere Ebene. Highlight ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Kamin und Zugang zur umlaufenden Dachterrasse. Dieser ca. 75 Quadratmeter umfassende Außenbereich lädt zur Erholung in der Sonne ein. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene ein Master Bedroom mit Badezimmer en Suite, welches mit bodengleicher Dusche, Fenster und hochwertiger Sanitärausstattung für Wohlfühlmomente sorgt.
Das angebotene Penthouse befindet sich in einer modernen Stadtvilla im Bauhausstil. Die Ausstattung mit zentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Klimaanlage und mögliche Zigbee Smart Home garantiert ein zeitgemäßes Wohnen. Die Tiefgarage bietet einen Stellplatz mit einer Elektroladestation. Im Untergeschoss hat jede Wohnung einen eigenen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Sie haben Zugang zu einem gemeinsamen Erholungsbereich im Hof und potenziell einem gemeinsamen Fitnessraum mit Trainingsgeräten.Willkommen in Trudering – einer gemütlichen Großstadtoase am östlichen Stadtrand, die es Ihnen ermöglicht, einen aktiven Lebensstil zu führen, Zeit in der Natur zu verbringen und gleichzeitig eine enge Verbindung zur Metropole und ihren Möglichkeiten zu pflegen. Einzelhäuser und kleine Wohnsiedlungen repräsentieren einen dörflichen Charakter am Rande der Großstadt. Familien fühlen sich hier besonders wohl und man kümmert sich noch umeinander. Und doch genießen Sie alle Vorteile, die eine Großstadt bietet. In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses befinden sich Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium. Schöne Plätze zum Entspannen finden sich im nahegelegenen Ostpark, neben dem Michaelibad, auf der Pferderennbahn und diversen Parkanlagen. Das im Norden gelegene Einkaufszentrum Riem Arcaden sowie das im Westen gelegene Einkaufszentrum Perlacher Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Trudering ist über die U-Bahnlinie U2 und die S-Bahnen S4 und S6 sowie ein umfangreiches Busnetz gut an die Innenstadt angebunden, zudem bieten die Zubringer zu den Autobahnen A 99 und A 94 oder die Anbindung zum Mittleren Ring eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto.• Bezugsfertig (Erstbezug)
• Umlaufende Dachterrasse
• Aufzug (TG-DG)
• Kamin und Klimaanlage
• Fitnessraum für alle Bewohner
• Zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
• Allergy Friendly (AFBA Siegel)
