Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 68.000 m² befindet sich in 3388 Poroszló, direkt am Ufer des Theiß-Sees. Die Liegenschaft verfügt über ein 985 Meter langes privates Seeufer sowie einen ca. 2,5 Hektar großen privaten See – ein einzigartiges Naturrefugium mit höchster Privatsphäre.
Objektbeschreibung
Das elegante Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von 1.279,92 m² und umfasst zwei getrennte Wohnbereiche.
Erdgeschoss
– 762,10 m² (zzgl. Nebenräumen)
Obergeschoss
– 517,82 m², ausgestattet mit:
• 5 Schlafzimmern
• 5 Badezimmern
• Sauna
• Fitnessraum
• Zugang zur Dachterrasse (91,52 m²) mit:
• Überdachten, beheizten Swimmingpool
• Großzügige Sonnenterrasse
• Weitblick über den Privatsee und die umliegende Natur
Garagen
Insgesamt stehen 6 Garagenplätze zur Verfügung, davon 4 als Tiefgaragenplätze.
Grundstück & Außenanlagen
Privater See
• Ca. 2,5 Hektar groß
• Ideal für Wassersport, Schwimmen und Angeln
Eichenhain
• Rund 2 Hektar naturbelassener Eichenwald
• Perfekt für Spaziergänge und erholsame Rückzugsorte
Lage
Das Anwesen liegt im nördlichen Teil der Großen Ungarischen Tiefebene, am südöstlichen Rand des Komitats Heves – nahe den Grenzen zu Borsod-Abaúj-Zemplén und Jász-Nagykun-Szolnok.
Der Theiß-See ist mit 127 km² der zweitgrößte See Ungarns und zugleich das größte künstlich angelegte Gewässer des Landes. Die Region bietet eine abwechslungsreiche Landschaft aus offenen Wasserflächen, Inseln, Altarmen und flachen Kanälen – ideal für Natur- und Wasserliebhaber.
Verkauf
Die ImmoTrading GmbH bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft im Auftrag eines Partnerunternehmens zum Verkauf an.
Aktueller, reduzierter Verkaufspreis: 2,5 Mio. EUR
zzgl. 4 % Provision, Anwaltskosten und staatliche Steuern
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
