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CN¥ 10.760.500

Luxuriöse Villa zu verkaufen in Vic-Fezensac, Occitanie

CN¥ 10.760.500
425 m² 5 6

Beschreibung

Die Landschaft: Dieses herrliche Anwesen in der Gascogne liegt auf einem Hügel am Ende einer langen Auffahrt. Es gibt keine unmittelbaren Nachbarn und die Aussicht auf die umliegende Landschaft erstreckt sich kilometerweit. Auf beiden Seiten fällt das Tal sanft ab, und so weit das Auge reicht, erstrecken sich ringsum Wälder und Felder. Die Gärten Die Gärten wurden zu Beginn des Restaurierungsprojekts von einem örtlichen Landschaftsgärtner angelegt. Die Gestaltung des Grundstücks wurde geändert, um einen Tennisplatz oberhalb des Swimmingpools zu ermöglichen. Zusätzlich zu den Dutzenden von Rosenbüschen, Sträuchern, Bäumen und Pflanzen, die in das Projekt integriert wurden, wurden riesige Steinblöcke oder Felsbrocken importiert und um den Rand des Pools herum platziert. Das Ergebnis ist spektakulär. Der Swimmingpool ist eine gestalterische Meisterleistung und ein Kunstwerk. Seine Form ist nicht symmetrisch und die Wasserlinie trifft perfekt auf die Horizontlinie, sodass es möglich ist, „mit der Aussicht als einzigem Bezugspunkt zu schwimmen“. Das Wasser stürzt am Ende des Pools in einen Bach und fließt durch ein ausgeklügeltes System an den Seiten zurück in den Pool. Die Bewegung des Wassers ist kontinuierlich. Der Zugang zum Pool ist problemlos. Der Pool fällt sanft ab und hat keine Stufen, sodass kleine Kinder sicher am Wasserrand spielen können. Die derzeitigen Eigentümer sind leidenschaftliche, fast professionelle Tennisspieler und die Integration eines Tennisplatzes auf professionellem Niveau war für ihr Projekt von wesentlicher Bedeutung. Der Hof liegt diskret hinter einer Steinmauer und über dem Pool, während ein Sichtschutz aus Sträuchern und Bäumen den Blick auf den Hof versperrt. Eine überdachte Terrasse mit eigener Küche und Zapfhahn bietet einen großen schattigen Bereich, in dem Sie zwischen den Spielen speisen oder entspannen können. Von der Terrasse aus ist der Tennisplatz fast nicht zu sehen, der Blick geht hauptsächlich auf den Swimmingpool. Von hier aus lässt sich bei unserem Besuch gut nachvollziehen, wie dieses Anwesen viele Jahre lang als Ort der Unterhaltung und Freizeit genutzt wurde. Ein Bier schlürfen, das leise, ferne Geräusch der gelben Bälle hören, die auf dem Spielfeld aufprallen, das Plätschern des Wassers, das an den Rand des Pools tropft, die Sonnenliegen an sonnigen Plätzen am Wasser mit Blick auf die majestätische Aussicht. Interessant an den Gärten ist auch die zweite Terrasse auf der Rückseite, die direkt vom Hauptküchen-/Empfangsbereich aus zugänglich ist. Dieser überdachte Raum ist der Lieblingsplatz des Eigentümers, um mit seinen Gästen zu speisen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Holzschuppen auf der Rückseite und eine große Garage/Scheune zur Lagerung. Und nun das Haus... Von der Vorderseite des Grundstücks aus gesehen ist es ein typisch gasconisches und symmetrisches Herrenhaus. Als die Eigentümer es zum ersten Mal besuchten, war es nach ihren eigenen Worten „praktisch eine Ruine, die gereinigt werden musste und eine vollständige Neugestaltung des Innenraums erforderte.“ Ursprünglich war das Haus an eine Scheune angebaut und durch die Restaurierung des Anwesens wurden das ursprüngliche Haus und die angrenzende Steinscheune zu einem fabelhaften und luxuriösen Anwesen zusammengefügt. Jedes Detail der Inneneinrichtung ist durchdacht und jedes Objekt wurde bis ins kleinste Detail speziell für das Anwesen ausgewählt. Der Eingang Die Tür zum Anwesen öffnet sich zu einer Eingangshalle mit zwei Empfangsräumen auf beiden Seiten. Über eine Holztreppe gelangt man zu den beiden Schlafzimmern im Obergeschoss. Auf der Rückseite öffnet sich die Eingangshalle zum Esszimmer und zur Küche, die sich ebenfalls dort befinden. Wir sehen, dass es zwei Treppen gibt, um in die obere Ebene zu gelangen. Die erste, die Holztreppe, führt von der Haupteingangshalle hinauf. Die zweite Treppe beginnt an der Bar und führt zum Zwischengeschoss und einer Galerie im Obergeschoss, die wiederum Zugang zu den hinteren Gärten und dem Swimmingpool bietet. Dieses Anwesen ist auf zwei Ebenen gebaut, wobei jede Ebene Zugang zu den unteren Gärten, den hinteren Gärten und dem Swimmingpool bietet. Die beiden Empfangsräume (Bibliothek, Salon, Musikzimmer... was immer Sie wünschen...) An der Vorderseite des Anwesens und durch die Haupttür betreten wir die ursprüngliche Eingangshalle, wo sich links und rechts der Tür die beiden ursprünglichen Empfangsräume befinden, die einst die einzigen bewohnbaren Räume des Anwesens waren. Heute öffnen wir in diesem ursprünglichen Teil des Herrenhauses die Tür zu zwei wunderschön eingerichteten Räumen. Sie werden beide als Empfangsräume, Musikzimmer oder Lesezimmer genutzt. Die Einrichtung ist elegant und zeitlos und bildet einen schönen Kontrast zum hinteren Teil des Anwesens, der aus der ursprünglichen Scheune umgebaut wurde. Die Küche Am Ende des Flurs ist die Küche ein hervorragendes Beispiel für Ingenieurskunst: Die Schränke wurden individuell gestaltet, einschließlich der Spüle, die selbst ein Kunstwerk ist. Unser derzeitiger Besitzer scherzt, dass das Waschbecken aus einem riesigen Stück schwarzen Granits gehauen wurde: „Der Handwerker, der es angefertigt hat, sagte uns, dass dies das erste Mal sei, dass er ein so gigantisches Waschbecken entworfen habe, und dass der Granit so schwer sei, dass es auch das letzte Mal sein würde.“ Die Küche ist mit einem schwarzen Lacanche-Ofen ausgestattet, der für die Bewirtung großer Partys mit Freunden und Tennisspielern, die ins Haus kommen, unerlässlich ist. Sie ist ein Wunderwerk des Designs und verfügt über jede Menge Stauraum, der sorgfältig hinter handgefertigten Holztüren verborgen ist. Das Esszimmer Die Küche öffnet sich zum Hauptempfangs-/Esszimmer mit seinem originalen Kamin. Die Küche und der Hauptempfangsraum sind teilweise durch eine Wand getrennt, bei der es sich eigentlich um eine Reihe von hölzernen Vorratsschränken handelt, sodass das Licht vom Küchenfenster und das Licht vom hintersten Fenster im Empfangsraum (das auf die Terrasse führt) zwischen den beiden Räumen zirkulieren können. Derzeit ist der Raum gemäß gasconischer Tradition mit einem langen Tisch vor dem Kamin dekoriert. In die Rückwand wurde eine große Glasplatte integriert, wodurch eine unsichtbare Wand zwischen dem Winterspeisesaal im Innenbereich und der Sommerterrasse entstand. Dieses fabelhafte Stück wurde aus der ursprünglichen Scheune geschaffen. Hinter der Küche befindet sich der Zugang zur Garderobe im Erdgeschoss mit einem fabelhaften Steinwaschbecken und zur Waschküche im Erdgeschoss. Der Keller/die Bar Dieses Anwesen wurde von einer Familie entworfen, die es offensichtlich liebt, mit Stil zu feiern und Gäste zu unterhalten. Daher ist es nicht verwunderlich, dass in das Anwesen eine private Bar integriert ist, komplett mit den originalen Bierfässern. Ein Fenster aus Glas und Metall verleiht diesem Raum eine moderne Note und bildet einen Kontrast zu den dicken Steinplatten auf dem Boden. Mit seinen hohen Decken und der Aussicht vom Zwischengeschoss ist dieser Partyraum fabelhaft. Eine kleine Bar vor zwei großen Weinfässern ist der ideale Ort, um sich mit Freunden zu treffen. Mit reichlich Platz für einen Esstisch ist dieser Raum ein weiterer Ort zum Unterhalten. In diesem Raum, nur wenige Schritte von der Servicebar entfernt, befindet sich ein Weinkeller. Die coole Bar und der Weinkeller mit Betonboden und Regalen, die auf beiden Seiten mit den erlesensten Weinen und Spirituosen gefüllt sind, werden Weinliebhaber aus aller Welt begeistern. Das Zwischengeschoss/die Bibliothek Das Zwischengeschoss ist eine Galerie über der Bar im Erdgeschoss. Es wurde mit eleganten Regalen ausgestattet, um eine Bibliothek/einen Lesebereich zu schaffen. Sie können dort sitzen und lesen, während Ihre Freunde unten an der Bar Wein trinken. Eine Hintertür vom Zwischengeschoss führt direkt zum Poolbereich mit überdachter Terrasse und Küche und lädt die Leser erneut dazu ein, ihr Buch wegzulegen und ein Bad im Pool zu nehmen oder ein kühles Bier zu trinken. Obergeschoss – 5/6 Schlafzimmer. Aufgeteilt in zwei separate Bereiche, befinden sich zwei Schlafzimmer an der Vorderseite des Anwesens, in dem ehemaligen Herrenhaus. Diese beiden Schlafzimmer blicken auf die Vorder- und Seite des Anwesens und teilen sich ein Familienbadezimmer. Von der Terrasse aus teilen sich zwei Schlafzimmer ein herrliches Familienbadezimmer, das den ganzen Charme eines Fünf-Sterne-Hotelbadezimmers hat, und für die Eltern gibt es ein riesiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit einer Dusche (aus einem runden Weintank geschaffen) und einer prächtigen Badewanne. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über eine Holztreppe, die zu einem darüber liegenden Schlafzimmer im Stil einer Maisonette-Wohnung führt. Im ersten Stock gibt es zwei separate Toiletten. Außer dem Gefühl, sich in einem luxuriösen Rückzugsort aufzuhalten (die Badezimmer sind wahre Kunstwerke und gehören zu den schönsten Badezimmern, die wir hier bei BLISS gesehen haben), verfügt der Flur über einen kleinen runden Schrank, der sich zu einer Miniküche mit einem kleinen runden Kupferspülbecken für Tee und Kaffee öffnet. Ebenfalls auf dem Treppenabsatz befinden sich zur Aufbewahrung von Handtüchern und Bettwäsche aus indischer Baumwolle geräumige Schränke, die (wie alle Schränke im Haus) von den besten Schreinern individuell entworfen wurden. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Bliss Immobilier. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.

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Details

Zimmer:
12
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
5
Grundstücksfläche:
16.500 m²
Wohnfläche:
425 m²
Baujahr:
1864
Brennmaterial:
Öl
Referenz:
32009872
Terrasse
Ausstattungsmerkmale Außenbereich:
Pool
Energieklasse
D
Gas-Emissionsklasse
D

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Position

Der Inserent hat die genaue Adresse der Immobilie nicht angegeben. Genaue Lage anfordern