Beschreibung
Royal Space freut sich, Ihnen eine luxuriöse Villa zum Kauf im prestigeträchtigen Krakauer Stadtteil Wola Justowska in der Wiosenna-Straße präsentieren zu dürfen. INVESTITION: Pinewood Villas II ist ein exklusiver Komplex bestehend aus drei neuen, einzigartigen Villen. Jede Villa zeichnet sich durch modernes, zeitloses Design und luxuriöse Ausstattung aus. Pinewood Villas II bietet Komfort und Eleganz. Großzügige Innenräume gehen nahtlos in die großzügig gestalteten Außenbereiche über und bieten einen atemberaubenden Blick auf üppige Vegetation und eine ruhige Umgebung. Als einziges Projekt in Krakau und Wola Justowska wurden Pinewood Villas I und II mit dem renommierten European Property Award in der Kategorie Wohnbauprojekte 2024/25 ausgezeichnet. LAGE: Wola Justowska ist ein exklusiver Stadtteil von Krakau mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen Krakau-Balice – ein idealer Wohnort für alle, die Wert auf Komfort legen. Umgeben vom Grün des Wola-Waldes und des Decius-Parks bietet Wola Justowska seinen Bewohnern malerische Spazier- und Radwege, die sich ideal für Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Unsere luxuriösen Residenzen in dieser Gegend fügen sich harmonisch in den einzigartigen Charakter des Viertels ein und vereinen modernen Komfort mit historischem Prestige. Die Bewohner genießen die Nähe zu exklusiven Restaurants, renommierten Schulen, Tennisplätzen und einem Reitzentrum, was den Wohnkomfort auf höchstem Niveau steigert. VILLA 004: Diese Villa befindet sich auf einem 705 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 377 m². Sie umfasst: ERDGESCHOSS: • Küche, • Wohnzimmer mit Essbereich, • Hauswirtschaftsraum, • Gäste-WC, • Flur, • Terrasse. 1. OBERGESCHOSS: • Schlafzimmer I, • Schlafzimmer II, • Schlafzimmer III mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, • Badezimmer II, • Flur, • Treppenhaus, • Terrasse. Das 1. Obergeschoss kann in vier Schlafzimmer umgewandelt werden. 1. OG: • Fitness-/Heimkinoraum (34,30 m²), • Garage (70,57 m²), • Heizungsraum. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: • Deckenhöhe im Haus: 3,2 m, • Tiefgarage mit 4 Stellplätzen, • Fenster aus architektonischem Aluminium, • gestalteter Außenbereich mit üppiger Begrünung und hochwertigen Pflanzen, • Rasen mit zonenweiser Bewässerung und wettergesteuerter Rainbird-Bewässerung, • Außenbeleuchtung von FOSCARINI, • Zufahrt und Gehwege aus gegossenem, gebürstetem Beton, • Vorbereitung für jedes Gebäudeleitsystem (Smart Home), • Wärmepumpe mit Gerät, • Wärmerückgewinnungsanlage mit Gerät, • Fußbodenheizung auf allen Etagen, • Klimaanlage, • beheizte Garagenzufahrt, • individuell gestaltetes Einfahrtstor von DWK Premium House (Material: Aluminiumkonstruktion) mit Mechanismus, Aktor und Signalgeber. BAUFORTSCHRITT: Das Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium. Besichtigungen sind bereits möglich, um sich mit der Aussicht, den Raumhöhen und den Ausstattungsdetails vertraut zu machen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist Ende 2025. PREIS: 6.900.000 PLN brutto. Wir laden Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sprechen auch Russisch! Wir sprechen Englisch! Kontaktieren Sie die Maklerin Angelina Volska unter +48 575 667 294 oder per E-Mail an angelina@royal-space.pl. ROYAL SPACE. Royal Space freut sich, Ihnen eine luxuriöse Villa im exklusiven Krakauer Stadtteil Wola Justowska in der Wiosenna-Straße zum Kauf anbieten zu können. INVESTITION: Pinewood Villas II ist ein prestigeträchtiger Komplex bestehend aus drei neuen, außergewöhnlichen Villen. Jede Villa zeichnet sich durch modernes, zeitloses Design und luxuriöse Ausstattung aus. Pinewood Villas II bietet Komfort und Eleganz. Großzügige Innenräume gehen fließend in die voll gestalteten Außenbereiche über und bieten einen atemberaubenden Blick auf üppige Vegetation und eine ruhige Umgebung. Als einziges Projekt in Krakau und Wola Justowska wurde die Investition in Pinewood Villas I und II mit dem renommierten European Property Award in der Kategorie Wohnbauprojekte für 2024-2025 ausgezeichnet. LAGE Wola Justowska ist ein prestigeträchtiger Stadtteil von Krakau mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen Krakau-Balice – ideal für alle, die Wert auf Komfort legen. Umgeben vom Grün des Wolski-Waldes und des Decius-Parks, bietet er seinen Bewohnern malerische Spazier- und Radwege, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Unsere luxuriösen Residenzen in dieser Gegend fügen sich harmonisch in den einzigartigen Charakter des Viertels ein und verbinden modernen Komfort mit historischem Prestige. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu exklusiven Restaurants, renommierten Schulen, Tennisplätzen und einem Reitzentrum, was den Wohnkomfort auf höchstem Niveau steigert. VILLA 004 Die Villa befindet sich auf einem 705 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 377 m². Sie besteht aus: ERDGESCHOSS: • Küche, • Wohnzimmer mit Essbereich, • Hauswirtschaftsraum, • WC, • Flur, • Terrasse. 1. OBERGESCHOSS: • Schlafzimmer 1, • Schlafzimmer 2, • Schlafzimmer 3 mit Bad und Ankleidezimmer, • Badezimmer 2, • Flur, • Treppenhaus, • Terrasse. Ebene I kann in 4 Schlafzimmer aufgeteilt werden. Ebene -1: • Fitness-/Heimkinoraum (34,30 m²), • Garage (70,57 m²), • Heizraum. Weitere Informationen: • Deckenhöhe im Haus: 3,2 m, • Tiefgarage für 4 Fahrzeuge, • Architektonische Aluminiumfenster, • Außenbereich mit üppiger Begrünung und Premium-Pflanzungen, • Rollrasen, zonenweise Bewässerung mit wettergesteuerter Rainbird-Bewässerung, • Außenbeleuchtung von FOSCARINI, • Zufahrt und Gehwege aus gebürstetem Beton, • Vorbereitung für jedes Gebäudeleitsystem (Smart Home), • Wärmepumpe mit Gerät, • Wärmerückgewinnung mit Gerät, • Fußbodenheizung auf allen Etagen, • Klimaanlage, • Beheizte Garagenzufahrt, • Einfahrtstor nach individuellem Design des DWK Premium House (Material: Struktur-Aluminium) mit Mechanismus, Aktor und Signalgeber. BAUFORTSCHRITT: Das Bauvorhaben befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium. Besucher können das Gebäude besichtigen und sich mit der Aussicht, den Raumhöhen und den Ausstattungsdetails vertraut machen. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. PREIS: 6.900.000 PLN brutto. Wir laden Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Мы также говорим на руском! Wir sprechen Englisch!
