Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem atemberaubenden Penthouse zum selber Fertigstellen. Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Lebensstil, sondern auch die Möglichkeit ihren Lebens(t)raum ganz nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
Alle Eckdaten im Überblick:
Neubau
BJ 2016
4 Zimmer
Ca. 181 m² Nutzfläche
Lift direkt in die Wohnung
Terrassen auf Wohnebene
Ca. 120,15 m² Dachterrasse
Toller Rundumblick
Garage inkludiert
Einkaufsmöglichkeit
Zentrale Lage, sehr gute Verkehrsanbindung
Mit seinen großzügigen vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der ideale Ort für Familien, Paare oder jeden, der großzügigen Raum zu schätzen weiß. Das Penthouse garantiert Ihnen moderne Ausstattung und frische, stilvolle Innenräume, die darauf warten, von Ihnen gestaltet zu werden. Besonders hervorzuheben sind die zwei traumhaften Terrassen, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über die Stadt bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden auf Ihrem Südbalkon sitzen und den Sonnenuntergang genießen. Hier ist der perfekte Ort, um mit Freunden zu feiern oder einfach nur die Ruhe zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll gestaltete Bäder, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie zwei separate WCs, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima, während der Personenaufzug einen barrierefreien Zugang zu Ihrem neuen Zuhause gewährleistet.
Die Lage könnte nicht besser sein: Sie sind nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsanbindungen entfernt. Ob Bus, Bahnhof oder Straßenbahn – hier sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell in die pulsierende Wiener Innenstadt oder in die Umgebung. Des Weiteren finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit der Ruhe und dem Charme einer Stadt, die für ihre Thermen und den historischen Stadtkern bekannt ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Teil dieser einzigartigen Immobilie zu werden und genießen Sie ein modernes, stilvolles Wohnen in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Baden wartet auf Sie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese exklusive Penthouse-besticht durch ihre traumhafte Südausrichtung und eine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Casino Baden sowie der Bahnhof, die Ihnen eine perfekte Anbindung garantieren. Genießen Sie die kulinarische Vielfalt der umliegenden Heurigen, Cafés und Restaurants. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt bequem erreichbar. Hier erleben Sie urbanen Komfort mit ländlichem Charme.
