Beschreibung
Bezauberndes, sorgfältig restauriertes Anwesen mit separatem Anbau, Swimmingpool und wahrhaft atemberaubender Aussicht, inmitten der wunderschönen Landschaft im begehrten Niccone-Tal in der Nähe von Umbertide. Ein ruhiges und friedliches Haus und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Flughafens Perugia. Dieses schöne Haus ist über eine kurze unbefestigte Straße zu erreichen, an der nur ein weiteres Grundstück vorbeiführt. Es hat seinen Charakter bewahrt und bietet heute einen hohen Lebensstandard. Haupthaus: Es gibt Zugang zu einer kleinen Loggia und einem separaten Doppelzimmer mit eigenem Bad. Haupteingang: Gästetoilette und Treppe zum Hauptgästeschlafzimmer im ersten Stock mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Eingang führt ein Flur zu 2 Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Esszimmer, einer Küche mit großer Mittelinsel und doppelten Bogentüren zur Frühstücksterrasse im Freien. Eine zweite Tür vom Esszimmer führt zum Par terre. Eine Wendeltreppe aus Stein führt in den ersten Stock: Fernsehzimmer mit Holzofen, das zum Wohnzimmer mit Holzböden und großem offenen Kamin führt; Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer mit moderner freistehender Badewanne, großer Steindusche, offenem Kamin und Doppelwaschbecken. Zurück am Haupteingang gelangen Sie über wenige Stufen zu einer eigenständigen Wohnung für Gäste oder Personal mit Doppelschlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer. Alle 5 Schlafzimmer im Haupthaus sind klimatisiert. Das Grundstück ist bis ins kleinste Detail gepflegt und bietet mehrere ruhige und abgeschiedene Ecken zum Lesen oder Malen sowie einen kleinen Weinberg, Olivenbäume und Obstbäume. Vor dem Haus befindet sich ein formeller Garten mit Buchsbaumhecken und Lavendel sowie einer überdachten Steinloggia zum Essen mit Blick auf den Garten, den Pool und das Grundstück. Der beheizte Swimmingpool fügt sich wunderbar ein, ist von Natursteinen umgeben und misst etwa 15 x 6 Meter. Ein Poolhaus mit Glasfront, das ungefähr die Länge des Pools hat, bietet Kücheneinrichtungen, eine Toilette, eine separate Dusche und Platz für Fitnessgeräte. Das Gästehaus ist etwa 15 Jahre alt und verfügt auf der unteren Ebene über einen großen offenen Wohnbereich mit Esszimmer, Küche und Wohnzimmer sowie drei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, von denen alle bis auf eines einen externen Zugang zum Poolbereich und den Gärten haben. Vom Gästehaus führt eine Treppe direkt zum Parkplatz. Zu den Annehmlichkeiten gehören Satelliten-WLAN, Leitungswasser plus 3 Bohrlöcher auf dem Grundstück, zwei Wasserenthärter, Flüssiggas, zwei Heizräume/Lager usw. und 5 Keller.
