Beschreibung
Zur Vermietung stehen moderne und gut geschnittene Büroräume in Eberstalzell, die sich ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen eignen. Die Liegenschaft besticht durch ihre hervorragende Lage – nur eine Minute von der Autobahn entfernt, sind die Büroräume sowohl für lokale als auch überregionale Geschäftspartner und Kunden bestens erreichbar.
Details zur Ausstattung:
Zwei Büroräume: Die Fläche besteht aus zwei separaten Büros, die sowohl zusammen als auch separat gemietet werden können. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten und zu nutzen.
Besprechungsraum zur Allgemeinnutzung: Ein großzügiger Besprechungsraum steht zur Verfügung, der für Besprechungen, Präsentationen oder Teambesprechungen genutzt werden kann. Dieser Raum ist für alle Mieter zugänglich und bietet eine professionelle Atmosphäre.
Teeküche: Eine praktische Teeküche steht für die Zubereitung von Snacks und Getränken bereit, ideal für Pausen und kurze Unterbrechungen im Arbeitsalltag.
Parkplätze: Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude, sodass sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Besucher bequem und stressfrei parken können.
Kaution: Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, was eine übliche Sicherheitsleistung für die Anmietung darstellt.
Büroraum 1:
ca. 30 m² Nutzfläche
€ 246,01 exkl. MwSt. Miete
€ 88,92 exkl. MwSt. Betriebskosten
Büroraum 2:
ca. 41 m² Nutzfläche
€ 343,79 exkl. MwSt. Miete
€ 124,26 exkl. MwSt. Betriebskosten
Betriebskosten:
Gas
Strom
Gebäudeversicherung
Schneeräumung
Gartenpflege
Gemeindeabgaben
Lage und Erreichbarkeit:
Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn sind die Büroräume nicht nur für regionale Unternehmen, sondern auch für internationale Geschäftspartner oder Pendler hervorragend erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet, und in der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Fazit:
Die Büroräume in Eberstalzell bieten Ihnen eine flexible und gut ausgestattete Arbeitsumgebung mit allen Vorteilen einer erstklassigen Lage. Ob für Einzelbüros oder als Teamfläche – hier finden Sie den idealen Raum für Ihr Unternehmen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
