Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Porto Canale und nur 200 Meter vom Strand entfernt, bieten wir eine Doppelhaushälfte auf drei Ebenen zum Verkauf, ideal für diejenigen, die in Kontakt mit dem Meer leben möchten, ohne auf die Ruhe zu verzichten.
Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen und bietet somit maximale Flexibilität für Familien oder als Lösung für die Sommervermietung. Die Wohnung im Erdgeschoss, die vor einigen Jahren teilweise renoviert wurde, hat eine Fläche von etwa 100 Quadratmetern. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Wohnküche und zwei Doppelschlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, so dass Komfort und Privatsphäre gewährleistet sind.
Die erste Etage hingegen, die in Größe und Aufteilung der unteren Wohnung ähnelt, ist nicht mehr ganz so neu, so dass eine Teilrenovierung angebracht ist. Derzeit ist diese Etage in drei Zimmer unterteilt, die sich perfekt für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes eignen.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen bewohnbaren Dachboden von ca. 50 m², der über eine Außentreppe zugänglich ist und weitere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Balkon im ersten Stock.
Das Angebot wird durch zwei unabhängige Zufahrten vervollständigt, von denen jede über mindestens 2 nicht überdachte Parkplätze verfügt, die einen unvergleichlichen Komfort bieten. Es gibt auch eine externe, verurteilte Waschküche oder ein Arbeitszimmer, ideal für weiteren Platzbedarf.
Die Immobilie befindet sich in einem zentralen Bereich und genießt eine ruhige und friedliche Atmosphäre, da sie nur wenige Meter von der Bahnlinie und der Viale Dante entfernt ist. Diese Lösung stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine vielseitige Wohnung in fußläufiger Entfernung zum Meer und allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens suchen.
Riccione zählt zu den renommiertesten Badeorten an der Adria und ist eine trendige Stadt, in der Mode, Eleganz, eine prickelnde Atmosphäre und die Freuden des Lebens die Besucher in ihren Bann ziehen.
Der große, gut ausgestattete Strand, die Viale Ceccarini mit ihren Boutiquen, die angesagten Clubs, die Wasserparks, die Diskotheken in den Hügeln und die movida am Strand an der Mündung des Wildbachs Marano sind Elemente, die Riccione besonders attraktiv für junge Leute und diejenigen machen, die einen Urlaub voller Spontaneität und Glamour genießen.
Riccione ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert, doch die grüne Perle der Adria - so genannt wegen ihrer Alleen, Parks und Gärten - ist am schönsten in der Zeit zwischen Frühling und Sommer.
Von Ostern bis September ist Riccione das Ziel für alle, die sich ein Wochenende oder einen wichtigen Urlaub gönnen wollen, denn die Stadt bietet viele Möglichkeiten.
Ihr Wohnzimmer ist die Viale Ceccarini, die sowohl tagsüber als auch nachts belebt ist. Zwischen einem Blick auf die Neuheiten in den modischen Boutiquen und einem Aperitif im Freien ermöglicht der raffinierte Salon den direkten Kontakt mit den neuesten Trends.
