Beschreibung
LAGE Die Villa Rinascimento befindet sich in privilegierter Lage in den bezaubernden Hügeln von Florenz, etwas mehr als 10 km von der Kathedrale von Florenz entfernt. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt und die umliegende Hügellandschaft, ein eindrucksvolles Bild, das sich mit dem Tageslicht verändert. Die Villa liegt in einer Oase der Ruhe, weit weg vom hektischen Treiben des Zentrums, aber gleichzeitig leicht erreichbar. Der Flughafen Florenz ist nur 20 Autominuten entfernt und somit die ideale Wahl für alle, die nach der perfekten Balance zwischen Komfort, Ruhe und Schönheit suchen. Ein einzigartiger Ort, an dem Geschichte und Natur harmonisch verschmelzen. GARTEN UND AUSSENBEREICH Der Garten und der Außenbereich der Villa Rinascimento bieten eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität und erstrecken sich über ein Grundstück von 3.630 Quadratmetern. Der Haupteingang führt direkt zum Anwesen und gewährleistet einen bequemen Zugang und einen großen Parkplatz, während ein Nebeneingang den Zugang zur Garage ermöglicht, die intern mit der Villa verbunden ist. Der Garten ist bis ins kleinste Detail gepflegt und verfügt über mehrere Bereiche, die je nach Bedarf erweitert werden können. Zu seinen Besonderheiten gehört ein Fußballplatz, ideal für alle, die körperliche Betätigung lieben oder in Gesellschaft entspannen möchten. Vor der Villa befindet sich ein herrlicher italienischer Garten, der unter dem Schutz der Schönen Künste steht und dem Kontext einen Hauch von Raffinesse und Geschichte verleiht. Darüber hinaus bietet ein zusätzlicher Garten die Möglichkeit, einen Entspannungsbereich zu schaffen, in dem Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft genießen können. Um diese herrliche Kulisse zu vervollständigen, überblickt eine große Terrasse den Wohnbereich und stellt eine der eindrucksvollsten Ecken des Anwesens dar. Ausgestattet mit Tischen und Stühlen ist es der ideale Ort, um Mittag- und Abendessen im Freien zu genießen und dabei einen zeitlosen 180-Grad-Panoramablick auf Florenz und die umliegenden Hügel zu bewundern. Ein exklusives Detail, das die Villa Rinascimento zu einer einzigartigen Residenz macht. INNENAUFBAU Das Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten. Einheit A Untergeschoss: Garageneinfahrt, Stellplatz, Hauswirtschaftsraum, Wirtschaftsraum, Waschküche, Abstellraum, Keller. Erdgeschoss: Innenhof mit Autoabstellplatz, Eingang, Flur, Küche, Abstellraum, Einzelzimmer/Waschküche, Schlafzimmer für Servicepersonal, Badezimmer, Sommer-Esszimmer, Wohnzimmer mit Wohnbereich, Wohnzimmer mit Bücherregal und Kamin, Zimmer mit Tisch, Service-Badezimmer, Flur, Doppelzimmer, Badezimmer. Erster Stock: Flur, Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, Doppelzimmer, Flur, Doppelzimmer, Badezimmer, Doppelzimmer, Badezimmer, Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Zweiter Stock: Arbeitszimmer/Doppelschlafzimmer. Einheit B – Wohnung im ersten Stock: separater Eingang, Wohnzimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Doppelzimmer, Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer. Einheit C – Erdgeschosswohnung: Eingang, Wohnzimmer, Badezimmer, Doppelschrank. Erster Stock: Küche, Wohnzimmer, Flur, Doppelzimmer, Badezimmer, Doppelzimmer, Badezimmer, Einzelzimmer. OBERFLÄCHEN Die Oberflächen der Villa Rinascimento bringen den ganzen Charme und die Eleganz eines herrlichen florentinischen Anwesens zum Ausdruck. Die Materialien wurden so ausgewählt, dass sie den authentischen Charakter der Villa unterstreichen, ohne die Funktionalität zu beeinträchtigen. Der Bodenbelag im Wohnbereich besteht abwechselnd aus zwei sehr wertvollen Elementen: klassischem toskanischem Terrakotta, das Wärme und Tradition vermittelt, und einem wunderbaren Keramikboden, raffiniert und widerstandsfähig. Im Schlafbereich hingegen wurde Parkett gewählt, um Komfort und stilistische Kohärenz zu gewährleisten und eine einladende und harmonische Atmosphäre zu schaffen. Auch in den Badezimmern finden wir Keramikverkleidungen und Parkettböden, die einen Hauch von Wärme und Eleganz verleihen. Die Türen und Fenster sind aus Massivholz und verleihen dem Innenraum eine stilistische Kontinuität, während die Villa von außen durch ihre weiß verputzte Fassade besticht, die mit Steindetails verziert ist, die an den unverwechselbaren Stil der Florentiner Villen erinnern. Kurz gesagt: Jede Oberfläche wurde so gestaltet, dass sie die Seele des Hauses perfekt widerspiegelt, ein Gleichgewicht zwischen Tradition und Funktionalität wahrt und harmonische und zeitlose Umgebungen schafft.
