Beschreibung
Wunderschöne und prestigeträchtige historische Villa in der Nähe von Impruneta, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt
Dieser historische Wohnsitz mit einer Fläche von ca. 700 m² ist von 2 Hektar Land umgeben und befindet sich in einer ruhigen Panoramalage mit einem atemberaubenden Blick auf Florenz.
Beschreibung
Das historische Anwesen besteht aus zwei Etagen, einem charakteristischen Turm und einem Untergeschoss, in dem sich einige Räume befinden, die als Keller genutzt werden, und hat eine Gesamtfläche von ca. 600 m². Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine große Eingangshalle, ein helles Doppelwohnzimmer, ein Esszimmer, eine große Küche und ein Dienstbad. Eine kleine, charmante Privatkapelle bereichert die Residenz, die in der Vergangenheit von den Herren von Florenz für Feste und Veranstaltungen genutzt wurde. Eine bequeme Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo uns eine große Eingangshalle, sechs Doppelzimmer, fünf Bäder und ein Arbeitszimmer erwarten. In der obersten Etage befinden sich zwei helle Zimmer mit einem Badezimmer, die das Anwesen vervollständigen. Der wunderschöne alte Turm wurde zu einem Wohnbereich mit großen Panoramafenstern umgebaut. Nicht weit von der Hauptvilla entfernt befindet sich das alte, restaurierungsbedürftige Zitronenhaus, das dem Anwesen zusätzlichen Charme verleiht.
Außenanlagen
Die Villa ist von ca. 2 Hektar Land umgeben. Der Garten, der die Villa umgibt, zeichnet sich durch einen Rasen im englischen Stil, ein stimmungsvolles Zitronenhaus aus Stein und Terrassen aus, die einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und die Stadt Florenz bieten.
Zustand und Ausstattung
Die Villa hat den Charme eines historischen Wohnsitzes bewahrt, mit wertvollen Merkmalen aus der Zeit, wie den Kassettendecken und dem Pietra-Serena-Kamin. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Pflegezustand. Die sehr hohen Decken tragen dazu bei, dass man den Eindruck hat, in einem kleinen Weiler mit unverfälschtem Charme zu wohnen. Bei der konservativen Renovierung wurden Materialien wie Stein, alte Terrakotta und Holz verwendet, die die Authentizität und Schönheit der Villa unterstreichen.
Mögliche Nutzungen
Die dominierende Panoramalage, die Nähe zur historischen Stadt Florenz und zu den berühmten toskanischen Dörfern, zusammen mit der großzügigen Größe und der architektonischen Exquisitheit, machen diese Villa zu einer einzigartigen Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition eignet. Aufgrund ihrer Geräumigkeit und der Schönheit der Umgebung könnte sie als hochwertiges Resort entwickelt werden. Im flachen Garten vor der Villa kann ein Panoramaschwimmbad gebaut werden, das einen spektakulären Blick auf die Stadt Florenz bietet.
Standort
Die Gemeinde ist berühmt für ihr Marienheiligtum und die prächtige Piazza Buondelmonti mit ihren Renaissance-Logen, auf der die wichtigsten Feste der Stadt stattfinden. Der Tourismus ist ein wichtiger Bestandteil der lokalen Wirtschaft.
