Beschreibung
Nr. 44 York Road bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein atemberaubendes, freistehendes edwardianisches Haus mit A3-Bewertung in einer der begehrtesten Lagen im Süden von Dublin zu besitzen. Diese wunderschön restaurierte Residenz aus rotem Backstein verbindet nahtlos den ursprünglichen Charme der Zeit mit modernem Luxus und bietet ein perfektes Familienheim mit etwa 250 m² (2.691 Quadratfuß). Das Anwesen wurde sorgfältig renoviert und verfügt über ein stilvolles Interieur. Es bietet außerdem einen privaten, nach Südosten ausgerichteten Garten hinter dem Haus – ein ruhiger Rückzugsort in einer äußerst begehrten Gegend. Dieses Haus schafft eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Eleganz und zeigt eine große Liebe zum Detail und ein Auge für Design, das sich mühelos durch jeden Raum zieht. Beim Betreten werden Sie von der Lobby mit ihrem ursprünglichen creme- und rotgefliesten Boden begrüßt, die in die Eingangshalle führt, wo dunkle Holzböden den Ton für das schicke Dekor des Erdgeschosses angeben. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine gemütliche Bibliothek mit einem beeindruckenden Originalkamin, maßgefertigten Regalen und einer versteckten Tür, die ein geheimes Arbeitszimmer/Büro enthüllt. Das Wohnzimmer strahlt Wärme aus, mit satten roten Wänden und einem charmanten gusseisernen Kamin als Mittelpunkt. Dieser einladende Raum bietet auch einfachen Zugang zum Home-Office. Auf der Rückseite des Hauses wurden die offene Küche sowie die Wohn- und Essbereiche so gestaltet, dass sie den ursprünglichen Stil des Hauses ehren und gleichzeitig einen modernen, familienfreundlichen Raum bieten. Vier Zugänge führen in den wunderschön angelegten Garten, und der große Essbereich wird von cleveren holzgetäfelten Wänden flankiert, die geschickt einen Hausbarschrank und einen Weinkühlschrank verbergen. Die elegante, marineblaue Einbauküche verfügt über eine große Kochinsel, eine Eck-Speisekammer, Quarz-Arbeitsplatten und erstklassige Geräte, darunter ein Bora-Induktionskochfeld und einen Quooker-Wasserhahn. Fenster zu zwei Seiten im Wohnbereich ermöglichen einen schönen Blick auf den Garten und die Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen die Unterbringung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss bietet dieses wunderbare Haus vier großzügige Doppelschlafzimmer und ein luxuriöses Familienbadezimmer. Die Hauptschlafzimmersuite ist ein wahrer Rückzugsort mit wandhohen Kleiderschränken und einem begehbaren Kleiderschrank, durch den Sie in ein Bad gelangen. Das Zimmer überblickt den Garten und bietet einen Blick auf ein Sedumdach. Zwei weitere Schlafzimmer besitzen originale Kamine und teilen sich ein gut ausgestattetes eigenes Jack-and-Jill-Duschbad. Die oberste Etage des Hauses wurde geschickt in ein geräumiges Dachgeschoss umgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Der Garten hinter dem Haus ist eine wahre Oase. Er ist beeindruckende 26 m (85 Fuß) lang, wurde professionell angelegt und ist von originalen Granitmauern umgeben, die einen ruhigen, privaten Zufluchtsort bieten. Der Garten besteht größtenteils aus Rasen und einer Vielzahl farbenfroher Pflanzen und ausgewachsener Bäume. Zwei Terrassen aus Haferflocken-Granit bieten ideale Plätze für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen, eine davon befindet sich am Fuße des Gartens. Vor dem Haus bietet eine Kiesauffahrt abseits der Straße Parkmöglichkeiten für zwei Autos hinter sicheren elektrischen Toren und einem Fahrradschuppen. Merkmale: Begehbarer Zustand; renoviert und mit einem extrem hohen Standard ausgestattet. Gesamte Grundfläche von ca. 250 m² (2.691 Quadratfuß). Hochwertige integrierte Geräte. Wunderschön angelegter Garten hinter dem Haus mit einer Länge von 26 m (85 Fuß). Parkplätze abseits der Straße hinter sicheren elektrischen Toren. Luft-Wasser-Heizsystem. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Energieeffizienzklasse A3. Digitales Sicherheitsalarmsystem. Erstklassige Lage in der Nähe der Annehmlichkeiten und Einrichtungen von Monkstown und Dun Laoghaire. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter zahlreiche Buslinien direkt vor der Haustür und DART-Stationen in Salthill/Monkstown und Dun Laoghaire.