Beschreibung
60400 NOYON – 6 Schlafzimmer – 296 m² Wohnfläche Entdecken Sie dieses prächtige anglonormannische Herrenhaus in der charmanten Stadt NOYON, der historischen Stadt Calvins. Mit fast 300 m² Wohnfläche ist diese Residenz ideal für eine große Familie oder ein Bed & Breakfast-Projekt. Es liegt eingebettet im Herzen eines über 2000 m² großen Parks und bietet eine grüne und intime Umgebung ohne Einsicht. Merkmale des Herrenhauses Im Erdgeschoss: – Große Halle mit prächtiger zentraler Treppe – Helles Wohnzimmer, großes Wohnzimmer mit Erkerfenstern mit Blick auf den Garten – Boudoir mit direktem Zugang zum Park – Geräumige Küche – WC Die erste Etage ist mit dem Aufzug erreichbar und umfasst: – Einen in ein Büro umgebauten Treppenabsatz – Vier große, helle Schlafzimmer – Ein Badezimmer, ein Duschraum und eine Toilette Die zweite Etage: – Großes Spielzimmer, ideal für die Freizeit, für Abende mit Freunden – Zwei weitere Schlafzimmer – WC Vollständig unterkellert – Keller, Lagerraum, Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizraum. Für Liebhaber der Authentizität behält das Herrenhaus seine ursprünglichen Merkmale: prächtiges Trumeau, das den Kamin schmückt, Zierleisten, Deckenhöhen, Massivholzparkett, Briare-Emaille... Eine Modernisierung könnte den Charme dieser einzigartigen Residenz verstärken. Außenbereich: – Der umzäunte, sichtgeschützte Garten bietet eine Oase der Ruhe, in der Sie in völliger Ruhe entspannen können – Zwei Garagen runden das Leistungsangebot dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. ZUGANG: 1 Stunde mit dem Zug nach Paris Nord, 20 Minuten von Compiègne – 5 Minuten vom Bahnhof NOYON mit seinen Geschäften, Ärzten, Schulen und Krankenhäusern. DPE: F / GES: F. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Dieser Verkauf unterliegt einer Garantie von 12 Monaten. Angeboten zum Preis von 436.000 Euro. Gebühren: 3,6 % inkl. Steuern, Käufergebühr oder 420.000 Euro ohne Gebühren. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Annie POIRET unter 06.81.49.24.30 oder per E-Mail unter a.poiret@proprietes-privees.com. Sie arbeitet als unabhängige Immobilienberaterin und ist als Angestellte bei der Firma SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU tätig. Berufsausweis CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandatsnummer 382862. Der Profi berät und sichert Ihr Immobilienprojekt ab. (3,81 % einschließlich vom Käufer zu zahlender Steuergebühren.)